Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất

Cho hỏi theo quy định mới của pháp luật về lệ phí trước bạ. Căn cứ tính lệ phí trước bạ và mức thu lệ phí trước bạ được quy định như thế nào?

Tôi đang tính mua một căn hộ chung cư đang được xây dựng. Tôi đã tham khảo với bên chủ đầu tư. Tuy nhiên, chủ đầu tư lại yêu cầu tôi phải thanh toán 50% giá trị căn hộ ngay khi ký hợp đồng. Yêu cầu như vậy có đúng với quy định không? Thêm nữa, nếu tôi muốn được chuyển căn hộ đó cho người khác thì liệu có được không?

Cho hỏi theo quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh đặt cược và trò chơi có thưởng. Hành vi vi phạm quy định về hồ sơ cấp và quản lý, sử dụng Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh đặt cược bị xử phạt như thế nào?

Cho tôi hỏi với trường hợp mà chủ đầu tư chưa nộp xong tiền sử dụng đất dự án, thì có được phân lô bán nền đất dự án được hay không? Mức phạt với nếu vi phạm là bao nhiêu? Công ty tôi còn mỗi việc chưa đóng xong tiền sử dụng đất, còn các thực hiện đầy đủ các điều kiện khác.

Nhà tôi toàn bộ phần đất thổ cư của gia đình, tuy nhiên chúng tôi vẫn còn một phần đất nông nghiệp ở liền kề không bị thu hồi. Vậy chúng tôi có thể tái định cư ở đó được hay không? Có cần đóng tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử đụng đất không?

Tôi là người Việt Nam hiện đang định cư tại Anh gần đây cha tôi ở Việt Nam có nói sẽ để lại căn nhà cho tôi sau khi cha mất. Cho hỏi liệu tôi có quyền thừa kế căn nhà này hay không?

Nguyên tắc quản lý, sử dụng tài sản công được pháp luật quy định thế nào? Xin chào các chuyên gia của Ngân hàng Hỏi - đáp pháp luật, tôi tên là Hồng Hà, hiện tại đang làm việc tại Kho bạc Nhà nước Thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa, có vấn đề thắc mắc muốn nhờ các chuyên gia tư vấn. Vừa tiếp nhận công tác tại Kho bạc nên còn một số vấn đề thắc

Khai nhận di sản thừa kế thực hiện theo trình tự, thủ tục như thế nào? Chia thừa kế cho người thuộc hàng thừa kế thứ nhất? Tài sản thừa kế trong di chúc có được thay đổi nếu có sự biến động hay không?

Tôi hiện là sinh viên sư phạm chuẩn bị ra trường, tôi muốn biết nhà ở công vụ là gì và giáo viên có được thuê nhà ở công vụ hay không?

Vui lòng cung cấp cho tôi quy định về những nghĩa vụ của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) như nghĩa vụ về vốn và tài sản, về tài chính....? Mong nhận hồi đáp.

Tôi được thừa kế một miếng đất trong thời kỳ hôn nhân, tôi không biết đây có thể được coi là tài sản chung hay là tài sản riêng, tôi muốn bán miếng đất này thì có được không?

Tôi thấy có công ty đang tuyển dụng lao động cho nên tôi đã nộp hồ sơ ứng tuyển, sau đó công ty này yêu cầu tôi trả tiền để chi trả chi phí tuyển dụng mặc dù tôi chưa được phỏng vấn tuyển dụng. Như vậy công ty này có đang làm trái quy định của pháp luật không?

Công ty chúng tôi có xây dựng nhà máy trong khu công nghệ cao. Để thuận tiện thì chúng tôi muốn xây dựng một khu nhà dành riêng cho chuyên gia nước ngoài thuê ở tại khu công nghệ cao. Vậy khi xây dựng dự án đó thì chúng tôi có được miễn tiền thuê đất hay không? Hồ sơ miễn giảm tiền sử dụng đất gồm những gì?

Hợp đồng tặng cho phải công chứng hay chứng thực? Có thể công chứng hợp đồng tặng cho bất động sản tại đâu? Tôi tên Thúy năm nay 45 tuổi. Tôi có một miếng đất 100m2 tại An Giang muốn cho lại vợ chồng con tôi. Tôi phải công chứng hay tôi phải chứng thực? hiện nay tôi không có mặt ở An Giang để làm hợp đồng tặng cho ở Hồ Chí Minh không?

Ông tôi có xây một nhà thờ họ dùng để thờ cúng. Mà nay ông tôi mới mất, nhưng ông lại còn một khoản nợ chưa trả. Vậy thì chúng tôi có thể bán mảnh đất có nhà thờ họ để trả khoản nợ trên không?

Có được cải tạo nhà công vụ theo sở thích của người thuê? Tôi được thuê nhà ở công vụ nhưng nhà ở này không hợp sở thích của tôi, tôi có được cải tạo lại căn nhà phù hợp với phong thủy hay không? Mong được giải đáp.

Tôi có miếng đất có tranh chấp với một người khác, nay tôi muốn đem miếng đất này góp vốn thành lập doanh nghiệp thì có được không, nếu được thì có phải đăng ký biến động không? Mong sớm được giải đáp.

Trách nhiệm bồi thường khi lái xe thuê gây tai nạn? Gây tai nạn do tình huống bất ngờ, có phải bồi thường? Hàng xóm xây hàng rào trên ranh giới đất có phải trả tiền?

Thế chấp quyền sử dụng đất thì nhà trên đất sẽ giải quyết thế nào? Cá nhân thế chấp có quyền và nghĩa vụ gì đối với tài sản thế chấp? Tôi có một mảnh đất 120m2, ở Xã Sơn Thịnh, Huyện Hương Sơn, Hà Tĩnh. Mảnh đất 120m2 đó có nhà trên đất thuộc quyền sở hữu của tôi, nay tôi muốn thế chấp quyền sự dụng đất vậy nhà của tôi giải quyết ra sao? Có đưa