Tra cứu hỏi đáp Thời hạn sử dụng đất

Hai vợ chồng tôi mua một thửa đất 40m2 tại Linh Đàm năm 2008 và đã xây nhà ở đến nay. Thửa đất đó là một phần trong mảnh đất hơn 100m2 đã có sổ đỏ. Hiện tại chúng tôi đã xây nhà (được cấp giấy phép xây dựng), có hộ khẩu nhưng khi mượn sổ đỏ chính để hoàn tất thủ tục tách sổ thì nhà chủ lại gây khó dễ không cho. Trước khi xây nhà chúng tôi đã ký

Tôi muốn mua một mảnh đất thuộc diện đất giãn dân. Mảnh đất này, người định bán cho tôi mua lại của người dân được cấp đất giãn dân từ năm 2006. Nhưng thực tế, mảnh đất này chỉ có biên bản tạm giao đất ở của UBND xã mà chưa có sổ đỏ. Điều tôi băn khoăn nghi ngại muốn hỏi luật sư là đất giãn dân có phải là đất có thời hạn sử dụng 49 năm hay không

1. Việc kê biên nhà ở là nơi ở duy nhất của người phải thi hành án và gia đình chỉ được thực hiện sau khi xác định người đó không có tài sản nào khác hoặc có nhưng không đủ để thi hành án, trừ trường hợp người phải thi hành án đồng ý kê biên nhà ở để thi hành án. 2. Khi kê biên nhà ở phải kê biên cả quyền sử dụng đất gắn liền với nhà ở

* Nhà tôi mua đất từ năm 1991, xây nhà từ 1996, năm 2000 được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất (sổ đỏ). Bà C. mua đất và xây nhà năm 1999 (chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do không đủ diện tích để cấp giấy chứng nhận sử dụng đất). Nhà tôi dài 17m, có làm hàng rào lưới B40 dài 10m (khúc sau nhà), trong giấy chứng nhận sử dụng đất thì ranh

Kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất đã được thế chấp giải quyết như thế nào?

Trước khi cưỡng chế đối với tài sản thuộc sở hữu chung của người phải thi hành án với người khác, kể cả quyền sử dụng đất, chấp hành viên phải thông báo cho chủ sở hữu chung biết việc cưỡng chế. Chủ sở hữu chung có quyền khởi kiện yêu cầu tòa án xác định phần sở hữu của họ đối với tài sản chung. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được

Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự ra quyết định thi hành án trong trường hợp nào?

sử dụng đất cho riêng phần tôi đã mua là 160m2, nhưng phần ghi mục đích sử dụng là đất nông nghiệp (BHK) với thời hạn sử dụng đến 2030 (trong bản vẽ của GCN có ghi chú toàn bộ đất xung quanh là thổ cư). Tôi có hỏi thì được trả lời: đất ghi là thổ (T) trước đây thì nay theo quy định mới phải ghi là đất nông nghiệp (BHK). Xin hỏi: Theo giải thích

Hỏi : Tôi có thuê 150m2 đất để kinh doanh, sau đó đầu tư xây dựng một căn nhà trên mảnh đất 100m2, nay người cho thuê phải thi hành một bản án dân sự về trách nhiệm bồi thường. Tôi xin hỏi chi cục thi hành án có thể kê biên ngôi nhà, tài sản gắn liền với đất mà tôi đang thuê của người phải thi hành án hay không? Thành Thái (Quận Thanh Xuân)

, nhưng phần ghi mục đích sử dụng là đất nông nghiệp (BHK) với thời hạn sử dụng đến năm 2030. Trong khi trong bản vẽ của giấy chứng nhận có ghi chú toàn bộ đất xung quanh là thổ cư. Phòng tài nguyên - môi trường trả lời tôi rằng đất ghi là thổ trước đây thì nay theo quy định mới phải ghi là đất nông nghiệp. Vậy xin cho hỏi giải thích của phòng tài

Gia đình tôi bị mất giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ), nay muốn đề nghị được cấp lại, cần làm những thủ tục gì? Lê Văn Hữu

Từ năm 2005 đến 2008, chúng tôi có mua đất tại xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Hoàng Hải để xây nhà. Sau khi được UBND huyệncấp số nhà, chúng tôi đã sinh sống ổn định từ đó đến nay. Thế nhưng vào ngày29-1-2011, thanh tra xây dựng phường đã đến lập biên bản hành vi xây dựng nhàkhông phép. Ngày 16-2, UBND xã

của nghị quyết này, trong trường hợp thời hạn thuê nhà ở theo hợp đồngđã hết trước ngày nghị quyết này có hiệu lực (1-1-1999), thì bên cho thuê vàbên thuê có thể thỏa thuận tiếp tục việc thuê; nếu thỏa thuận được thì các bênphải ký kết hợp đồng thuê nhà ở theo quy định của Bộ luật dân sự. Trường hợpcác bên không thỏa thuận được về việc tiếp tục thuê

.HCM) tính tiền sửdụng đất 100%. Tôi sử dụng đất từ năm 1992 sao không được miễn tiền sử dụngđất? Hơn nữa, tổng diện tích đất của ba căn nhà khoảng 130m2, chưa vượt hạn mứcsử dụng đất của Q.Gò Vấp là 160m2, tại sao tôi bị tính tiền sử dụng đất 100%? Võ Đức Xuân (P. 3, Q.Gò Vấp, TP.HCM)

Tên tôi là Trịnh Hoàng Cơ. Ngày 13/11/2013, tôi có nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ cho căn hộ 601 tại tòa nhà 13 tầng 46 ngõ 230 Lạc Trung Hà Nội vào Bộ phận tiếp nhận hồ sơ hành chính của Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội. Chị Bùi Minh Châu đã ký nhận hồ sơ này. Từ đó đến nay, đã 1 lần được đề nghị bổ sung hồ sơ về thuế sử dụng đất phi nông

Công ty tôi năm trong khu công nghiệp Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội đã được cấp giấy chúng nhận quyền sử dụng đất. Đã ký hợp đồng thuê đất số 1025/HĐ-TĐ ngày 22/08/2007 với Sở tài nguyên môi trường tỉnh Vĩnh Phúc, thời hạn thuê 49 năm từ ngày 26/08/2005 đến 26/8/2054.Ngày 26/8/2013 Sở tài chính Hà Nội có quyết định phê duyệt đơn giá thuê đất mới cho

Câu hỏi thường gặp Ông Phó Đình Hùng phohung***9@gmail.com hỏi: Tôi xin được hỏi Sở Tài nguyên và Môi trường là hiện tại thì sở TNMT hay UBND huyện có quyền giao đất cho hộ cá nhân trồng cây lâu năm trong thời hạn 50 năm không?

Ông Võ Việt Tín (vieti***eid@gmail.com) hỏi Kính gửi Sở Tài nguyên Môi trường, Năm 2013, tôi có ký hợp đồng thuê đất 50 năm với Sở TN-MT tỉnh A, trong điều 5 hợp đồng có ghi: "Việc giải quyết tài sản gắn liền với đất sau khi kết thúc Hợp đồng này được thực hiện theo quy định của pháp luật." Vậy xin hỏi khi hết HĐ thì tài sản trên đất của tôi sẽ

Công ty tôi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã ký hợp đồng thuê đất với quý Sở số 168-2006/TNMTNĐ-HĐTĐTN ngày 29/12/2006 với thời hạn thuê là 30 năm. Vừa qua thời hạn ổn định giá 5 năm đã hết hạn, Công ty đã được Sở tài chính Hà Nội mời họp với liên ngành xác định lại đơn giá thuê đất tiếp theo. Cho tôi hỏi: Sau khi Sở tài chính

Ngày 13/11/2013, tôi có nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ cho căn hộ 601 tại tòa nhà 13 tầng 46 ngõ 230 Lạc Trung Hà Nội vào Bộ phận tiếp nhận hồ sơ hành chính của Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội. Chị Bùi Minh Châu đã ký nhận hồ sơ này. Từ đó đến nay, đã 1 lần được đề nghị bổ sung hồ sơ về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hay trước bạ gì đó. Vì