Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Thủ tục chuyển nhượng đất hộ gia đình khi một thành viên ở xa 14:03 | 08/09/2016

Gia đình tôi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình. Nhưng em gái tôi đang đi học xa nên không về ký vào được, vậy có cách nào để thực hiện được không? Xin cảm ơn!

Chuyển nhượng đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng 14:03 | 08/09/2016

Tôi có một mảnh đất sử dụng từ năm 2003 nhưng chưa có sổ đỏ, có đóng thuế hằng năm, được xã xác nhận là không có tranh chấp. Đề nghị luật sư cho biết, tôi có được quyền chuyển nhượng mảnh đất này không?

Chuyển nhượng đất, chồng ký trước, vợ ký sau được không? 14:02 | 08/09/2016

Người làm chứng, người phiên dịch phải ký vào hợp đồng, giao dịch trước mặt công chứng viên (trừ trường hợp đã đăng ký chữ ký mẫu tại tổ chức hành nghề công chứng). Năm 2015, vợ chồng tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay chúng tôi làm hợp đồng chuyển nhượng đất này thì ngày ra công chứng có buộc cả hai vợ chồng đều ký tên hay tôi

Được phép chuyển nhượng đất thuê 50 năm? 14:02 | 08/09/2016

Công ty chúng tôi có thuê một thửa đất của Nhà nước với thời hạn 50 năm để làm nhà xưởng chế biến lâm sản. Chúng tôi đã đóng thuế cho cả thời hạn sử dụng. Hiện nay, do thiếu vốn để sản xuất - kinh doanh, chúng tôi muốn bán tài sản trên đất và chuyển nhượng đất thuê thì cá nhân có được phép nhận chuyển nhượng tài sản và đất thuê đó không?

Có nên viết giấy bán nhà để hoãn trả nợ không? 14:02 | 08/09/2016

là đang đưa ra một lời đề nghị mới, một giao kết mới. Nếu bạn đồng ý với nội dung đó tức là bạn phải thực hiện theo đúng cam kết. Theo đó nếu bạn chỉ cần trễ hạn trả tiền vay, người cho vay lập tức sẽ đưa giấy bán nhà mà bạn đã ký ra bắt buộc bạn thực hiện việc chuyển nhượng quyền sở hữu bất động sản đó. Điều này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro và bạn nên

Vợ uỷ quyền cho chồng bán nhà được không? 14:00 | 08/09/2016

Tôi hỏi vấn đề về việc cam kết bất động sản là tài sản duy nhất khi vợ uỷ quyền cho chồng đứng ra chuyển nhượng nhà. Thứ 1: người chồng có thể viết giấy cam kết thay cho vợ ko? Thứ 2: nếu chỉ mình người chồng làm giấy cam kết thì được miễn hết thuế thu nhập cho cả 2 vợ chồng ko? Hay chỉ miễn phần thuế thu nhập của chồng, người vợ vẫn phải đóng

Vấn đề về bán nhà! 14:00 | 08/09/2016

đình bạn chỉ dừng lại ở việc đặt cọc mà chưa ký kết, công chứng hợp đồng chuyển nhượng, chưa đăng ký sang tên. Với giấy tờ mua bán, chuyển nhượng như vậy thì bên nhận chuyển nhượng không thể đăng ký, sang tên quyền sử dụng đất. Do vậy, gia đình bạn vẫn có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu. Tình huống xấu nhất thì gia đình bạn phải chịu

Có được bán nhà khi chưa thanh toán hết tiền mua nhà cho chủ cũ 13:59 | 08/09/2016

Bạn đã bán căn nhà cho người khác. Như vậy, quyền sở hữu căn nhà đã chuyển cho người đó. Người đó có thể thực hiện tất cả các quyền của mình với tư cách là chủ sở hữu căn nhà đó, kể cả chuyển nhượng quyền sở hữu. Theo quy định tại khoản 1 điều 168 Bộ luật Dân sự thì thời điểm chuyển quyền sở hữu bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng

Bán nhà do cha, mẹ để lại 13:58 | 08/09/2016

chuyển nhượng chỉ có thể được thực hiện khi thủ tục khai nhận di sản thừa kế được thực hiện xong, nhận được sự đồng ý và xác nhận của tất cả những người thuộc hàng thừa kế nêu trên (nếu còn sống). Về nguyên tắc thì không cần phải có sự đống ý của người con dâu, nhưng nếu người này không đồng thuận, phát sinh tranh chấp thì việc chuyển nhượng cũng

Bán nhà được tặng cho 13:58 | 08/09/2016

Xin luật sư tư vấn giúp: Bố mẹ tôi tặng cho vợ chồng tôi 01 căn nhà. Căn nhà này tôi chưa kịp làm chuyển đổi tên từ sổ đổ căn nhà mang tên bố mẹ tôi sang tên vợ chồng tôi. Vì có việc nên tôi bán căn nhà này. Vậy xin hỏi luật sư tôi làm như thế có đc k? Bên mua nhà ng ta cầm sổ đỏ vẫn mang tên bố mẹ tôi đi làm thủ tục sang tên có đc không? Trân

Chuyển nhượng đất mà không bán nhà gắn liền với đất đó 13:57 | 08/09/2016

Hộ gia đình ông A có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở gắn liền với đất thì hộ gia đình ông A có thể chuyển nhượng đất mà không chuyển nhượng nhà ở được hay không?

Bán nhà khi chồng chết 13:57 | 08/09/2016

và phân chia di sản thừa kế mẹ bạn phải đăng ký sang tên trước bạ nhà đất nói trên tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Sau khi hoàn tất thủ tục này mẹ bạn và các đồng thừa kế có thể làm thủ tục bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp các đồng thừa kế có tranh chấp với nhau về việc phân chia

Hỏi về thủ tục làm sổ đỏ và sổ hộ khẩu 13:56 | 08/09/2016

tiền nhưng chưa chuyển nhượng quyền sử dụng. Hiện chúng tôi chưa có sổ đỏ. Chúng tôi phải làm những thủ tục gì để có quyền sở hữu hợp pháp mảnh đất đó?

Yêu cầu xác nhận tình trạng hôn nhân khi bán nhà và đất 13:56 | 08/09/2016

Để làm thủ tục chuyển nhượng/mua bán nhà đất, cô bạn cần phải cung cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân với nội dung: Chồng đã chết năm 1993, từ đó đến nay không đăng ký kết hôn với ai. Vì khi chồng chết, cô Ba chưa làm thủ tục khai tử nên hiện nay, cô phải đăng ký khai tử cho người chết (đăng ký quá hạn), sau đó cung cấp Giấy chứng tử tại cơ

Nhiều lần bán nhà cho người khác khi đang thế chấp tại Ngân hàng 13:55 | 08/09/2016

Anh A là chủ sở hữu ngôi nhà, đã thế chấp ngân hàng để vay tiền (giấy tờ nhà do Ngân hàng giữ). Sau đó anh A lại vay tiền của qũy tín dụng và đã viết giấy chuyển nhượng ngôi nhà đó cho quỹ tín dụng (có đóng dấu của ủy ban nhân dân). Sau đó anh A lại tiếp tục vay của chị B và anh A cũng viết 1 giấy chuyển nhượng ngôi nhà cho chị B (không có

Cha bán nhà trong trường hợp 1 người con không đồng ý 13:55 | 08/09/2016

cho rằng ngôi nhà mà bố bạn định chuyển nhượng là di sản thừa kế của của mẹ bạn và vì vậy anh bạn có quyền đối với căn nhà đó. Nếu bố bạn định chuyển nhượng ngôi nhà trên cho người khác thì cần được sự đồng ý của không những bạn mà còn cả sự đồng ý của anh bạn nữa (Trừ trường hợp anh bạn bị tước quyền thừa kế theo quy định tại Khoản 1 Điều 643 Bộ

Có quyền bán nhà tình nghĩa không? 13:55 | 08/09/2016

, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền. Các điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản này không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai” Ngoài ra, theo quy định Khoản 1 Điều 167, Khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai năm 2013: “Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê

Về vấn đề chứng minh thư và sổ hộ khẩu khi vay nợ 13:54 | 08/09/2016

Bạn có thể yên tâm về chuyện đó bởi theo quy định pháp luật thì phải có chứng cứ chứng minh bạn tham gia giao dịch dân sự thì bạn mới phải chịu trách nhiệm pháp lý đối với giao dịch đó. Nếu chỉ có giấy tờ tùy thân mà không có chữ ký của bạn thì không có căn cứ để xác định bạn đã tham gia giao dịch mua bán, chuyển nhượng, vay mượn...

Ủy quyền cho người khác bán nhà 13:54 | 08/09/2016

đất). Tuy nhiên, theo quy định của pháp luật Việt Nam, chủ sở hữu tài sản có thể uỷ quyền cho người khác thay mặt mình ký kết hợp đồng bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất (việc uỷ quyền phải bằng văn bản có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền). Hồ sơ bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất gồm: - Đơn chuyển nhượng quyền sử dụng đất (theo mẫu); - Giấy

Thủ tục chuyển nhượng di sản thừa kế theo di chúc 11:45 | 08/09/2016

chúc này có chữ ký đồng ý của 02 anh trai, mẹ ruột tôi và cũng được Ban Tư Pháp xã chứng thực. Đến năm 2009, cha tôi đã qua đời vì bệnh già. Vậy xin được Qúy cơ quan chỉ rõ thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng số di sản do cha ruột tôi để lại cho tôi. Nhân đây cũng xin được giải đáp khi làm hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng cho tôi, 06 anh chị tôi có

Tra cứu hỏi đáp Chuyển nhượng

Thông báo