Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Tư vấn về vấn đề bìa đỏ sử dụng đất 08:50 | 10/09/2016

sản thừa kế phần đất này; 3. Đăng ký chuyển quyền sử dụng đất sang tên người được phân chia di sản thừa kế; 4. Khi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang cho ông.

Pháp luật quy định như thế nào về căn cứ xác định việc sử dụng đất ổn định 08:49 | 10/09/2016

mua bán nhà, tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy tờ về mua bán đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên liên quan; i) Bản đồ, sổ mục kê, tài liệu điều tra, đo đạc về đất đai qua các thời kỳ; k) Bản kê khai đăng ký nhà, đất có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã tại thời điểm kê khai đăng ký. 3. Trường hợp thời

Những ai có quyền can thiệp vào việc sử dụng đất ở 08:49 | 10/09/2016

, không có văn bản thỏa thuận chia tài sản chung liên quan đến thửa đất này thì thửa đất vẫn có quyền sử dụng của mẹ bạn, tương ứng 50% thửa đất. Trường hợp bố bạn muốn chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất này mà không được sự đồng ý của mẹ bạn là trái pháp luật, xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của mẹ bạn, mẹ bạn có thể yêu cầu cơ quan Nhà nước

Trường hợp nào thì định giá tài sản? 08:49 | 10/09/2016

Vợ chồng anh A và chị B có tài sản là 1.000m2 đất (tài sản chung của anh A và chị B). Năm 2005, anh A đi làm ăn xa, chị B ở nhà chuyển nhượng cho chị C 1.000m2 đất, giá là 100.000.000 đồng. Anh B về kiện ra Tòa và Tòa huỷ hợp đồng chuyển nhượng giữa chị B và chị C; buộc chị C trả đất lại cho anh A; buộc chị B trả tiền 100.000.000 đồng cho chị C

Ai nên đứng tên kê khai sử dụng đất ? 08:48 | 10/09/2016

Kính thưa luật sư! Xin luật sư hãy tư vấn giúp tôi về việc sau: Năm 2011, tôi được mẹ nuôi ( mẹ con không làm thủ tục theo luật ) nhượng cho mảnh đất gồm 2 thửa đất 1 có sổ và 1 không có sổ đỏ nhưng có một ngôi nhà c4. khi tôi về ở, ban đầu chính quyền địa phương không gây khó khăn gì - tôi xin nhập khẩu và xin cấp điện rất rễ ràng. Nhưng vào

Bị kiện đòi tài sản đã tặng cho hợp pháp 08:48 | 10/09/2016

Năm 1993, bố mẹ anh đã được ông bà cho một mảnh đất 68m2, có hợp đồng tặng cho do UBND thị trấn xác nhận. Như vậy quyền sử dụng đối với diện tích đất trên đã được chuyển nhượng cho bố mẹ anh một cách hợp pháp. Do đó việc vợ hai của ông ngoại cũng như các dì của anh khởi kiện đòi lại diện tích đất trên là không có căn cứ. Trong quá trình

Cấp giấy phép sử dụng đất khi được kê khai miệng mà không xác minh 08:46 | 10/09/2016

Trước đây gia đình chúng tôi được nhà nước cấp một mảnh đất thổ cư nhưng sau đó gia đình thôi được anh trai ( anh chồng ) chuyển nhựng cho một mảnh đất khác thì chúng tôi đã chuyển tới mảnh đất mới đó làm nhà và ở, mảnh đất củ đó chũng tôi vẫn để nguyên không hề xẩy xa chuyện mua ban nào ở đây nhưng giờ nhà hàng xóm ( nhà gần kề mảnh đất cũ

Tính pháp lý của phụ lục hợp đồng, ủy quyền 08:42 | 10/09/2016

một văn bản giao cho pháp nhân khác thực hiện được. Việc ủy quyền cho công ty C thực hiện thay nhiệm vụ của mình theo hợp đồng là không được pháp luật thừa nhận. Bởi theo khoản 14, Điều 12 Luật Đấu thầu 2005 thì: Các hành vi bị cấm trong đấu thầu bao gồm hành vi: “Cho nhà thầu khác sử dụng tư cách của mình để tham gia đấu thầu hoặc chuyển nhượng cho

Xin hỏi về sử dụng đất dịch vụ 08:41 | 10/09/2016

Việc này còn phải căn cứ vào hồ sơ tài liệu bạn thực hiện việc nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp bạn thực hiện việc này dưới hình thức hợp đồng chuyển nhượng thì hợp đồng của bạn chưa có giá trị pháp lý vì thửa đất chưa đủ điều kiện tham gia các giao dịch - chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp khởi kiện vụ án tại tòa

Quyền của chủ sử dụng đất 08:40 | 10/09/2016

phạm pháp luật về đất đai. Và các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định khi đáp ứng được các điều kiện quy định tại Điều 106 Luật Đất đai. Như vậy, khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất 300m2 và

Giấy ủy quyền cho người bất hợp pháp? 08:37 | 10/09/2016

2 bên không giải hòa đc + áp lực từ bên nhà chồng nên mẹ em đã nhường toàn bộ khuôn đất ở mang theo 2 người con ra đi tay trắng và không cần trợ cấp. Bây giờ bố em đã lấy vợ 2, vợ 2 có 1 người con với người chồng trước và bây giờ có thêm 1 người nữa với bố em là 2 . Mới đây em thấy xã có đề xuất cấp lại sổ ruộng mới và em muốn bố em tách riêng sổ

Thủ tục cấp giấy chứng nhận sử dụng đất lâm nghiệp 08:34 | 10/09/2016

trồng được quy định như sau: “Chủ sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng được chứng nhận quyền sở hữu rừng nếu vốn để trồng rừng, nhận chuyển nhượng rừng, được giao rừng có thu tiền không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước và có một trong các giấy tờ sau: 1. Giấy tờ về giao rừng sản xuất là rừng trồng; 2. Hợp đồng hoặc văn bản về việc mua bán

Thời hạn sử dụng đất nhận chuyển nhượng 08:34 | 10/09/2016

Bố tôi có mảnh đất ao đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, thời hạn sử dụng lâu dài. Bố tôi muốn cho tôi mảnh đất ấy thì phải làm những thủ tục gì. Mảnh đất ấy chuyển cho tôi có được sử dụng lâu dài không?

Quyền sử dụng đất được UBND xã công nhận cho hai người nhưng giấy chứng nhận cấp cho 1 người 08:30 | 10/09/2016

trong cùng một xã, phường, thị trấn với hộ gia đình, cá nhân khác; - Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trừ trường hợp chuyển nhượng có điều kiện theo quy định củaChính phủ; - Cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư tại Việt Nam thuê quyền sử dụng đất; - Cá nhân có quyền để thừa kế quyền sử dụng

Ủy quyền cho người trong nước việc bán tài sản 08:29 | 10/09/2016

1. Theo Bộ luật Dân sự, bạn có toàn quyền định đoạt phần sở hữu của bạn ở khách sạn này. Thủ tục được thực hiện giữa người bên bán và bên mua tại phòng công chứng nhà nước nơi đặt khách sạn đó, để công chứng vào hợp đồng chuyển nhượng. 2. Để chuyển nhượng phần quyền sở hữu này, bạn có thể trực tiếp hoặc ủy quyền cho một người ở Việt

Giải quyết quyền sử dụng đất như thế nào? 08:29 | 10/09/2016

Thời điểm năm 1977, cá nhân có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đất của chú bạn được xác lập năm 1977, đến nay vẫn chưa có văn bản chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác, và chú bạn vẫn giữ hợp đồng mua lô đất nên mãnh đất đó vẫn thuộc quyền sử dụng của chú bạn. Như vậy, về nguyên tắc, đất mà bạn đề cập vẫn là tài sản thuộc về

Nhận quyền sử dụng đất của bố mẹ 08:26 | 10/09/2016

1. Quyền thừa kế của bạn Quyền sử dụng đất do ông bà bạn tặng cho bố mẹ bạn và bố mẹ bạn đã làm thủ tục sang tên nên chủ sử dụng của thửa đất là bố mẹ bạn. Bố mẹ bạn có các quyền của chủ sử dụng đất: chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng

Định đoạt quyền sử dụng đất của con tám tuổi 08:26 | 10/09/2016

Bình nên không chuyển quyền sử dụng đất được. Vậy tôi phải làm cách nào để chuyển quyền sử dụng đất sang tên của mình?

Nhận chuyển nhượng trong trường hợp quyền sử dụng đất có trong thời kỳ hôn nhân nhưng được cấp giấy chứng nhận sau khi người chồng chết 08:26 | 10/09/2016

Tôi đã làm hợp đồng công chứng để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ năm 2012 và đã thanh toán hết số tiền nhận chuyển nhượng. Quyền sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận mang tên chị A ngày 02/12/2009 (Chồng chị A đã mất ngày 21/9/2008). Khi làm thủ tục đăng ký sang tên tại cơ quan đăng ký nhà đất thì tôi nhận được thông báo: Thửa đất nhận

Mua nhà ủy quyền 08:25 | 10/09/2016

Hơn nữa, hợp đồng ủy quyền có thể bị cơ quan nhà nướccó thẩm quyền tuyên bố là vô hiệu do giả tạo để che giấu giao dịch chuyểnnhượng quyền sử dụng đất, khi đó, giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉcó hiệu lực nếu đất đủ điều kiện chuyển nhượng, nếu không, giao dịch chuyểnnhượng quyền sử dụng đất cũng bị tuyên bố vô hiệu, lúc đó, các bên

Tra cứu hỏi đáp Chuyển nhượng

Thông báo