Chào Luật sư, Tôi đang sử dụng đất nông nghiệp trồng cây có sổ đỏ 2000 m2 và thời sử dụng tới năm 2030. Vì vậy xin Luật sư cho tôi hỏi, tôi có bán được không và nếu nhà nước lấy trước năm 2030 có đền bù gì không ? Chân thành cám ơn !
Chào anh/chị chuyên gia luật CafeLand, Tôi đang chuẩn bị mua 1 căn nhà 3 tầng thuộc phường Liễu Giai, quận Ba Đình. Nhà có sổ đỏ nhưng trên sổ đỏ lại có ghi chú "thửa đất thuộc khu vực quy hoạch phải thu hồi đất". Các chuyên gia cho tôi hỏi khi tôi mua căn nhà đó thì sổ đỏ với ghi chú như vậy có sang tên tôi được không? Xin chân thành cảm
được không? Nếu không thì chúng tôi có thể nhờ người viết tờ cam kết, nhân chứng và người đóng dấu (chính quyền địa phương) xác nhận nội dung tờ cam kết đó có được không? Tất cả những người này đều vẫn còn sống. Hiện giấy tờ chúng tôi có bao gồm: - Di chúc bản photo của bà ngoại, không có công chứng. - Giấy chứng nhận kết hôn của ba và mẹ tôi. - Tờ
Năm 2007, tôi mua chung đất với một người bạn. Do người bạn đó góp 3/4, tôi góp 1/4 nên tôi đồng ý để người bạn đó đứng tên trên bìa đất nhưng hai bên cùng thỏa thuận bìa đất do tôi nắm giữ. Bìa đất quy hoạch nhà vườn, không tách được sổ. Năm 2011, do có nhu cầu vay vốn NH, bạn tôi yêu cầu đưa GCNQSDĐ để làm thủ tục vay vốn NH. Để đảm bảo quyền
Gia đình tôi có mua một mảnh đất từ năm 2003 tại Mỹ Đình với diện tích là 28 m2 và đã xây nhà năm 2005. Mảnh đất trên chỉ có giấy viết tay với chủ nhà, chưa kịp làm sổ đỏ và làm hợp đồng mua bán thì Nhà nước có quy định không được tách sổ cho những mảnh đât dưới 30m2. Vậy cho tôi hỏi nay nhà tôi có cách gì để làm sổ đỏ và làm hợp đồng mua bán
Tháng 1 năm 2012, công ty tôi được tỉnh giao đất để đầu tư xây dựng khu công nghiệp. Nhưng do một số vướng mắc, dự án vẫn chưa được tiến hành. Tháng 2 năm 2013 vừa qua, Ủy ban nhân dân tỉnh đã ra quyết định thu hồi diện tích đất đã giao cho công ty tôi. Vậy tôi hỏi quyết định trên của Ủy ban nhân dân tỉnh có đúng quy định của pháp luật không? Tôi
thuế đất cho con ngõ chung. Vậy tôi xin hỏi sau này con ngõ này có được dùng chung cho cả 5 người con không, việc chỉ có duy nhất 1 người con được đóng thuế đất cả 10m2 ngõ có ảnh hưởng gì đối với 4 người con còn lại không? Mong Luật sư có thể giải đáp thắc mắc của tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn.
Về việc hủy bỏ hợp đồng: Theo quy định tại Khỏan 1 và khỏan 2 Điều 44 Luật Công chứng thì việc hủy bỏ hợp đồng đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng đó và phải được công chứng; Người thực hiện công chứng hủy bỏ hợp đồng phải là công chứng viên của tổ chức hành
có dự định không làm sổ đỏ nữa, nhưng lại sợ rằng nếu không làm thì sau sẽ khó khăn hơn có phải không? Nếu gia đình tôi tiếp tục làm nhưng không đóng thuế và không lấy sổ đỏ nữa thì có sao không? Nếu gia đình tôi muốn vừa làm sổ đỏ vừa tách 100m2 đất cho con gái sinh năm 1988 có được không? Tôi xin chân thành cảm ơn!
Thưa văn phòng luật sư, Tôi mua một mảnh đất từ năm 2006, có đầy đủ giấy tờ quyền sử dụng đất (bìa đỏ). Thời gian đó chưa làm thủ tục và bìa chuyển tên tôi. Chỉ làm hợp đồng chuyển nhượng viết tay, gia đình hai bên ký nhận. Có ông tổ trưởng dân phố ký xác nhận, không có dấu và chữ ký của UBND phường. Hiện nay muốn chuyển sang tên tôi, nhưng
Tôi đã xin giấy xác nhận tình trạng hôn nhân năm 2006 với mục đích la xin visa đi du học tại Ba Lan. Đến nay tôi muốn xin cấp lại giấy xác nhận tình trạng hôn nhân để làm thủ tục đăng ký kết hôn thì được yêu cầu phải trả lại giấy xác nhận tình trạng hôn nhân cũ thì mới được cấp mới, nhưng hồ sơ tôi đã nộp từ rất lâu không thể xin lại giấy tờ đó
Tôi có mua 1 căn hộ và ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư. Tôi đã đóng 20% giá trị căn hộ (gần 400 triệu trong tổng giá trị 1,973 tỉ). Song, do điều kiện gia đình thay đổi, tôi muốn chuyển nhượng lại căn hộ cho một người khác. Tôi rất mong được tư vấn để biết phí chuyển nhượng được tính như thế nào và bao gồm những phí gì? Với số
nói qua loa là để xác nhận các thông tin về nhân thân, hoàn cảnh gia đình và giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của tôi mà không giải thích rõ vì sao đích thân tôi phải có mặt tại đó(chẳng hạn đây là thủ tục bắt buộc đương sự phải có mặt cùng với CBTP tỉnh khi xác nhận để ký tên vào biên bản…) và không trả lời về thời gian làm việc cụ thể. Tôi cố xin
Xin Luật sư giải đáp, tư vấn các nội dung như sau giúp: Tôi ở Tp.Buôn Ma Thuột, DakLak và có mảnh đất nông nghiệp (bìa đỏ ghi: trồng cây hàng năm). Lô đất hiện nằm xen kẽ khu dân cư ổn định, nay có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng sang đất ở khoảng 100m2, theo quy định bảng giá đất tại địa phương thì mức thuế phải đóng là 200 triệu đồng và được
thời gian đóng bảo hiểm xã hội và tuổi hưởng lương hưu theo quy định tại Điều 187 của Bộ luật này.
5. Người lao động bị kết án tù giam, tử hình hoặc bị cấm làm công việc ghi trong hợp đồng lao động theo bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của Toà án...."
Như vậy, một trong những trường hợp hợp đồng lao động đương nhiên chấm dứt là khi
Theo các quy định của các văn bản pháp luật hiện nay thì các lực lượng sau có thẩm quyền dừng phương tiện và xử lý vi phạm:
- CSGT đeo biển hiệu (thẻ xanh) và có Giấy chứng nhận cảnh sát tuần tra, kiểm soát giao thông đường bộ (thẻ đỏ);
- Cảnh sát trật tự, Cảnh sát cơ động (CSCĐ), Cảnh sát phản ứng nhanh, Cảnh sát bảo vệ, Cảnh
Luật Hôn nhân và gia đình quy định về điều kiện kết hôn như sau: Nam, nữ kết hôn với nhau phải tuân theo các điều kiện sau đây:
- Nam từ đủ 20 tuổi trở lên, nữ từ đủ 18 tuổi trở lên;
- Việc kết hôn do nam và nữ tự nguyện quyết định;
- Không bị mất năng lực hành vi dân sự;
- Việc kết hôn không thuộc một trong các
Năm 2009 anh tôi có làm hợp đồng nhận giao khoán đất sản xuất nông nghiệp với Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nông nghiệp Hải Phòng ở quận Hải An, thời hạn 20 năm. Anh tôi đã nhận diện tích đất là 2.247m2. Nay thành phố thu hồi lại đất phục vụ cho dự án phát triển giao thông đô thị, mức giá đền bù là 66.000/m2. Xin hỏi mức giá trên được
Năm 2005 gia đình tôi được chia đất làm nhà gần đường giao thông liên xã với diện tích trên sổ bìa đỏ là 88m2, nhưng trên thực tế là 110m2 giáp đường là đất lưu không. Tôi hỏi cán bộ địa chính xã thì được trả lời là diện tích đất này không được xây nhà nên gia đình tôi có dùng làm sân(có tường rào bao quanh). Đến năm 2013 nhà nước nâng cấp
Có được bán đất nông nghiệp do nhà nước giao?
18:03 | 30/08/2016