Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Phân chia tài sản chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình là gì? 13:55 | 17/03/2022

Định đoạt tài sản chung là quyền sử dụng đất của hộ gia đình? Hộ gia đình sử dụng đất là ai? Có được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình khi không có sự đồng ý của các thành viên khác không? Xin chào luật sư, gia đình tôi có một mảnh đất diện tích 2000m²ở xã X, Long Thành, Đồng Nai. Nguồn gốc đất là được chính

Nội dung báo cáo kết quả kiểm kê đất đai? Khi nào phải đăng ký biến động đất đai? 13:54 | 17/03/2022

thay đổi sau đây: - Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; - Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi

Trường hợp hòa giải tranh chấp đất đai có cần xác nhận của Ủy ban xã hay không? 13:53 | 17/03/2022

đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây: - Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Đối với thời hiệu khiếu nại quyết định thu hồi đất sẽ là bao lâu? 11:12 | 17/03/2022

hợp thu hồi đất: + Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm; + Người sử dụng đất cố ý hủy hoại đất; + Đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật này mà nhận chuyển nhượng

Chủ đầu tư dự án bất động sản đã chấp hành xong quyết định xử phạt thì có thể chuyển nhượng? 11:12 | 17/03/2022

Đã chấp hành xong quyết định xử phạt thì có thể chuyển nhượng dự án bất động sản? Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản gồm những nội dung gì? Xin hỏi dự án bất đồng sản của tôi vì một số vấn đề nên bị xử phạt, tôi đã chấp hành quyết định xử phạt xong và giờ muốn chuyển nhượng thì được không hay có điều kiện gì nữa

Tranh chấp hợp đồng góp vốn thuộc thẩm quyền của cơ quan nào giải quyết? 11:10 | 17/03/2022

nhuận. 2. Tranh chấp về quyền sở hữu trí tuệ, chuyển giao công nghệ giữa cá nhân, tổ chức với nhau và đều có mục đích lợi nhuận. 3. Tranh chấp giữa người chưa phải là thành viên công ty nhưng có giao dịch về chuyển nhượng phần vốn góp với công ty, thành viên công ty. 4. Tranh chấp giữa công ty với các thành viên của công ty; tranh chấp giữa

Một trong các bên có quyền yêu cầu công chứng sửa đổi, bổ sung hợp đồng đã được công chứng hay không? 17:04 | 16/03/2022

tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch. Như vậy, trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt

Tổ chức tín dụng được kinh doanh bất động sản do xử lý nợ hay không? 13:34 | 16/03/2022

dụng hết, thuộc sở hữu của tổ chức tín dụng; 3. Nắm giữ bất động sản do việc xử lý nợ vay. Trong thời hạn 03 năm, kể từ ngày quyết định xử lý tài sản bảo đảm là bất động sản, tổ chức tín dụng phải bán, chuyển nhượng hoặc mua lại bất động sản này để bảo đảm tỷ lệ đầu tư vào tài sản cố định và mục đích sử dụng tài sản cố định quy định tại Điều 140

Trường hợp vi phạm nghĩa vụ trong hợp đồng xây dựng có chịu trách nhiệm hay không? 17:04 | 15/03/2022

công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó và do công chứng viên tiến hành. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc

Trường hợp không có biên bản hòa giải, Tòa có thụ lý đơn khởi kiện tranh chấp đất đai không? 17:01 | 15/03/2022

Trường hợp không có biên bản hòa giải, Tòa có thụ lý đơn khởi kiện tranh chấp đất đai? Hợp đồng chuyển nhượng đất đai nhưng không có công chứng, chứng thực thì có giá trị không? Có được khiếu nại việc bồi thường đất đai không thỏa đáng?

Cá nhân kinh doanh môi giới BĐS được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh BĐS không? 16:52 | 15/03/2022

Kinh doanh bất động sản 2014 quy định về thù lao môi giới bất động sản như sau: - Doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản được hưởng tiền thù lao môi giới từ khách hàng không phụ thuộc vào kết quả giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản giữa khách hàng và người thứ ba. - Mức thù

Người ngoài có được làm thành viên Hội đồng thành viên công ty TNHH không? 14:08 | 15/03/2022

các cách thức sau: - Nhận chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ phần vốn góp của thành viên công ty (Điều 52 Luật Doanh nghiệp 2020); - Công ty tiến hành thủ tục tăng vốn điều lệ bằng cách tiếp nhận thêm vốn góp của cá nhân này vào vốn điều lệ công ty (Điều 68 Luật Doanh nghiệp 2020). Công ty TNHH 1 thành viên phải làm gì khi chủ công ty

Khi thuê đất, bên thuê có thể sử dụng đất vào mục đích khác với trong hợp đồng trong trường hợp không hủy hoại đất được không? 14:07 | 15/03/2022

tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng thửa đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có); - Thời hạn sử dụng đất; - Giá chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại bao gồm cả tài sản gắn liền với đất (nếu có); - Phương thức và thời hạn thanh toán; - Thời hạn bàn giao đất và hồ sơ kèm theo; - Quyền và nghĩa vụ của các bên; - Quyền của bên

Kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản có phải thành lập doanh nghiệp hay không? 14:05 | 15/03/2022

phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của luật. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản có được bán bất động sản của chủ sở hữu hay không? Căn cứ Điểm a Khoản 2 Điều 75 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định về dịch vụ quản lý bất động sản như sau: Bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản

Được nhận lại được tiền đã đặt cọc khi không thực hiện hợp đồng hay không? 14:03 | 15/03/2022

một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Như vậy bạn là bên đặt cọc nếu từ chối việc giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì số tiền 40 triệu đã đặt cọc sẽ thuộc về bên nhận đặt cọc, bạn không được nhận lại số tiền này bạn nhé. Tuy nhiên, nếu 2 bên có thỏa thuận khác thì sẽ thực hiện theo

Trường hợp mà hợp đồng ghi sai tên thì có bị vô hiệu không? 14:01 | 15/03/2022

giấy đặt cọc, theo đó tôi đã đặt cọc cho người bán đất số tiền 150 triệu đồng, hẹn 30 ngày nữa tôi chuẩn bị đủ tiền sẽ ra văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng đất. Hạn đã đến, tôi đã vay đủ tiền nhưng người bán đất nói là không bán nữa và trả lại tôi tiền đã đặt cọc là 150 triệu đồng. Như vậy, tôi có quyền đòi thêm tiền phạt của người bán

Trường hợp giao kết hợp đồng, im lặng có được xem là đồng ý không? 14:00 | 15/03/2022

Trường hợp giao kết hợp đồng, im lặng có được xem là đồng ý? Cho vay tiền bằng hợp đồng miệng có giá trị pháp lý để khởi kiện không? Đất đã chuyển nhượng có được hủy hợp đồng?

Mang hợp đồng thuê bất động sản đi chứng thực có được không? Thủ tục chứng thực hợp đồng, giao dịch? 10:50 | 15/03/2022

trình xây dựng; d) Hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; đ) Hợp đồng chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản. 2. Hợp đồng kinh doanh bất động sản phải được lập thành văn bản. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng do các bên thỏa thuận, trừ hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng, hợp đồng

Người nước ngoài có thể mua nhà để cho thuê không? Cho thuê một căn nhà thì có phải thành lập doanh nghiệp không? 17:12 | 14/03/2022

sau đây: a) Mua nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua; b) Thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại; c) Đối với đất được Nhà nước giao thì được đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua; chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật về đất đai; đầu tư xây dựng hạ

Hợp đồng dân sự và hợp đồng thương mại có giống nhau hay không? 16:47 | 12/03/2022

về quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác theo quy định của Luật đất đai cho bên kia; bên kia thực hiện quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng với người sử dụng đất. Hình thức, thủ tục thực hiện hợp

Tra cứu hỏi đáp Chuyển nhượng

Thông báo