Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Chuyển đất lúa sang đất sản xuất kinh doanh phải thuê đất? 18:03 | 30/08/2016

Gia đình tôi muốn chuyển mục đích sử dụng từ đất lúa sang đất sản xuất kinh doanh (đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép) thì có phải chuyển sang hình thức thuê đất không? (Nguyễn Thị Nụ - Lạng Sơn)

Cấp Giấy chứng nhận cho đất được giao không đúng thẩm quyền 18:03 | 30/08/2016

Gia đình tôi có mảnh đất mua của UBND xã từ năm 1989 (đất được cấp không đúng thẩm quyền quy định). Nếu gia đình tôi muốn làm thủ tục để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được không, nếu có thì phải đáp ứng điều kiện gì? (Ánh Dương, Long Biên, Hà Nội).

Đất Thồ vườn (như được ghi trong Giấy CNQSDĐ của ông tôi) được hiểu là: Đất trồng cây hàng năm, hay Đất trồng cây lâu năm? 18:03 | 30/08/2016

(như được ghi trong Giấy CNQSDĐ của ông tôi) được hiểu là: Đất trồng cây hàng năm, hay Đất trồng cây lâu năm? Hiểu như thế nào được chính xác? Hiện nay (năm 2009), ông tôi dự kiến xin chuyển toàn bộ diện tích (500m2) sang đất ở thì có hỏi ấp thì được biết là được phép cho chuyển mục đích sử dụng đất, và phải đóng Tiền sử dụng đất. Tiền sử dụng đất này

Thu hồi đất sử dụng từ năm 1979 18:03 | 30/08/2016

trong hai giấy tờ sau: giấy chứng nhận quyền sử dung đất hoặc giấy xác nhận của UBND xã là ở từ trước năm 1993 và không có tranh chấp. Gia đình tôi có viết đơn xin xác nhận ở từ năm 1979 cho đến nay và không có ai tranh chấp,được những người có trách nhiệm trước đây và chính quyền thôn kí xác nhận, gia đình tôi đóng tiền thuế đất ở từ năm 2005 cho

Giải quyết bồi thường đất như thế nào cho phù hợp? 18:03 | 30/08/2016

vào mục đích đất công cộng, một phần là đất ở nông thôn (đất ở nông thôn đưa ra đấu giá để thu tiền sử dụng đất). Như vậy, diện tích đất 2 ha của tôi phải sử dụng vào quy hoạch, thà rằng quy hoạch vào mục đích công cộng thì tôi chấp nhận bị thu hồi, nhưng đây lại quy hoạch đất ở và tổ chức đấu giá trên một phần diện tích đất của tôi. Được biết huyện

Tách thửa để tiến hành thủ tục mua bán 18:03 | 30/08/2016

Tôi có mua 1 miếng đất thổ vườn tại xã Phạm Văn Cội, huyên Củ Chi diện tích 5x30 từ tháng 5/2009 tới giờ nhưng UBND xã chưa cho tách thửa để tiến hành thủ tục mua bán. Xin hỏi vậy có đúng ko? Và tôi phải làm gì để việc mua bán là hợp pháp và được bảo vệ quyền lợi nếu có tranh chấp. (Tôi đã đặt cọc 30% giá trị mua).Tôi xin cảm ơn !

Thắc mắc về tiền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Đất nhà tôi ở Hải Phòng được cấp năm 1994, đã có hóa đơn thu lệ phí sử dụng đất 15 triệu đồng. Hiện nay, khi tôi làm sổ đỏ, chính quyền bảo tôi đóng thiếu 1 triệu đồng (thiếu 5m2) và giờ phải đóng thêm tiền sử dụng đất cho 5m2 tại thời điểm hiện tại. Trước đó tôi không thấy có văn bản nào nói đất nhà tôi đóng thiếu tiền sử dụng đất. Vậy cho tôi

Hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần những gì? 18:03 | 30/08/2016

Tôi muốn chuyển đổi từ đất trồng lúa nước sang đất ở. Cho tôi được hỏi điều kiện gì để được chuyển đổi và hồ sơ, thủ tục như thế nào?

Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai 2013? 18:03 | 30/08/2016

Cho tôi hỏi những trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai 2013?

Tranh chấp về tài sản đã lập giấy nhượng năm 1987? 18:03 | 30/08/2016

Trước tiên tôi xin gởi lời chào trân trọng nhất và chúc Luật sư nhiều điều may mắn. Xin cảm ơn Luật sư về những gì sẽ tư vấn cho tôi. Một giao dịch dân sự (cho nhượng tài sản - quyền sử dụng đất) xác lập từ tháng 10/1987, một bên giao dịch không biết chữ nên điểm chỉ vào giấy (người này đã mất năm 1997), trên giấy còn có chữ ký của 3 người

Lạm dụng chức vụ chuyển nhượng đất quản lý sai quy định 18:03 | 30/08/2016

mong các bác giúp e giải quyết vụ này với, nếu mà đúng hình phạt thì mức phạt là bao nhiêu đối với từng người ạ

Quyền được thừa kế 18:03 | 30/08/2016

tôi) trưởng nam có toàn quyền chiếm hữu sử dụng và định đoạt khối tài sản nay với mục đích thờ cúng và chăm sóc nhà từ đường theo đạo làm người của người làm con. Vậy cho con hỏi luật sư ba con có thể thừa hưởng tài sản này thông qua anh chị em bà bà con thân thuộc ko? trong khi đó giấy tờ từ trước giờ ông Võ Hồng Lanh đều giữ hết? Hôm họp mặt gia

Nên liều mua chung cư mini chưa có sổ hồng? 18:03 | 30/08/2016

Vợ chồng tôi định mua một căn hộ chung cư mini ở Hà Nội. Chủ đầu tư đã cho xem giấy tờ và cam kết trong vòng hai năm sẽ tách sổ hồng cho gia đình. Tôi không rõ quy định về cấp sổ hồng nên muốn hỏi nếu mua thì có chắc chắn được tách sổ hay không? Tôi có nên liều mua không?

Mở quán karaoke cần đáp ứng những điều kiện gì? 18:03 | 30/08/2016

Tôi muốn mở một quán karaoke, tôi muốn hỏi tôi phải đáp ứng những điều kiện gì, thủ tục mở quán lànhư thế nào và chi phí để được cấp giấy phép là bao nhiêu?

Điều kiện tách thửa, tính thuế tiền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Tôi có mua 2 lô đất 5x21 ở Biên Hòa, Đồng Nai có sổ đỏ chung qua tay 1 người. Người đó mua bán giấy tay, ra luật sư công chứng và tôi cũng vậy. Và hiện giờ rất lo lắng vì không biết có rủi ro gì không? Tôi có ra phường làm làm thủ tục đóng thuế nhưng mức thuế phải đóng là 1.980.000đ cho 4 năm.Từ năm 2012 đến nay tôi không được đóng. Cho tôi hỏi

Về việc chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình 18:03 | 30/08/2016

Ông Bùi Đăng Lâm, trú tại thôn Khánh Giàng, xã Ngọc Châu, huyên Tân Yên, tỉnh Bắc Giang, phản ánh: Mảnh đất của gia đình ông Lâm do bố mẹ ông khai phá từ những năm 1962-1963 được sử dụng đúng mục đích, không có tranh chấp, đã được cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 1998. Vừa qua, gia đình ông Lâm dự định lấp ao để làm nhà, nhưng

Về việc chuyển mục đích sử dụng đất rừng trái phép 18:03 | 30/08/2016

Tại địa phương tôi, cán bộ xã và cán bộ lâm nghiệp cho phép một số hộ dân trong vùng rừng ngập mặn khai phá một số diện tích rừng để nuôi trồng thuỷ sản. Theo tôi được biết, đất rừng này từ lâu đã nằm trong vùng rừng cấm khai thác vì là rừng ngập mặn, ngăn sóng cho cả một vùng. Những hành vi như đã nêu thì có vi phạm luật hình sự không? Nếu vi

Điều kiện miễn giảm tiền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

cấp sổ đỏ đứng tên ba tôi. Vậy trường hợp này ba tôi có còn được giảm tiền sử dụng đất nữa không ạ? Hiện tôi đang chuẩn bị hồ sơ để lên Sở LĐTBXH xin giấy phép miễn giảm TSDĐ. Nếu trên đó họ cấp phép cho để đc hưởng chế độ thì có phải là sẽ được miễn giảm phải không ạ?

Điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở? 18:03 | 30/08/2016

Tôi được nhận thừa kế 1 miếng đất và đã xây nhà vào năm 1998 (có giấy phép xây dựng). Tôi có đóng thuế nhà đất hàng năm (có biên lai). Đến năm 2004 thì tôi tách sổ và được nhà nước cấp cho giấy CNQSDĐ (sổ đỏ) nhưng trong giấy CNQSDĐ lại là đất nông nghiệp. Vậy trường hợp của tôi căn cứ vào đâu để được nhà nước cấp thành đất thổ cư?

Thế chấp dự án đầu tư xây dựng, nhà ở hình thành trong tương lai 18:03 | 30/08/2016

Quy định pháp luật về thế chấp dự án đầu tư xây dựng, nhà ở hình thành trong tương lai?

Tra cứu hỏi đáp Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Thông báo