Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Một mảnh đất chuyển nhượng hai lần tại hai tổ chức công chứng 16:49 | 08/09/2016

Tôi có mua một mảnh đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã tiến hành lập hợp đồng qua công chứng. Tuy nhiên do tin tưởng, tôi cho chủ cũ mượn lại Giấy chứng nhận và chủ cũ lại đem chuyển nhượng cho người khác và cũng đã thiết lập hợp đồng qua một tổ chức công chứng khác. Vậy xin hỏi quí cơ quan Hợp đồng nào có giá trị? Và để

UBND có thẩm quyền công chứng không? 16:49 | 08/09/2016

Gần đây bố tôi làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cho tôi, hợp đồng được UBND xã xác nhận, sau đó chủ tịch UBND huyện đã ký và cấp mới cho tôi sỏ đỏ. Tuy nhiên khi tôi làm thủ tục thế chấp ngân hàng thì ngân hàng và phòng công chứng nói quy trình cấp sổ đỏ của huyện tôi là sai, vì toàn bộ hợp đồng cho, tặng phải do phòng công chứng xác

Cơ quan có thẩm quyền thay đổi tên đệm? 16:48 | 08/09/2016

Em tên là Đoàn Ngọc Hà giới tính nam. Em sinh ra tại thành phố Phủ Lý - tỉnh Hà Nam. Hiện nay em đang sinh sống tại Tp.HCM và đã có hộ khẩu trong Tp.HCM. Tên em giống tên con gái do đó gây rất nhiều phiền phức cho em trong giao tiếp nên em đã làm hồ sơ xin thay đổi tên đệm của em từ “Ngọc” thành “Mạnh” theo Nghị định 158/2005/NĐ-CP và em đã nhờ

Pháp luật quy định như thế nào về công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản? 16:47 | 08/09/2016

Theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2005, thì thế chấp được hiểu là việc một bên (gọi là bên thế chấp) dùng tài sản của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên kia (gọi là bên nhận thế chấp) và không chuyển giao tài sản đó cho bên nhận thế chấp. Việc thế chấp phải được lập thành văn bản, có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi

Về xếp ngạch viên chức 16:47 | 08/09/2016

Hiện tôi đang thử việc tại 1 trường cao đẳng thuộc địa bàn thành phố hồ chí minh. Khi phỏng vấn và xét tuyển vào tôi nộp bằng cao đẳng chính quy. Nhưng hiện tại lúc đó tôi đã chuẩn bị thi xong cấp bằng đại học. Cụ thể tôi được tuyển vào làm việc từ ngày 1/3/2012 và đến cuối tháng 5/2012 tôi đã hoàn tất việc học và đợi nhận bằng tốt nghiệp đại

Phân biệt giữa công chứng và chứng thực 16:45 | 08/09/2016

Xin cho hỏi: 1. Ủy ban nhân dân xã có được công chứng không? Tôi thấy trên một bản sao được phôtô copy ra và đóng dấu “BẢN SAO” và đóng dấu “Chứng thực bản sao đúng với bản chính, số... ngày tháng… năm… ” và sau đó chủ tịch hoặc phó chủ tịch ký tên và đóng dấu như thế đã được coi là công chứng không? 2. Tại sao UBND xã không được chứng thực hợp

Thẩm quyền công chứng, chứng thực việc khai nhận di sản là bất động sản 16:44 | 08/09/2016

thuận phân chia di sản là bất động sản. Thẩm quyền công chứng hợp đồng, giao dịch theo địa hạt được quy định tại Điều 37 Luật Công chứng như sau: Công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng có thẩm quyền công chứng các hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt

Hủy hợp đồng ủy quyền đã công chứng nhưng công chứng viên không yêu cầu các bên lập văn bản hủy 16:43 | 08/09/2016

đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thoả thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó và phải được công chứng. - Người thực hiện việc công chứng sửa đổi, bổ sung, huỷ bỏ hợp đồng, giao dịch phải là công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó

Hủy hợp đồng công chứng 16:42 | 08/09/2016

Tôi muốn hủy hợp đồng ủy quyền đã được công chứng tại phòng công chứng thành phố. Khi tôi liên hệ thì công chứng viên yêu cầu tôi cung cấp bản chính của Hợp đồng. Hiện nay tôi đã để mất Hợp đồng bản chính. Vậy tôi phải làm gì để hủy hợp đồng?

Thủ tục tách sổ đỏ cho con 16:40 | 08/09/2016

Tôi xin hỏi luật sư tôi muốn tách sổ đỏ đất cho 2 con thi tôi cần chuẩn bị những thủ tục, giấy tờ như thế nào? và phải nộp những giấy tờ, thủ tục đó ở phòng ban nào? Xin chân thành cảm ơn!

Điều kiện được tách sổ đỏ 16:40 | 08/09/2016

Nhà tôi quê ở Tiên Hải, Duy Tiên - Hà Nam. Hiện nay xã Tiên Hải đã chuyển về thành phố phủ lý. Tôi muốn hỏi vậy hiện nay diện tích tối tiểu để tách sổ đỏ ở Tiên Hải - TP Phủ lý, Hà Nam là bao nhiêu? Gia đình tôi có mảnh đất là 180m2 trong đó chỉ có 130m2 là đất ở, còn lại là đất canh tác. Vậy tôi muốn tách sổ đỏ thành 2 để cho con tôi làm nhà

Muốn tách sổ đỏ khi chủ đất không cho mượn sổ 16:39 | 08/09/2016

luật áp dụng điều chỉnh giao dịch mua bán này là Luật Đất đai năm 1993. Theo khoản 2 Điều 31 Luật Đất đai năm 1993 thì thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở nông thôn làm tại UBND huyện, ở đô thị làm tại UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Như vậy, trong trường hợp này thì UBND xã xác nhận là không đúng thẩm quyền. Thứ ba là việc mẹ

Hỏi về thời gian xét nâng bậc lương lần sau 16:29 | 08/09/2016

Tôi là Hà Thị Kim Ngân, giáo viên trường THCS Vân Nội – Đông anh - Hà nội, muốn hỏi quý ban một việc như sau: - Tôi có quyết định Về việc nâng ngạch và xếp lương viên chức của UBDN Thành phố Hà nội như sau: Từ ngạch Giáo viên Trung học cơ sở chính mã số ngạch 15a.201, bậc 5/9, hệ số lương 3,66 từ ngày 01/3/2010, lên ngạch giáo viên trung học cao

Lấy lại vốn góp và giải thế công ty cổ phần 16:23 | 08/09/2016

Tháng 1/2014 tôi có tham gia công ty cổ phần do 5 người tham gia . Mỗi người góp vốn 40tr. Tuy nhiên sau 1 thời gian do các thành viên không thống nhất dẫn đến công ty không hoạt động và có xu hướng giải thể công ty. Do lúc đầu công ty chưa làm tài khoản ngân hàng, tin tưởng nhau mà đã giao vốn góp cho 2 người. 1 người là Tổng Giám đốc và 1

Quy định về thành viên tham gia Hội đồng kỷ luật viên chức 16:23 | 08/09/2016

Ở trường tôi có giáo viên vi phạm chuyên môn nghiêm trọng. Tuy nhiên không bị xử lý kỷ luật mà chỉ nhắc nhở trước cuộc họp Hội đồng nhà trường. Khi thành lập Hội đồng kỷ luật mẹ chồng của đồng chí ấy là chủ tịch. Như vậy có khách quan và đúng với quy định hay không?

Ðiều kiện, tiêu chuẩn để được nâng bậc lương trước thời hạn đối với cán bộ, công chức? 16:21 | 08/09/2016

Ðiều kiện, tiêu chuẩn để được nâng bậc lương trước thời hạn đối với cán bộ, công chức? * Tiêu chuẩn của chuyên gia tư vấn chuyển giao công nghệ? * Hồ sơ khai thuế thu nhập doanh nghiệp? * Việc bảo đảm an toàn thực phẩm, dinh dưỡng tại các cơ sở giáo dục mầm non? * Ðiều kiện đối với nhân viên điểm bưu điện - văn hóa xã?

Thành viên độc lập hội đồng quản trị cho công ty cổ phần? 16:19 | 08/09/2016

Chào các luật sư! Theo quy định pháp luật, cụ thể là Luật Doanh Nghiệp 2014. Thành viên độc lập hội đồng phản trị "không được hưởng lương lợi ích từ công ty", "không sở hửu số cổ phần có quyền biển quyết quá 1% tổng số cổ phần biểu quyết của công ty". Nếu theo quy định như vậy, Thành viên độc lập Hội đồng quản trị làm việc không công cho công

Người ngoại tỉnh có được đổi bằng lái ở TP.HCM? 16:19 | 08/09/2016

Theo quy định của Bộ GTVT, đến ngày 31-12-2014 là thời hạn cuối sở GTVT các tỉnh, thành phố trong cả nước phải hoàn tất đổi giấy phép lái xe ôtô bằng giấy (có bọc nilông) sang giấy phép lái xe bằng vật liệu PET (thẻ nhựa). Liệu TP.HCM có đổi kịp không?

Thủ tục đổi bằng lái xe được cấp trước ngày 1/8/1995 16:18 | 08/09/2016

Ông Bùi Trung Dũng được Công an tỉnh Hà Tây (cũ) cấp giấy phép lái xe hạng A1 từ ngày 4/10/1992. Nay ông Dũng muốn đổi giấy phép nhưng trên hệ thống cơ sở dữ liệu của Sở Giao thông vận tải không có thông tin về giấy phép lái xe của ông. Vậy ông cần làm thủ tục gì để được đổi giấy phép lái xe?

Đối tượng phải làm thủ tục khai báo tạm vắng 16:04 | 08/09/2016

dân. Theo ý kiến của Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh An Giang, Luật Tạm trú, tạm vắng quy định người đi làm ăn, học tập xa chỉ cần xuất trình Giấy chứng minh nhân dân nơi tạm trú, không cần Giấy xin tạm vắng tại địa phương nhằm tạo sự thuận tiện cho công dân, nhưng địa phương gặp khó khăn trong công tác quản lý như việc đăng ký, khám tuyển nghĩa vụ quân

Tra cứu hỏi đáp Phó giáo sư

Thông báo