Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Đồ án quy hoạch xây dựng

Chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng 18:03 | 30/08/2016

Xin quý báo cho biết những trường hợp nào được được chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng?

Thu hồi đất sai quy hoạch và việc điều chỉnh quy hoạch đất 18:03 | 30/08/2016

cấp quận (công trình công cộng cấp cấp Quận và Thành phố được quy hoạch dọc hai bên đường Nguyễn Hoàng Tôn). Chúng tôi đã khiếu nại việc thu hồi đất sai quy hoạch, việc sử dụng đất sai mục đích, nhưng quận Tây Hồ không giải thích được, mà trả lời quận chỉ là người thực hiện. Việc thu hồi đất có sai với quy hoạch hay không là do thành phố. Khiếu nại

Cá nhân hoặc tổ chức thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp 18:03 | 30/08/2016

Qua tìm hiểu tôi được biết, ngày 3/7/2007 Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 34/2007/NQ-CP về một số giải pháp để thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp; trong đó quy định các giải pháp và cơ chế, chính sách để thu hút các nhà đầu tư (Giải pháp thu hút các nhà đầu tư; Giải pháp về quy hoạch - kiến trúc; Giải

Triển khai dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 38ha 18:03 | 30/08/2016

Bộ Xây dựng đã nhận được câu hỏi của Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu hỏi về nội dung liên quan đến việc triển khai Dự án (đang xin chủ trương đầu tư) có quy mô sử dụng đất khoảng 38 ha, số lượng nhà ở khoảng 1.600 căn, được thực hiện theo quy định tại Nghị định 11/2013/NĐ-CP ngày 14/3/2013 của Chính phủ về quản lý và phát triển đô thị, hay được thực

Dồn điền đổi thửa, uu tiên đất nông nghiệp cho gia đình chính sách 18:03 | 30/08/2016

theo Quyết định 176), có đối tượng cùng chung sổ hộ khẩu trong một gia đình, nay dồn điền đổi thửa chung cùng hộ gia đình để đảm bảo theo chỉ đạo của Thành phố sau dồn điền đổi thửa mỗi hộ còn 1 – 2 ô, thửa, tạo thuận lợi cho quy hoạch sản xuất chung của địa phương. Do vậy địa phương đã đưa vào phương án dồn điền đổi thửa và đã thông qua toàn dân

Xin phép xây dựng trong khu công nghiệp 18:03 | 30/08/2016

2, Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 (Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này thì được miễm giấy phép xây dựng). Tuy nhiên, do đồ án quy hoạch KCN Khánh An được lập

Điều 94 Luật Xây dựng có mâu thuẫn với nội dung Luật Đất đai không? 18:03 | 30/08/2016

việc điều chỉnh, hủy bỏ thì người sử dụng đất không bị hạn chế về quyền theo quy định tại khoản 2 Điều này. Tuy nhiên, theo Điều 94 Luật Xây dựng thì Chủ đầu tư cam kết tự phá dỡ công trình khi hết thời hạn ghi trong giấy phép xây dựng có thời hạn… Bà Chi hỏi, vậy Điều 94 Luật Xây dựng có mâu thuẫn với khoản 3 Điều 49 Luật Đất đai không?

Đất nằm trong quy hoạch có tách được sổ đỏ? 18:03 | 30/08/2016

Kính gửi quý báo! tôi tên là Lý Lan. Tôi có mua 45m2 đất thuộc 90m2 đất tại quận Hoàng Mai, trên sổ đỏ có ghi chú: mảnh đất thuộc diện quy hoạch phải thu hồi. Nhưng cho đến nay đã gần 4 năm rồi mà vẫn chưa có quyết định thu hồi, và dự án đó vẫn chưa thực hiện. Vậy xin hỏi : - Đất nằm trong quy hoạch nay có được phép làm thủ tục tách sổ đỏ? - Có

Cấp sổ quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Theo tôi được biết Nhà nước đang tạo điều kiện để người dân được cấp sổ chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng ở địa phương tôi (Thôn Yên Kỳ , xã Phú Sơn, huyện Ba Vì, Hà Nội) thì hầu hết 90% là chưa có sổ đỏ, và trong những năm trở lại đây, mọi người đều nộp hồ sơ để xin cấp sổ, Xong cán bộ địa phương lại không cấp sổ cho người dân, viện những lý do

Cấp phép xây dựng nhà trong khu tái định cư 18:03 | 30/08/2016

vướng mắc, tôi xin hỏi quý Bộ như sau: a. Chúng tôi đang hướng dẫn thủ tục xin cấp phép xây dựng cho người dân thuộc khu tái định cư, nhưng chưa rõ là thẩm quyền cấp phép xây dựng là “Công ty chúng tôi” hay là “Ban QL dự án KCN của tỉnh”? b. Lệ phí cấp phép xây dựng như thế nào? c. Trong dự án đã lập trước đây (do một đơn vị tư vấn lập) đã được

Thủ tục đầu tư xây dựng công trình 18:03 | 30/08/2016

Chúng tôi là một doanh nghiệp cổ phần trực thuộc Tổng Công ty Sông Đà, được UBND tỉnh Đồng Nai giới thiệu địa điểm để đầu tư xây dựng dự án khu đô thị mới tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với các thông số chính như sau: - Quy mô dự án: 43ha, đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào tháng 12

Quy mô xây dựng công trình 18:03 | 30/08/2016

Chúng tôi xin được hỏi: 2 cơ quan cùng hợp tác đầu tư xây dựng siêu thị tại địa phương. Vì xây dựng ở huyện dân số không đông, sức mua chưa lớn nên quy mô thiết kế 1 tầng trệt và 1 tầng lửng. Nhưng UBND tại địa phương đó yêu cầu quy mô tối thiểu phải 3 tầng. Xin được hỏi quý Bộ việc can thiệp của địa phương như vậy có đúng quy định hiện hành

Giá hợp đồng trọn gói phải tính đủ các yếu tố rủi ro 18:03 | 30/08/2016

Cơ quan tôi có một dự án lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật với tổng mức đầu tư gần 1,8 tỷ đồng. Trong đó, giá trị xây lắp là hơn 995 triệu đồng, thiết bị là hơn 474 triệu đồng, chi phí dự phòng gần 147 triệu đồng. Ngoài ra còn có chi phí quản lý dự án, tư vấn và chi phí khác… Khi lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu, với hình thức hợp đồng trọn gói nên

Chi phí lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 18:03 | 30/08/2016

Bộ Xây dựng đã nhận được câu hỏi của Công ty TNHH MTV Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Quốc tế hỏi về nội dung liên quan đến chi phí lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Thủ tục khai nhận di sản thừa kế được quy định như thế nào 18:03 | 30/08/2016

Thủ tục khai nhận Di sản thừa kế được quy định như thế nào?

Gói thầu quy mô nhỏ, áp dụng loại hợp đồng nào? 18:03 | 30/08/2016

Ông Mai Văn Quý (quyphuonganh@...), công tác tại Phòng Tài chính – Kế hoạch huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn, đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn về việc áp dụng hình thức hợp đồng đối với gói thầu xây lắp là quy mô nhỏ quy định trong Luật Đấu thầu năm 2013. Theo ông Quý tham khảo điểm c, khoản 1, Điều 62 Luật Đấu thầu, có quy định:“Hợp đồng trọn

Chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp thành đất thổ cư 18:03 | 30/08/2016

Tôi đang định mua một mảnh đất tại ngách 165, ngõ 192, phố Lê Trọng Tấn, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai - Hà Nội. Hiện mảnh đất này đã có sổ đỏ đất nông nghiệp do UBND Huyện Thanh Trì cấp năm 2000. Tuy nhiên, đến nay toàn bộ diện tích đất thuộc khu vực này đã chuyển thành khu dân cư.Mảnh đất tôi mua có chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Năm 1992 tôi có mua nhà, đất của vợ chồng ông bà L có làm giấy chuyển nhượng viết tay với nhau, tiền nhà tôi đã giao đầy đủ. Nhiều năm qua tôi đã xây dựng nhà cửa ở ổn định, nhưng chưa làm “sổ đỏ”, thì bỗng nhiên con của ông bà L đến đòi nhà, đất mà tôi đang ở và nói rằng giấy tờ mua bán nhà đất của tôi là không hợp pháp và sẽ yêu cầu tòa hủy. Tôi

Đất giãn dân có phải là đất thổ cư lâu dài không? 18:03 | 30/08/2016

Tôi muốn mua một mảnh đất thuộc diện đất giãn dân. Mảnh đất này, người định bán cho tôi mua lại của người dân được cấp đất giãn dân từ năm 2006. Nhưng thực tế, mảnh đất này chỉ có biên bản tạm giao đất ở của UBND xã mà chưa có sổ đỏ. Điều tôi băn khoăn nghi ngại muốn hỏi luật sư là đất giãn dân có phải là đất có thời hạn sử dụng 49 năm hay không

Bị ghi thiếu diện tích đất 18:03 | 30/08/2016

Năm 1992 tôi mua của Công ty KDPT nhà quận T một nền nhà có diện tích 99m2. Năm 1993 tôi xây dựng một trệt một lầu với một nền 80m2 và một sàn 80m2. Tháng 8-1993 UBND quận cấp cho chúng tôi giấy chứngnhận quyền sở hữu nhà, trong đó có phần ghi với những đặc điểm sau:diện tích xây dựng: 80m2, diện tích sử dụng: 160m2.Căn cứ vào số liệu mà Công

Tra cứu hỏi đáp Đồ án quy hoạch xây dựng

Thông báo