Tra cứu hỏi đáp Đất trồng cây lâu năm

Gia đình tôi có mua một phần diện tích đất của ông B nhưng chưa làm hợp đồng chuyển nhượng đất mà chỉ mới thỏa thuận mua bán bằng giấy viết tay. Được biết, trong quá trình sử dụng, ông B đã thế chấp ngân hàng toàn bộ diện tích đất của gia đình ông, trong đó có phần diện tích mà ông B đã bán cho gia đình tôi. Nay ông B không đủ khả năng để trả nợ

Ông Huỳnh Hà (Phú Quốc – Kiên Giang) hỏi: Vào khoảng năm 1992 - 1993 gia đình tôi có khai phá một mảnh đất để làm vườn, nhưng do thu hoạch chẳng được bao nhiêu nên tôi chuyển đi ở nơi khác, lâu lâu mới về thăm và thu hoạch cây trái. Bẵng đi một thời gian, đến năm 2000 trong một lần về thăm vườn, tôi phát hiện ông Dư đã bao chiếm và được cấp “Sổ

Gia đình tôi có một thửa đất tại xã Đông Xuân huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội năm trong quy hoạch đất dự án khu đô thị Đông Tiến Xuân từ năm 2008 đến nay vẫn chưa thực hiện thu hồi đất. Vậy hiện nay gia đình tôi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì có được không vì đến nay đã 8 năm mà dự án chưa triển khai. Nếu không được thì căn cứ vào đâu

được tiếp tục sử dụng nhưng phải thanh toán cho bên kia phần giá trị quyền sử dụng đất mà họ được hưởng; - Đối với đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở thì được chia theo quy định nguyên tắc chia tài sản.

1990), phá hủy toàn bộ bếp, lấy cắp tài sản, phá nhà vệ sinh, phá mái ngói ngôi nhà cổ, chặt hầu hết cây lâu năm, đào phá sân gạch, phá bể nước ăn, hủy hoại tài sản của gia đình tôi tổng giá trị thiệt hại lên đến 4.940 triệu đồng nhằm mục đích chiếm đoạt nhà và đất gia đình tôi là chủ sở hữu, ông Hiến đã thuê Đỗ Mạnh Báu “tức Báu Cửu” ngang nhiên xây

là đất trồng cây lâu năm có hạn sử dụng đến năm 2043. Tôi thấy việc UBND Huyện Quốc Oai cấp như vậy là vô lý. Thửa đất tôi đang sử dụng ổn định được xác định trong hồ sơ địa chính xã Đại Thành là đất ở .Vậy bây giờ 264,3m2 đất của gia đình tôi lại trở thành đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng đến năm 2043. Cho tôi hỏi UBND Huyện Quốc Oai cấp

Việc chia quyền sử dụng đất của vợ chồng khi ly hôn được thực hiện như thế nào?

Theo tôi được biết Nhà nước đang tạo điều kiện để người dân được cấp sổ chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng ở địa phương tôi (Thôn Yên Kỳ , xã Phú Sơn, huyện Ba Vì, Hà Nội) thì hầu hết 90% là chưa có sổ đỏ, và trong những năm trở lại đây, mọi người đều nộp hồ sơ để xin cấp sổ, Xong cán bộ địa phương lại không cấp sổ cho người dân, viện những lý do

Hiện nay gia đình tôi đang có tranh chấp quyền thừa kế một diện tích đất ở do bố mẹ tôi để lại. Đề nghị cho biết cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp này?

Năm 1992 tôi có mua nhà, đất của vợ chồng ông bà L có làm giấy chuyển nhượng viết tay với nhau, tiền nhà tôi đã giao đầy đủ. Nhiều năm qua tôi đã xây dựng nhà cửa ở ổn định, nhưng chưa làm “sổ đỏ”, thì bỗng nhiên con của ông bà L đến đòi nhà, đất mà tôi đang ở và nói rằng giấy tờ mua bán nhà đất của tôi là không hợp pháp và sẽ yêu cầu tòa hủy. Tôi

Tôi muốn mua một mảnh đất thuộc diện đất giãn dân. Mảnh đất này, người định bán cho tôi mua lại của người dân được cấp đất giãn dân từ năm 2006. Nhưng thực tế, mảnh đất này chỉ có biên bản tạm giao đất ở của UBND xã mà chưa có sổ đỏ. Điều tôi băn khoăn nghi ngại muốn hỏi luật sư là đất giãn dân có phải là đất có thời hạn sử dụng 49 năm hay không

Tôi dự kiến mua một lô đất tại quận..., TP.HCM, diện tích 58,8m2 nằm trong khuôn viên một lô đất lớn khoảng 900m2 (trong đó có 750m2 đất ở đô thị, còn lại là đất trồng cây lâu năm). Lô đất lớn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền trên đất (theo mẫu mới) năm 2010. Chủ đất được lấy sổ ra nhưng trên sổ đóng

Vào tháng 5-2001 tôi có mua một mảnh đất 160m2 tại phường Tân Hưng, Q.7, TP.HCM có xác nhận của UBND phường. Mảnh đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 1994, trên đó có ghi mục đích sử dụng là T (thổ) cho toàn bộ thửa đất 900m2. Do quy hoạch treo nên tôi không thể xây nhà hoặc tách sổ riêng. Năm 2010 tôi làm được giấy chứng nhận quyền

Câu hỏi thường gặp Ông Phó Đình Hùng phohung***9@gmail.com hỏi: Tôi xin được hỏi Sở Tài nguyên và Môi trường là hiện tại thì sở TNMT hay UBND huyện có quyền giao đất cho hộ cá nhân trồng cây lâu năm trong thời hạn 50 năm không?

dụng từ ngày 01/01/2015 – 31/12/2019 như sau: - Giá đất nông nghiệp trồng lúa nước và trồng cây hàng năm: 108.000 đ/m2 - Giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm: 126.000 đ/m2; - Giá đất nuôi trồng thủy sản: 108.000 đ/m2; - Giá đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất: 48.000 đ/m2.

Em có lô đất trồng cây lâu năm nằm gần núi cô tiên thuộc phường vĩnh hòa, đất có sổ đỏ, dt sủ dụng 220m2 nếu em chuyển hết sang đất thổ cư thì mất khoảng bao nhiêu tiền?

Hiện tại em có 1 mảnh đất do ba mẹ đã lên UBND làm gjấy tờ tay cho em.79m2 trên mảnh đât có gjấy QSDD đứng tên ba. Nay nhà nước thu hồi để làm đường sắt đi qua đất của em 38,50m2 còn laj 41,50m2...(áp giá loại đất trồng cây lâu năm ĐG 18.000đ/m2 * 1.7= 30.600/m2 *38,50 =1.178.100đ) + (hổ trợ đất vườn,ao bằng 60%theo gjá

Mua sắm 2 máy điều hòa hết 29 triệu, chi phí lắp đặt, ổ cắm điện, dây điện hết 3 triệu, tổng tiền thanh toán đã chuyển khoản ngân hàng là 32 triệu. Xin hỏi cục thuế đây là tài sản hay công cụ dụng và nên phân bổ bao lâu? Em cảm ơn!

Cho Em hỏi, e có một lô đất ở Suối Tiên, Diên Khánh, Khánh Hòa. Lúc mua, lô đất đó là đất trồng cây lâu năm. Nay e muốn cất nhà thì được hướng dẫn là phải chuyển đổi thành đất ở mới xây được nhà. Vậy em muốn hỏi mức thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện là bao nhiêu, được quy định ở điểm nào?

Gia đình tôi có 5 anh em, trong đó 2 người hiện đang định cư ở nước ngoài. Cha tôi qua đời năm 2009, mẹ tôi mất năm 2011 và để lại một số tài sản gồm nhà và một số mảnh đất ở, đất trồng cây lâu năm và đất ruộng. Vậy, 2 người anh em đang định cư ở nước ngoài có được hưởng thừa kế nhà và đất không?