Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đất sử dụng từ sau 1975 15:22 | 13/09/2016

Tôi có 1 mảnh đất mua từ năm 1975, (chỉ viết giấy tay vì trích lục người bán làm mất) và sử dụng trồng cây nông nghiệp, cây dừa đến nay không có tranh chấp, chưa làm sổ. Vì đất cằn không trồng được cây nông nghiệp nữa nên cách đây 5 năm tôi có trồng cây keo trên đất này thì bị UBND xã đưa giấy về nộp phạt: đợt một 400 ngàn đồng, đợt hai: 20

Đất ông nội để lại thì cháu có được hưởng không? 15:22 | 13/09/2016

Xin chào Luật sư! Tôi muốn hỏi: Gia đình tôi trước đây gồm ông, bà, bố, mẹ và tôi. Năm 1992, theo tiêu chuẩn thì mỗi người trong gia đình tôi được chia 1,6 sào đất ruộng, tất cả số ruộng đất này đều được ghi trong GCNQSD đất mang tên ông tôi. Sau đó ông tôi và bố mẹ tôi qua đời, hiện nay ông tôi còn 3 người con trai nữa. Vậy tôi muốn hỏi: tôi

Địa chính vẽ mất 500m trong sổ 15:21 | 13/09/2016

Gia đình tôi có 1 mảnh đất 3ha, đã mua và bắt đầu sử dụng để trồng cây ăn trái vào năm 2000. Do thời đó chỉ bán đất qua giấy viết tay nên chưa có sổ. Sau này, gia đình tôi làm sổ nhưng bên địa chính không biết lại vẽ như thế nào lại mất 1 miếng khoảng 500m. Và sau đó 3 năm, khoảng 2003, có 1 hộ gia đình mua 1 miếng đất kế bên nhà tôi. Chuyện

Đất thuộc quy hoạch rồi bỏ quy hoạch nhưng vẫn chưa được cấp sổ, chỉ có biên nhận hồ sơ mấy năm nay. 15:18 | 13/09/2016

Nhiều năm nay, người dân có đất ở khu vực khu phố 5 phường Trảng Dài, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai như bị...treo trên "ngọn cây". Có đất muốn ở cũng không được cất nhà nếu không có "khả năng" làm việc với cán bộ chuyên trách của phường, mà muốn bán đi cũng khó khăn trăm bề, bị đất cứ bị treo vào dự án, không biết khi nào thực thi, giấy tờ

Mạo nhận chữ ký của người khác thì bị xử lý như thế nào? 15:17 | 13/09/2016

Xin chào luật sư Ông Hùng mua 1 mảnh đất của Ông Thang mặt tiền 14 m, làm bìa thành 2 Mảnh. mảnh 1 mặt tiền 7m bán cho gđ bà Ngan (hồ sơ sổ đỏ 11/2008 chuyển nhượng trực tiếp từ ông Thang sang cho ba Nga, chữ kí của người mua gđ bà Nga là do ông Hung giả mạo ký ), Mảnh thứ 2 mặt tiền 7m sỏ đỏ sang tên gđ ông Hùng. Giữa 2 mảnh lại xây tường rào

Chặt phá cây trồng lâu năm trên đất có bị xử lý hay không? 15:16 | 13/09/2016

Em có người nhờ các luật sư tư ván giúp: - Năm 2003: Chú A có mua đất của hai người (Có giấy viết tay). Sau đó chú A trồng cây lâu năm, cây tràm và cây Sao đến nay được 10 tuổi. Quá trình mua đất, trồng cây đều được các hộ dân gần đó chứng kiến và được UBND thị trấn xác nhận. Phần diện tích đất chú A sử dụng hơn 10 năm nay không có tranh chấp

Nội dung sau khi cấp đổi GCNQSD đất 15:15 | 13/09/2016

87 của luật đất đai 2003 thì việc xác định đối với thửa đất sử dụng từ năm 1980 đến trước năm 2004 được xác định " 3. Đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành và người đang sử dụng có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2

Cấp GCN cho đất có hiện trạng là miếu ngũ hành. 15:15 | 13/09/2016

Luật sư cho em hỏi: Miếu do gia đình, cá nhân lập có thuộc đất cơ sở tín ngưỡng hay không và việc cấp giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của cơ quan nào? Em xin cám ơn

Chuyển đổi GCN QSD nhà 15:15 | 13/09/2016

Chào Luật sư, em xin phép được hỏi về vấn đề chuyển GCN. Lúc trước, khi xây nhà, có xin phép, và đã cấp GCN QSD nhà, đất ở, tài sản gắn liền với đất, nay đã xin phép thay đổi giấy phép xây dựng lên thêm 1 tầng nữa, và đã được cấp phép. Bây giờ, em muốn thay đổi sổ hồng thì phải làm thế nào ạ. Xin chân thành cám ơn

Sửa lại Hồ sơ kĩ thuật thửa đất 15:14 | 13/09/2016

Xin chào luật sư! Xin luật sư cho tôi hỏi một việc sau: Gia đình tôi có một gian nhà ở trong dãy nhà tạm (nhà cấp 4), có chung tường nhà với các gian bên cạnh. Năm 2011, Văn phòng đăng kí và thông tin nhà đất của thành phố nơi tôi ở đã tiến hành xác minh, đo đạc và lập hồ sơ kĩ thuật thửa đất để trong năm 2014 sẽ cấp sổ đỏ cho các hộ gia

Trao đổi đất nhưng chưa đưa bìa đỏ! 15:13 | 13/09/2016

Gia đình cháu có mua bán chuyển nhượng, trao đổi với gia đình bên cạnh một mảnh đất để làm đường đi vào rẫy cho gia đình cháu, số tiền gia đình cháu đã đưa đủ và hai bên cùng hẹn là bên cháu cắt đất và đưa thêm 40 triệu để đổi lấy đất bên gia đình bên kia, hai bên chỉ thỏa thuận bằng giấy tay nhưng hiệu lực chỉ đến tháng một năm nay, khi hai

Mở rộng đường đi cắt phần tường của nhà 15:10 | 13/09/2016

. Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất Khi nhà nước thu hồi đất của gia đình bạn thì phần diện tích đất của bạn sẽ được bồi thường theo quy định sau: 2.1. Bồi thường về đất Theo quy định tại Điều 75, Luật Đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng

Xin cho hỏi về cột điện và dây điện đi qua phần đất 15:09 | 13/09/2016

Xin cho hỏi! Gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận sỡ hữu đất năm 1998. Năm 2003, có đường điện trung thế đi ngang qua ngay chính giữa phần đất mà tôi sở hữu. Chính quyền địa phương nơi tôi ở không có mời họp lấy ý kiến dân để thống nhất. Năm 2008, Tôi đã kiến nghị với UBND và bên Điện lực di dời cột điện ra khỏi phần đất của tôi. Nhưng sau

Mở một cửa hàng bán đồng hồ xách tay 15:09 | 13/09/2016

bản hop nhóm cá nhân về việc thành lập hộ kinh doanh trong trường hợp hộ kinh doanh do một nhóm cá nhân thành lập - Bản sao sổ đỏ hoặc sổ hồng (nếu địa điểm mở cửa hàng kinh doanh tuộc quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng của bạn). Trong trường hợp địa điểm kinh doanh là địa điểm thuê thì cần hợp đồng thuê kèm theo Bản sao sổ đỏ hoặc sổ hồng. 2

Xây hàng rào trước khi xây nhà có được không? 15:09 | 13/09/2016

Xin chào luật sư! Năm 1987 chúng tôi có mua một mảnh đất, đến năm 2006 chúng tôi xin UBND phường Nghi Hải cấp giấy chứng nhận QSHD đến năm 2008 đã được địa chỉnh đo đạc và lập bản đồ kỹ thuật. Và UBND phường Nghi Hải kết luận là đất không tranh chấp và đẫ cho xây hàng rào bao quanh. Nhưng đến nay chúng tôi vẫn chưa làm được giấy chứng nhận

Đất cha ông để lại trước năm 1980 15:00 | 13/09/2016

Chào các luật sư - Gia đình tôi có 1 mảnh đất do bố mẹ để lại. đất có nguồn gốc từ trước năm 1980 và chưa được cấp giấy chứng nhận Hiện nay mảnh đất này có 3 anh em nhà tôi đang ở, mỗi anh em 1 mảnh đã phân danh giới và tường bao rõ ràng. Khi chúng tôi đi làm GCN QSDĐ cho riêng các anh em thì VPĐK ĐĐ nói rằng đất này chưa sổ đỏ không thể làm

Quyết định về cấm chuyển dịch tài sản của Tòa án 14:55 | 13/09/2016

Tài sản là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở đã được chuyển nhượng (hợp đồng chuyển nhượng có công chứng) và sau đó đã hoàn tất thủ tục sang tên cho người khác thì có bị áp dụng biện pháp cấm chuyển dịch tài sản không? (Quyết định của Tòa án về việc cấm chuyển dịch tài sản có trước 02 ngày so với ngày ra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chỉ có sổ mục kê, không có sổ địa chính có thuộc thẩm quyền của tòa án 14:55 | 13/09/2016

Tranh chấp quyền sử dụng đất, chính quyền địa phương chỉ có sổ mục kê, không có sổ địa chính có thuộc thẩm quyền của Tòa án không?

Tăng diện tích sau khi đo lại đất 14:54 | 13/09/2016

Thửa đất của e có diện thích đất ở ghi trong bìa là 360². Nhưng khi người ta đo đạc lại để cấp giấy CNQSDĐ thì diện tích hiện trạng tăng lên 392m². Vậy số diện tích tăng lên có được cấp là đất ở không ak. hay số diện tích tăng lên (32m²) sẽ chuyển sang đất vườn ak. Mong luật sư tư vẫn giúp e với ak.

Điều kiện có hiệu lực của các giấy tờ nước ngoài 14:47 | 13/09/2016

Xin chào luật sư, xin luật sư tư vấn giúp Những người đồng thừa kế di sản nhà đất hiện đang ở nước ngoài, họ muốn ủy quyền cho tôi thay mặt họ khai nhận di sản thừa kế rồi làm thủ tục tặng cho di sản cho người thừa kế còn lại ở VN. Hiện nay, họ chỉ còn lại 1 bản sao giấy khai sanh để chứng minh nhân thân. Xin luật sư tư vấn giúp các vấn đề sau

Tra cứu hỏi đáp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thông báo