Loading...

Tra cứu hỏi đáp Nhượng quyền

Hỏi đáp pháp luật Nộp thuế trước bạ khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 09:00 | 26/08/2016

Em có việc thắc mắc cần hỏi luật sư như sau: Hiện tại em có sở hữu căn hộ trong một khu đô thị thuộc quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Tháng 7 vừa qua chủ đầu tư có thông báo là hoàn tất thủ tục và làm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Sau khi mọi thủ tục đã hoàn tất thì em nhận được thông báo nộp thuế trước bạ từ, vì căn hộ của em

Hỏi đáp pháp luật Đất được giao trái thẩm quyền đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng sai Mục đích sử dụng 08:58 | 26/08/2016
nộp các khoản lệ phí cấp giấy chứng nhận, lệ phí chuyển mục đích, tiền chuyển mục đích sử dụng đất (tiền này = giá trị sự dụng đât mới - giá trị sử dụng đất cũ). Trường hợp bạn muốn chuyển tên sang cho cha bạn thì hai cha còn phải thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Hỏi đáp pháp luật Tranh chấp đất khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 08:57 | 26/08/2016

Tôi mua nhà đất , có đầy đủ sổ đỏ và giấy mua bán chuyển nhượng đất đai giữa hai bên bán và mùa mua kí và cả người làm chứng thứ 3 kí tên ( người làm chứng là xóm trưởng ở khu vực đấy). Khi đến nhận đất và nhà chúng tôi không thấy có đường nào đi qua nhà mình để lên nương của người khác ở đắng sau nhà tôi. Tôi tu sửa nhà cửa xây cổng và tường

Hỏi đáp pháp luật Mua lại phần đất khai hoang có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 08:57 | 26/08/2016
quyền sử dụng đất. Tháng 10/2014, ông A bán bằng giấy tay khu đất này cho ba tôi bằng giấy tay. Đến tháng 11/2014 ông A mất. Tháng 12/2014, ba tôi liên hệ Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn để lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp này ba tôi có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Khu đất thuộc quyền sử dụng của ai? Để
Hỏi đáp pháp luật Chuyển nhượng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ cá nhân, tổ chức khác 08:57 | 26/08/2016
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ cá nhân, tổ chức khác, vậy người đại diện theo pháp luật của công ty trong trường hợp nêu trên có được đại diện ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của công ty hay không? Nếu có, thì thủ tục công chứng trong trường hợp này như thế nào?

Hỏi đáp pháp luật Không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì mấy giấy tay mua bán 08:57 | 26/08/2016

Người dân đến UBND xã lập thủ tục cấp GCNQSD đất trong trường hợp đất nhận chuyển nhượng sau ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004 (năm 2000) bằng Giấy tay, có chử ký của các bên, đất sử dụng ổn định, không tranh chấp, do lâu ngày nên bị mất Giấy tay mua bán. Khi UBND xã lập thủ tục xét duyệt xong, người dân chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng

Hỏi đáp pháp luật Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chỉ có  bằng khoán điền thổ năm 1966 08:56 | 26/08/2016
thêm 50m2,  tôi thì tôi mua 150m2 luôn. đến thời điểm 2001 ông vẫn chưa lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mà tôi mua đất này bằng giấy tay. Bây giờ tôi liên hệ Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được không?  Khu đất thuộc quyền sử dụng của tôi chứ..Tôi đang băn khoăn ở chỗ 50m2 ? Để được cấp
Hỏi đáp pháp luật Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 08:56 | 26/08/2016

Chào luật sư Luật sư làm ơn tư vấn giúp em trường hợp sau: Mẹ em có 3 người con, hiện nay em có một mảnh đất 930m do em mua lại, nhưng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là tên của mẹ em. Nay em muốn cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên em thì em cần làm những thủ tục, giấy tờ liên quan như thế nào? Mong luật sư tư vấn

Hỏi đáp pháp luật Mua nhà chỉ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 08:56 | 26/08/2016
. Em mua cả nhà lẫn đất vậy khi chuyển nhượng sang tên sổ đỏ thì trên sổ đỏ sẽ ghi như thế nào vậy ạ? Chuyển nhượng cả đất lẫn tài sản gắn liền với đất hay là chuyển nhượng mỗi QSDĐ thôi ạ? Trong trường hợp ghi mỗi chuyển nhượng QSDĐ thì sau này có rắc rối gì với căn nhà cấp 4 em đã mua không? 2. Em mua căn  nhà đã hoàn thiện nhưng bến bán không có
Hỏi đáp pháp luật Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Nông nghiệp cho công ty 08:55 | 26/08/2016

Kính chào Luật Sư.! Em xin được luật sư tư vấn việc sau. Công ty em hiện đang có dự án nhỏ về lĩnh vực nông nghiệp nên công ty đang có ý định mua lại một thửa đất nông nghiệp của hộ gia đình để phát triền dự án nhưng thửa đất ấy hiện chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nguồn gốc đất là khai hoang, vậy cho em xin hỏi là giờ nếu công ty em

Hỏi đáp pháp luật Miễn tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ 08:45 | 26/08/2016

Gia đình tôi được cấp đất ở vào cụm dân cư theo chương trình chống lũ Đồng bằng sông Cửu Long. Nay tôi muốn hỏi, khi gia đình xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được miễn giảm như thế nào? Trong thời gian bao lâu thì được quyền chuyển nhượng nhà đất?

Hỏi đáp pháp luật Lệ phí sang tên QSD nhà, đất tặng, cho, thừa kế? 08:45 | 26/08/2016

Xin hỏi luật sư: Khi được tặng, cho, thừa kế nhà, đất; sang tên QSD từ người tặng, cho, thừa kế sang người được tặng, cho, thừa kế có phải nộp tiền lệ phí chuyển nhượng QSD như mua bán dân sự hay không? Xin cảm ơn.

Hỏi đáp pháp luật Lệ phí chuyển từ đất ao sang đất ở là như thế nào? 08:43 | 26/08/2016

Chào luật sư! Xin luật sư tư vấn giúp về trường hợp của nhà cháu. Trường hợp của nhà cháu như sau: Bà cháu có một mảnh đất do cha ông để lại ở giữa làng, từ trước đó đến nay nó là 1 cái ao. Mảnh đất đó chưa làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Và cách đây 2 năm bà cháu có cho bố cháu mảnh đất đó. Nay đang có đơt làm giấy chứng nhận quyền sử

Hỏi đáp pháp luật Thời gian báo trước việc chấm dứt hợp đồng lao động 08:11 | 26/08/2016

Công ty em có 100% vốn nước ngoài, do nhiều năm làm ăn thua lỗ nên đã chuyển nhượng sang một công ty khác có vốn 100% trong nước. Trong thời gian này, hai bên đang bàn giao và kiểm kê thì có một nhân viên kế toán muốn xin nghỉ việc (mà chưa kiểm toán 6 tháng của công ty cũ để chuyển sang công ty mới). Vì vậy, em muốn hỏi nhân viên kế toán này

Hỏi đáp pháp luật Thủ tục cấp GCN QSD đất nhận chuyển nhượng bằng giấy viết tay năm 1994 17:16 | 25/08/2016
 đồ 299 (tôi mua 200m2). Năm 2003 đo bản đồ địa chính, thì phần diện tích tôi mua tăng lên 417m2, còn của ông chủ cũ tăng lên 558 m2.  Đến năm 2008 tôi có nộp quyển sổ bìa đỏ của ông chủ cũ và tờ giấy viết tay ra xã để làm thủ tục sang tên cho tôi thì cán bộ địa chính xã nói căn cứ vào tờ giấy viết tay trên thì không cần lập hợp đồng chuyển nhượng, chỉ
Hỏi đáp pháp luật Chuyển nhượng nhà, đất bằng giấy viết tay có thể bị vô hiệu 17:15 | 25/08/2016
Thạc sĩ, Luật sư Phạm Ngọc Minh - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời: Theo quy định tại Điều 127 Luật Đất đai 2003, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành hợp đồng; hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng nhà nước; trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân
Hỏi đáp pháp luật Mua đất bằng giấy viết tay cần anh chị tư vấn. 17:15 | 25/08/2016
Theo như bạn trình bày thì đất này do chưa có giấy tờ công nhận quyền sử dụng nên hai bên đã chuyển nhượng bằng giấy viết tay. Nay nếu không có tranh chấp, quá trình sử dụng liên tục, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ thuế cho nhà nước và phù hợp quy hoạch sử dụng thì có thể được giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. Đề nghị bạn
Thông báo
Bạn không có thông báo nào