Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Giao dịch bảo đảm 10:37 | 08/09/2016

Giao dịch bảo đảm có đối tượng là quyền sử dụng đất có được thực hiện giữa cá nhân với cá nhân và được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất được không?

Công chứng giao dịch bảo đảm và đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất 10:36 | 08/09/2016

Trường hợp cá nhân giao dịch bảo đảm với cá nhân bằng quyền sử dụng đất có công chứng hợp đồng thế chấp tại Văn phòng công chứng, Vậy cá nhân đó có cần đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để đăng ký giao dịch bảo đảm không? Và thủ tục như thế nào?

Thế chấp quyền sử dụng đất khi một phần đất thuộc hành lang an toàn giao thông 10:36 | 08/09/2016

Tôi có quyền sử dụng đất 80m2 và và một ngôi nhà xây 80m2. Một phần đất 20m2 bị hạn chế về quyền sử dụng đất do thuộc hành lang an toàn giao thông thì có được phép thế chấp để vay vốn ngân hàng không?

Thay đổi nội dung đăng ký giao dịch bảo đảm 10:36 | 08/09/2016

Ngân hàng tôi mới đổi tên và phải đi làm thủ tục thay đổi tên Ngân hàng với các Quận huyện đã Đăng ký thế chấp. Vậy theo Thông tư liên tịch số 20/2011/TTLT-BTP-BTNMT, thủ tục đổi tên của tôi gồm những chứng từ sau có hợp lý không: Đơn đăng ký thay đổi nội dung thế chấp, Phần nội dung có ghi Thay đổi tên Ngân hàng từ Ngân hàng TMCP Đại Á sang

Thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm đối với tài sản hình thành trong tương lai 10:35 | 08/09/2016

Tài sản bảo đảm là tài sản hình thành trong tương lai gắn liền với các lô đất thuê trả tiền hàng năm (lô đất thuê gồm nhiều lô đất, thuộc nhiều thửa đất). Theo Giấy chứng nhận đầu tư, các tài sản gắn liền với đất này là cơ sở hạ tầng khu công nghiệp: hệ thống điện, cấp thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc, giao thông… Tài sản trên được đăng

Quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia đăng ký giao dịch bảo đảm bằng động sản 10:35 | 08/09/2016

Quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia đăng ký giao dịch bảo đảm bằng động sản được quy định như thế nào?

Thế chấp đối với tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền hàng năm của hộ gia đình 10:34 | 08/09/2016

Vợ chồng tôi được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 2000m2 đất với mục đích sản xuất kinh doanh, đất thuê trả tiền hàng năm. Tôi đã xây dựng nhà văn phòng trên thửa đất này. Nay tôi có nhu cầu thế chấp tài sản gắn liền với đất để vay vốn ngân hàng. Vậy tôi có bắt buộc phải ghi nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trước

Đăng ký giao dịch bảo đảm cho tài sản gắn liền với đất 10:34 | 08/09/2016

khi thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Vậy, sẽ áp dụng theo quy định nào đối với việc đăng ký giao dịch bảo đảm cho tài sản gắn liền với đất?

Từ chối chứng thực chữ ký trong hợp tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà 10:32 | 08/09/2016

Đầu tháng 9 năm 2006, bà Trần Thị Hằng có ý định cho vợ chồng con gái của mình là chị Trần Lâm Phương và anh Nguyễn Quốc Khánh ngôi nhà được xây dựng trên một diện tích đất rộng 86m2. Bà Hằng cùng vợ chồng chị Phương đã soạn thảo hợp đồng tặng cho và đến Uỷ ban nhân dân xã yêu cầu xác nhận chữ ký của mình trong hợp đồng trước khi mang tới Phòng

Thuế đất 2012 cho mảnh đất phân lô 10:32 | 08/09/2016

Nhà tôi mua một miếng đất từ đường Lã Xuân Oai đi vào hẻm khoảng 300 m, miếng đất đó có diện tích 52 m2 do Công ty BĐS phân lô từ mảnh đất có diện tích 1.050 m2. Khi mua tôi thấy trong giấy chứng nhận QSDD là đất ở đô thị 1.050 m2 nhưng lại đang nợ thuế của Nhà nước, giấy chứng nhận đó do UBND quận 9 ký ngày 3/10/2011. Vậy xin cho tôi hỏi cách

Thủ tục thay đổi thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 10:29 | 08/09/2016

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở của vợ chồng tôi ghi thông tin số chứng minh nhân dân 9 số. Nay tôi vừa làm thẻ căn cước công dân, có cả giấy xác nhận số chứng minh nhân dân cũ nhưng vẫn không thể thực hiện giao dịch nhà đất. Cán bộ văn phòng đăng ký đất đai yêu cầu tôi phải sửa đổi số chứng minh nhân dân trên Giấy

Về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Bằng Luân 10:28 | 08/09/2016

đất chúng tôi đang ở có làm được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không thì được trả lời đây là đất quốc phòng nên không làm được. Nhưng cuối năm 2014, một trong số các hộ sinh sống cùng chúng tôi (cụ thể là hộ gia đình ông Tạ Minh Tân) được cán bộ địa chính xã Bằng Luân là ông Phạm Văn Vụ lập hồ sơ địa chính và phòng Tài nguyên và Môi trường

Muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải nộp số tiền cho diện tích đất tăng lên hay không? 10:28 | 08/09/2016

Em có một vấn đề muốn hỏi luật sư như sau: Đất nhà ở, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần nào. Trong quá trình sử dụng đất, cụ thể là xây tương bao quanh diện tích đất đã tăng lên. Cho em hỏi khi muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải nộp số tiền cho diện tích đất tăng lên hay không và muốn xin cấp giấy chứng

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khai hoang 10:28 | 08/09/2016

Gia đình tôi có khoai hoang một miếng đất từ năm 1956, đến nay tôi có ra tại UBND xã để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được trả lời là đất của gia đình tôi nằm trông quy hoạch đất văn hóa của xã ( bản đồ qh của xã lập năm 2008 đến 2020) vậy giờ gia đình tôi có thể được cấp giấy CNQSDĐ được không.

Đề nghị cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất không có giấy tờ 10:28 | 08/09/2016

được chính quyền giao cho sử dụng từ năm 1986 đến nay. Hằng năm gia đình tôi đều thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế sử dụng mảnh ao này. Nhiều lần gia đình tôi đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh ao, nhưng chính quyền địa phương đều từ chối, với lý do không có giấy tờ. Nay chính quyền xã có chủ trương bán đấu giá mảnh ao do gia

Đường đi không phải là nội dung bắt buộc phải có trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 10:27 | 08/09/2016

đáp giúp tôi như vậy là đúng hay sai? Tại sao trên sổ đất tôi không thể hiện con đường và sổ ông B cũng không có con đường mà giờ đo đất tôi dư ra lại cho là có con đường thật vô lý xin luật sư chỉ giúp tôi giờ tôi phải làm sao?

Mua bán căn hộ chung cư theo Nghị định 71 10:27 | 08/09/2016

định tại điều 60 nghị định 71 và k3 điều 20 của thông tư 16 thì bên em được quyền bán nhà khi đã ký HĐ mua bán với chủ đầu tư và đã mua qua sàn? Như vậy có 2 trường hợp: 1. công ty em sẽ được làm Hợp đồng mua bán trực tiếp với khách hàng thì sau này khi nhà xây xong thì sẽ làm Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thế nào ? theo thông tư 16 ko quy định cụ

Xin hỏi vấn đề tranh chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 10:27 | 08/09/2016

cấp quyền sử dụng đất. Ông A có 2 mảnh đất liền kề nhau trong đó bán cho tôi 1 mảnh, còn 1 mảnh không được cấp giấy quyền sử dụng đất. Ông A ra UBND lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng phần đất của chúng tôi, trong khi chúng tôi không biết về điều này. Sau đó ông A dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng phần đất của chúng tôi và nói là giấy chứng nhận

Khiếu nại đối với trường hợp UBND cấp xã nhận hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không tiến hành thủ tục theo quy định 10:27 | 08/09/2016

Ủy ban nhân dân phường không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà ngoại tôi dù trên quận đã có công văn yêu cầu cấp. Khi gia đình tôi đến phường hỏi nguyên nhân thì ban lãnh đạo nói “Chị có biết giờ tấc đất là tất vàng không mà kêu ký dễ như vậy”. Đã 3 năm nay, hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ngoại tôi vẫn bị giữ lại

Muốn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khai hoang 10:27 | 08/09/2016

Trước năm 1969 ông nội tôi có khai hoang một miếng đất và được sử dụng làm đất canh tác từ trước tới nay diện tich đất nằm trong diện tích đất nhà ở của xóm, diện tích khoảng 160 m2 nay tôi muốn cấp quyền sử dụng đất hỏi có được không và thủ tục và các bước làm như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn .

Tra cứu hỏi đáp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thông báo