phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà phải báo cho bên kia biết trước một tháng, nếu không có thỏa thuận khác”. Điều 103 Luật Nhà ở cũng quy định: “Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở phải thông báo cho bên kia biết trước ít nhất một tháng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác”.
Như vậy, theo quy định pháp luật, bà có
Vừa rồi, tôi có đến UBND phường nơi tôi đang cư trú để đăng ký kết hôn. Tuy nhiên, cán bộ phường từ chối vì phát hiện thông tin về dân tộc trong sổ hộ khẩu và CMND không khớp với nhau. Cụ thể, hộ khẩu ghi tôi là dân tộc Hán còn CMND lại ghi dân tộc Hoa. Vậy với những thông tin sai sót trên tôi phải điều chỉnh như thế nào và cơ quan nào giải
Tôi lúc trước đã tốt nghiệp Trung cấp xây dựng, đã được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng dân dụng. Tôi đã tham gia thiết kế thi công cho một công thi môi trường được 3 năm, nay tôi tốt nghiệp đại học ngành kỹ thuật môi trường ,giờ tôi muốn được cấp chứng chỉ hành nghề ngành môi trường (về thiết kề hệ thống xử lý nước thải), có được không
Tôi tốt nghiệp trường đại học Xây dựng Hà Nội tháng 03/2006, ngành Cấp thoát nước . Tôi đã làm trong lĩnh vực cấp thoát nước hơn 6 năm. Tôi đã đủ điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế cấp thoát nước hay chưa? Hồ sơ cấp bao gồm những gì? Người gửi: Lê Văn Tuấn
được giao kết bằng một hình thức nhất định. 2 - Trong trường hợp pháp luật có quy định hợp đồng phải được thể hiện bằng văn bản có công chứng hoặc chứng thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì phải tuân theo các quy định đó. Hợp đồng không bị vô hiệu trong trường hợp có vi phạm về hình thức, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác” (Điều 401).
Hợp
Luật gia Lê Thị Hoàng - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn quy định tại Điều 122 Luật Nhà ở năm 2014 về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở, để anh (chị) tham khảo, như sau:
"Đối với trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương; mua bán, cho thuê mua nhà
tài sản, pháp luật dân sự hiện nay không có quy định cụ thể về hình thức của hợp đồng này đồng thời không quy định hợp đồng vay tài sản phải được công chứng, chứng thực, do đó, hợp đồng vay tài sản có thể được giao kết bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể.
Tuy nhiên, trong trường hợp của chị, hợp đồng vay tài sản được đảm bảo bằng
Luật gia Trần Thị Yến – Công ty Luật TNHH Everest trả lời:
Chúng trích dẫn một số quy định của pháp luật hiện hành để chị tham khảo, như sau:
Điều 604 Bộ luật Dân sự 2005 (BLDS) quy định Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại:
“1. Người nào do lỗi cố ý hoặc lỗi vô ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài
Vừa qua, gia đình tôi mua gạch lát nền của một công ty, sau khi chuyển gạch về nhà, tôi phát hiện có rất nhiều viên không bảo đảm chất lượng so với hợp đồng mua bán đã ký kết, nên muốn trả lại nhưng bên bán không chấp nhận với lý do "đã xuất hóa đơn". Đề nghị Luật sư cho biết, như vậy có đúng quy định của pháp luật không? Chúng tôi cần thực hiện
dịch dân sự do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự hoặc người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện thì theo yêu cầu của người đại diện của người đó, tòa án tuyên bố giao dịch đó vô hiệu nếu theo quy định của pháp luật giao dịch này phải do người đại diện của họ xác lập, thực hiện".
Việc con trai ông Phạm
Vừa qua, tôi đi xe máy đến ăn trưa tại một nhà hàng. Nhân viên của nhà hàng nhận và trông xe cho khách (lúc giao xe tôi có lấy vé trông giữ xe của nhà hàng và trả tiền gửi xe là 2.000 đồng). Khi về, phát hiện xe của mình bị mất, tôi yêu cầu bồi thường thì chủ nhà hàng và nhân viên đùn đẩy trách nhiệm cho nhau. Trường hợp của tôi, trách nhiệm bồi
Tôi cho một người quen vay 100 triệu đồng, không có lãi suất. Việc cho vay và vay chỉ có giấy vay nợ "viết tay", hiện đã quá hạn trả nợ nhưng người vay vẫn không trả lại tiền cho tôi. Xin hỏi, trường hợp người này cố tình trốn tránh nghĩa vụ trả nợ, với giấy vay nợ kể trên, tôi có thể khởi kiện không?
Thạc sĩ, Luật sư Phạm Ngọc Minh - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Đối với bồi thường trong trường hợp thiệt hại là tính mạng con người, việc xác định thiệt hại, căn cứ quy định tại Điều 610 BLDS năm 2005, gồm:
Chi phí hợp lý cho việc cứu chữa, bồi dưỡng chăm sóc người bị thiệt hại trước khi chết. Thông thường, các khoản tiền để thuê
Một khách hàng thường xuyên của công ty chậm thanh toán tiền dịch vụ 03 tháng. Mặc dù chúng tôi đã nhiều lần có công văn yêu cầu trả tiền, nhưng họ không thực hiện. Trong hợp đồng dịch vụ, chúng tôi có thỏa thuận bên vi phạm nghĩa vụ thanh toán phải chịu phạt tương ứng với 5% tổng giá trị hợp đồng bị vi phạm và bồi thường thiệt hại. Đề nghị chuyên
Tôi là Việt kiều về nước được hơn một năm và hiện đang kinh doanh cho thuê nhà. Đề nghị Luật sư tư vấn, tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? (Kim Ngân - Hà Nội)
Luật gia Nguyễn Mỹ Linh - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của Thông tư 111/2013/TT-BTC hướng dẫn thực hiện Luật Thuế thu nhập cá nhân, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và Nghị định số 65/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá
: Tôi có mua một ấm siêu tốc tại cửa hàng điện máy và nhận được vé bốc thăm trúng thưởng. Tôi đã bốc thăm và trúng trưởng một chiếc tủ lạnh trị giá 10 triệu đồng. Khi tôi đến nhận thưởng, nhân viên ở đó yêu cầu tôi phải trả tiền thuế thu nhập cá nhân thì mới được nhận thưởng. Đề nghị Luật sư tư vấn, nhân viên đó làm như vậy có đúng không? (Hồng
Tôi có một đứa con năm nay cháu 15 tuổi, cháu đã bỏ học từ năm cấp 2 do thường xuyên chơi game bỏ học. Hiện cháu đang làm cùng với cậu ở quán cà phê có thu nhập mỗi tháng 3,5 triêu đồng. Tôi hiện đang làm cho một công ty xi măng tại địa phương với mức lương 13 triệu. Đề nghị luật sư tư vấn, tôi có thể đăng ký giảm trừ cho con tôi không? (Hương
Vợ chồng tôi sinh sống tại Hà Nội được 5 năm. Hiện nay, mỗi tháng mỗi người thu nhập được 20 triệu đồng. Chúng tôi có hai người con vẫn chưa thành niên và cần chúng tôi nuôi dưỡng. Đề nghị Luật sư tư vấn: Trường hợp nào chúng tôi được miễn thuế? (Hoàng Nam – Hà Nam)
Doanh nghiệp (DN) tôi đang thực hiện thủ tục thay đổi danh sách thành viên góp vốn do có thành viên chuyển nhượng vốn góp. Đề nghị luật sư tư vấn, chúng tôi có phải thực hiện thủ tục kê khai thuế TNCN, khi thành viên chuyển nhượng vốn không phát sinh thu nhập (do giá chuyển nhượng phần vốn góp này bằng giá trị vốn góp ban đầu)? (Phạm Hùng Cường
Bên thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng?
18:03 | 30/08/2016