Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Đất trồng cây lâu năm

Thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư? 18:03 | 30/08/2016

Tôi mua một mảnh đất khoảng 35m2 tại thị trấn Bát Xát, Tỉnh Lào Cai. Trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi rõ mục đích sử dụng đất là đất trồng cây lâu năm. Đề nghị Luật sư tư vấn, tôi có thể chuyển sang đất thổ cư không? Nếu có thì trình tự thủ tục như thế nào? (Ngọc Lan - Lào cai)

Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở có được không? 18:03 | 30/08/2016

Sau khi kết hôn bố tôi có cho tôi một mảnh đất vườn 30m2. Đề nghị Luật sư tư vấn, trong "sổ đỏ" có nội dung là đất vườn sử dụng lâu dài, có thời hạn sử dụng là 50 năm như vậy là đúng hay sai? Và tôi có thể chuyển thành đất ở không? (Ngọc Hoàng - Vĩnh Phúc)

Có được áp giá đền bù theo quyết định mới hay không? 18:03 | 30/08/2016

phần diện tích kia đều được xây nhà và nhà trọ cho công nhân thuê . Nhung khi áp giá đền bù thì lại áp giá như sau : 250 m2 đất trong hạn mức X1.500.000m2 250 m2 đất ngoài hạn mức X1.300.000m2 200 m2 đất nông nghiệp trồng cây lâu năm 250.000x1.5m2 Như vậy việc áp hạn mức đất của tôi như vậy có đúng hay không vì nếu áp giá như vậy tôi sẽ bị mất quyền

Đất Thồ vườn (như được ghi trong Giấy CNQSDĐ của ông tôi) được hiểu là: Đất trồng cây hàng năm, hay Đất trồng cây lâu năm? 18:03 | 30/08/2016

các loại , như: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất khác; Tôi cũng được biết là Đất nông nghiệp thì cũng được chia thành nhiều loại nữa, trong đó có: Đất trồng cây hàng năm, và Đất trồng cây lâu năm,....Tôi cũng được biết rằng trước đây người ta hay gọi đất ở là đất Thổ cư, còn Đất Thổ vườn thì tôi ít nghe thấy a/ Vậy, tôi xin hỏi Đất Thồ vườn

Có thể chuyển quyền sử dụng đất sang nhà ở? 18:03 | 30/08/2016

Chào Luật sư Tôi có câu hỏi nhờ Ls tư vấn giúp Tôi dự định mua căn nhà (thực chất nhà tạm không có giấy phép xây dựng) tại Q7, TP.HCM nhưng chỉ có giấy chủ quyền sử dụng đất, có sổ thửa riêng, diện tích 36m2, mục đích sử dụng: cây lâu năm khác, thời gian sử dụng : 15 năm được cấp giấy chủ quyền đất năm 2001. Vậy tôi có thể chuyển quyền sang đất

Có được mua và xây nhà ở trên đất thuê 50 năm không? 18:03 | 30/08/2016

Gia đình của bạn chồng tôi có thuê của UBND xã một khu đất rất rộng để trồng cây lâu năm, nuôi trồng thuỷ sản trong thời gian 50 năm. (xin lỗi vì lý do cá nhân tôi không thể nói rõ xã nào). Khu đất này theo Viện quy hoạch (VQH) và Sở xây dựng (SXD) một phần nằm trong quy hoạch nút giao thông. Tuy nhiên người bạn đó lại chia đất và bán cho nhiều

Xác định di sản văn hóa 18:03 | 30/08/2016

Kính gởi Luật Sư: Chùa Ông Bổn được Nhà Nước trả lại vào vào năm 1992. Hồ sơ trả, chỉ ghi đo đạt tới tường. Bên ngoài, sát tường là khu đất Nghĩa trang Chùa Ông Bổn ( không có trả ). Ngôi Chùa được xây từ lâu đời. (1926) khoản năm 2000 trở lên, Nhà Nước hoá giá cho cán bộ công nhân viên tới sát chân

Hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần những gì? 18:03 | 30/08/2016

Tôi muốn chuyển đổi từ đất trồng lúa nước sang đất ở. Cho tôi được hỏi điều kiện gì để được chuyển đổi và hồ sơ, thủ tục như thế nào?

Được ủy quyền cho người khác chuyển nhượng đất trồng cây lâu năm? 18:03 | 30/08/2016

Tôi mua 1 miếng đất trồng cây lâu năm. Hai bên viết giấy tay, chưa có dấu xác nhận của xã. Chủ đất muốn ủy quyền chuyển nhượng đất cho người em gái thì có đúng luật không? (Trần Quang Kiên-Điện Biên).

Tranh chấp về tài sản đã lập giấy nhượng năm 1987? 18:03 | 30/08/2016

Trước tiên tôi xin gởi lời chào trân trọng nhất và chúc Luật sư nhiều điều may mắn. Xin cảm ơn Luật sư về những gì sẽ tư vấn cho tôi. Một giao dịch dân sự (cho nhượng tài sản - quyền sử dụng đất) xác lập từ tháng 10/1987, một bên giao dịch không biết chữ nên điểm chỉ vào giấy (người này đã mất năm 1997), trên giấy còn có chữ ký của 3 người

Vấn đề bồi thường dân sự trong vụ án hình sự 18:03 | 30/08/2016

trị, theo Bộ luật lao động thì không có lương, làm sao và có phải chứng minh rằng trong thời gian không làm việc thì không có lương không, hay hiển nhiên không làm việc là không có lương? Kính xin quý Luật sư giải thích thêm cho tôi được rõ để cho phiên tòa tới đạt kết quả. Một điều nữa, gia đình tôi đã đấu tranh chống tham nhũng gần 30 năm nay và đã

Cách xác định giá đất vườn trong tính thuế trước bạ. 18:03 | 30/08/2016

các thửa đất còn lại chuyển mục đích sang đất ở, nội dung đất trồng CLN sang đất ở)- + Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất ở diện tích ví dụ 300 mét. Cách 1: Khi tính thuế theo công thức: Tiền thuế S ĐĐất = Giá đất ở (theo UBND tỉnh quy định)- Giá Đất trồng cây lâu năm(theo UBND tỉnh quy định) X (nhân) diện tích đất ở + cụ

Mua đất bằng giấy tay có giá trị không 18:03 | 30/08/2016

xin luật sư cho em hỏi;cách đây 7,8 năm mẹ em có mua một miếng đất dt 1000m.nhưng chỉ có giấy tay .bên bán có chồng ,vợ và con trai lớn cùng kí tên .chỉ còn người con trai út lúc đó còn nhỏ nên không kí tên,vậy xin cho em hỏi tờ giấy tay đó có giá trị pháp lý không.nếu không có giá trị pháp lý thì giờ em phải làm những giấy tờ gì để được hợp pháp

Hợp đồng thuê đất,phải làm sao? 18:03 | 30/08/2016

Năm 2008, Tôi có 1 miếng đất rẫy, nhà xa nên tôi không chăm sóc được, nên có nhờ 1 người A chăm sóc giùm, người A thấy đất trống không làm gì thì có bàn với tôi là hùn vốn để trồng tràm sau 4 năm thì chia đôi. Tôi đồng ý Tôi không làm hợp đồng cho thuê đất, chỉ làm hợp đồng trồng cây lâu năm, tôi cũng ko lấy tiền thuê đất, nhưng bản hợp đồng tôi

Về việc chuyển mục đích sử dụng đất rừng trái phép 18:03 | 30/08/2016

Tại địa phương tôi, cán bộ xã và cán bộ lâm nghiệp cho phép một số hộ dân trong vùng rừng ngập mặn khai phá một số diện tích rừng để nuôi trồng thuỷ sản. Theo tôi được biết, đất rừng này từ lâu đã nằm trong vùng rừng cấm khai thác vì là rừng ngập mặn, ngăn sóng cho cả một vùng. Những hành vi như đã nêu thì có vi phạm luật hình sự không? Nếu vi

Giải quyết việc chia di sản thừa kế khi có tranh chấp 18:03 | 30/08/2016

chia hai phần đất chưa có sổ đỏ (ngang 18m - dài 60m). Cha tôi không đồng ý, chỉ cho ông phần diện tích đang ở chiều ngang 6m - dài 20m, vì phần đất còn lại cha tôi đã ở chung với ông bà nội, sử dụng ổn định cất nhà trồng cây và đào ao nuôi cá từ năm 1990 đến nay. Theo tôi được biết, nếu đất sử dụng ổn định lâu dài từ trước ngày 15-10-1993 thì được

Đất được giao để thực hiện dự án đầu tư, đã quá một năm nhưng dự án vẫn chưa tiến hành do gặp khó khăn về mặt tài chính. Vậy đất đó có bị thu hồi không?Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này? 18:03 | 30/08/2016

Công ty Cổ phần Sao Mai được UBND tỉnh M giao đất để đầu tư xây dựng khu công nghiệp. Nhưng đã hơn 1 năm nay kể từ ngày nhận bàn giao đất trên thực địa, dự án vẫn chưa được tiến hành do gặp khó khăn về tài chính. Ủy ban nhân dân tỉnh M đã ra quyết định thu hồi diện tích đất đã giao cho Công ty. Vậy, quyết định thu hồi đất trên của Ủy ban nhân dân

Thủ tục xin giấy phép xây dựng trên khu đất hỗn hợp 18:03 | 30/08/2016

Tôi tên là Hồ Văn Minh, tôi có lô đất thuộc khu vực ký hiệu HH1 (khu nhà đất hỗn hợp).Khu đất này không bị dính giao thông, đất thổ cư. Vậy xin hỏi tôi có thể xin phép xây dựng chính thức không ? Nếu xin được giấy phép xây dựng thì tôi có phải ký cam kết là tự tháo dỡ khi quy hoạch hoặc là giấy phép tạm gì đó không? Nếu quy hoạch tôi có được

Xin hỏi Luật sư về tranh chấp đất từ 1999 đến nay 18:03 | 30/08/2016

Chào các cô chú Luật sư, cháu có một vấn đề vướng mắc về pháp luật kính mong các cô chú tư vấn giúp cháu ạ! Chuyện là: Cả xã cháu từ trước đến nay chưa 1 hộ gia đình nào có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cả. Năm 1999 bố mẹ cháu bán đất cho nhà hàng xóm và chuyển lên xóm trên ở, 2 bên có viết tay tờ mua bán nhưng chưa có dấu của UBND xã, bên

Thu tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận 14:13 | 30/08/2016

Gia đình tôi có thửa đất 1.200m2, trong đó có nhà ở, có vườn cây và ao thả cá (riêng ao thả cá nhận thầu có đóng góp cho xã). Đất này nằm liền trong thửa đất mà gia đình tôi được xã giao từ năm 1982, không tranh chấp, không vi phạm, hàng năm nộp thuế đầy đủ. Nay khi làm Giấy chứng nhận (số đỏ) thì phải nộp tiền sử dụng đất như thế nào?

Tra cứu hỏi đáp Đất trồng cây lâu năm

Thông báo