Tra cứu hỏi đáp Công chứng bản dịch

Hiện tôi đang dự định mua một căn nhà trên đất tại xã phước tân, TP.Biên Hòa, Đồng Nai. Chủ nhà có đưa cho tôi giấy tờ sau: 1. Sổ hồng ghi là :DT đất = 112m2 trong đó đất thổ cư là 55m2. ở mục tài sản nhà ghi là: chưa chứng nhận quyền sở hữu, giấy này cấp năm 2011. 2. Bản vẽ hiện trạng nhà có xác nhận( mới đây) của chính quyền địa phương theo

Cho em hỏi tình hình người bạn của em như sau: Trộm sổ tiết kiệm và Giấy chứng minh nhân dân của bà nội trong khi bà nội không hề hay biết, sau đó đem lên ngân hàng, nhờ 1 bà cụ khác thế giùm bà nội ký tên giúp (cô nhân viên giao dịch đưa chữ ký mẫu cho ký theo), và rút được 145 triệu. sau đó bà nội vẫn không hề hay biết gì. Hiện nay bạn em đã ra

từng đối tượng. Do thông tin bạn cung cấp không đầy đủ nên chúng tôi không thể trả lời chính xác cho bạn. Bạn có thể liên hệ trực tiếp Chi Cục thuế để được giải thích rõ hơn về cách tính thuế đã áp dụng. CafeLand kết hợp Công ty Đất Luật

Hiện tại Ngân hàng tôi đang nhận thế chấp quyền sử dụng đất. Tôi muốn hỏi giá trị tài sản thế chấp có được tính gộp giá trị quyền sử dụng đất và giá trị lợi thế thương mại của công trình xây dựng trên đất chưa được chứng nhận quyền sở hữu không? Gửi bởi: Nguyễn Đức Bình

Tâm ký kết các hợp đồng vay vốn ngân hàng để kinh doanh”. Hợp đồng ủy quyền được Chủ tịch UBND phường chứng thực vào ngày 21/4/2010. Trên hợp đồng thế chấp tài sản, UBND phường đã chứng thực với nội dung: “HĐTC QSDĐ và tài sản gắn liền với đất được giao kết giữa bên thế chấp giữa ông Thuận ủy quyền cho bà Tâm và bên nhận thế chấp là Ngân hàng NN

Tôi có cầm sổ đỏ mang tên tôi cho một người làm tín dụng đen. Khi cầm tôi và người đó đã ra văn phòng công chứng làm hợp đồng mua bán. Tôi có viết giấy viết tay giao kèo giữa tôi và người đấy là tôi vay 500 triệu và hẹn đến 2 tháng sau tôi phải hoàn trả cho người đấy. Nhưng đúng ra tôi chỉ cầm vay có 400 triệu và nhận được 340 triệu. 60 triệu đã

Kính gửi Ban tư vấn nhà đất. Hiện tôi đang ở Ấp Nhị Tân 2, Xã Tân Thới Nhì , Huyện Hóc Môn. Trước đây tôi có nuôi một trang trại heo nhưng do thời buổi kinh tế khó khăn, chăn nuôi thua lỗ nên tôi giải thể để xây một số phòng cho cho công nhân thuê. Hồi tháng 11/2012, tôi có xây dựng được 10 phòng trọ mà không xin giấy phép xây dựng. Đến tháng 02

lén lút chiếm đoạt tài sản của người khác. “Chiếm đoạt” là việc cố ý chuyển dịch trái pháp luật tài sản của người khác thành tài sản của mình. “Lén lút” là hành vi cố ý giấu diếm, vụng trộm không để lộ ra nhằm chiếm đoạt tài sản của người khác; việc che giấu có thể là che giấu toàn bộ (với tất cả mọi người) hoặc công khai trước sự chứng kiến của

Điều 4 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ thì: “Trường hợp người sử dụng đất nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận, hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền từ ngày 01 tháng 01 năm 2005 trở về sau thì giá đất áp dụng để xác định nghĩa vụ tài chính là giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại

dự phòng; - Phần chi trả lãi tiền vay vốn sản xuất, kinh doanh của đối tượng không phải là tổ chức tín dụng hoặc tổ chức kinh tế vượt quá 150% mức lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố tại thời điểm vay; - Khoản trích khấu hao tài sản cố định không đúng quy định của pháp luật; - Khoản trích trước vào chi phí không

Khi tôi đi làm xa thì vợ tôi ở nhà bị A lừa là chung vốn làm ăn. Vợ tôi đã đưa 110 triệu đồng cho A để góp vốn thực hiện chuyến mua bán đầu tiên (có người làm chứng). A nói là lãi được 300 triệu, nhưng vợ tôi gọi để lấy tiền thì A nói bận về quê nên chưa đưa được. Sau một thời gian điện thoại thì A nói tiền đó mua hàng hết rồi, nhưng mà bị bắt nên

đơn thuốc ở cơ sở đông y ngoài nhà nước - cô ấy là giáo viên mầm non, có bảo hiểm). Tháng 5/2012 tòa án tiếp tục xử theo yêu cầu xin nuôi con của cô ấy (mục đích của cô ấy là được chấm dứt việc cấp dưỡng nuôi con) nhưng tòa vẫn giữ nguyên án tuyên ban đầu. Nay cô ấy làm đơn kháng án nhưng chưa giải quyết. Hiện tại tôi còn gặp khó khăn và tôi muốn con

Năm 2009 mẹ chồng tôi có mua một miếng đất 5m x 27m, nhưng chưa làm giấy tờ mà chỉ có 1 mảnh giấy viết tay của bà chủ bán đất ký, không có xác nhận của địa phương. Năm 2010 đã xây nhà ở trên một phần đất đó nhưng chưa xin giấy phép xây dựng, đất của mẹ tôi mua thuộc dạng đất nông nghiệp(đất vườn) và nhà tôi ở xã Phạm Văn Cội, Củ Chi, TP. HCM. Bà

gia đình. Việc chuyển mục đích sử dụng đất phải phù hợp phải phù hợp với hạn mức giao đất ở theo quy định ở địa phương bạn. Theo khoản 3 Điều 2 của Quyết định số 19/2012/QD-UBND ban hành quy định về hạn mức giao đất ở mới; hạn mức công nhận đất ở đối với trường hợp thửa đất trong khu dân cư có đất ở và đất vườn, ao liền kề; kích thước

gia đình chủ cũ nay ở xa (Tôi ở Hòa Bình - chủ cũ ở TP.HCM). Vậy thủ tục và những việc cần làm như thế nào để chuyển tên quyền sử dụng đất mà chủ cũ không cùng có mặt tại 1 phòng công chứng? Xin chân thành cám ơn Luật sư!

cũng không có bằng chứng nào chứng minh được ý nguyện đích thực của người lập di chúc thì coi như không có di chúc và áp dụng các quy định về thừa kế theo pháp luật. 2. Trong trường hợp di sản chưa chia mà tìm thấy di chúc thì di sản được chia theo di chúc.” Như bạn nói và trong trường hợp di chúc của cô bạn bị thất lạc thì di sản được chia theo

Tôi đang làm cho một công ty xuất nhập khẩu và tôi phải nộp thuế thu nhập cá nhân nhưng tôi muốn biết rõ hơn về những khoản thu nào của tôi sẽ bị tính thuế. Xin luật sư giải đáp cho tôi được biết?

Chào Luật sư, hiện tại mình định mua lô đất diện tích 5x16m thuộc khu tái định cư chợ Bình Điền. Hiện tại người sở hữu chỉ có một thông báo về lô đất chứ không có giấy quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Như vậy khi giao dịch với chủ đất thì cần phải thực hiện như thế nào hay cần kiểm tra gì để đảm bảo là hợp lệ ?

Chúng tôi đang có ý định mở một vũ trường tại Thành phố Hồ Chí Minh, tôi nghe nói nếu kinh doanh lĩnh vực này sẽ phải nộp thuế tiêu thụ đặc biệt. Xin hỏi luật sư điều này có đúng không?

Tôi có mua 1 căn hộ và ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư. Tôi đã đóng 20% giá trị căn hộ (gần 400 triệu trong tổng giá trị 1,973 tỉ). Song, do điều kiện gia đình thay đổi, tôi muốn chuyển nhượng lại căn hộ cho một người khác. Tôi rất mong được tư vấn để biết phí chuyển nhượng được tính như thế nào và bao gồm những phí gì? Với số