Bạn nên đợi nhà này hoàn công, cập nhật tài sản (trường hợp đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hoặc ra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì bạn nên mới nhận chuyển nhượng.
Vì như vậy, đúng thủ tục và đảm bảo quyền lợi cho bạn hơn.
Điều kiện chuyển nhượng là phải có giấy chứng
Tôi định mua 1 căn nhà ở huyện Củ Chi, TPHCM, căn nhà này nằm trên thửa đất trồng cây lâu năm. Tôi nhờ các luật sư tư vấn dùm tôi những vấn đề như sau: - Thủ tục chuyển nhượng đất và quyền sử dụng nhà ở có thực hiện được không nếu đất chưa lên thổ cư? - Nếu muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang thổ cư thì chi phí là như thế nào (diện tích là
Kính gửi luật sư. Hiện tại tôi đang làm tại Công ty Bảo vệ Thăng Long. Công ty chúng tôi có dự án xây dựng trụ sở doanh trại, trung tâm huấn luyện vệ sỹ tại xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Diện tích đất nhận chuyển nhượng của các hộ dân là: 11.752M2 (đất giao theo nghị định 64) Đất do xã quản lý (đất xen kẹt) là 618m2. Tôi muốn nhờ
Thưa Luật sư Công ty em có vốn đầu 100% vốn nước ngoài, do nhiều năm làm ăn thua lỗ nên công ty này đã chuyển nhượng sang một công ty khác có vốn 100% trong nước (hay còn gọi là DN tư nhân Việt nam). Trong thời gian này đang có sự ban giao và kiểm kê thì có một nhân viên kế toán muốn xin nghỉ, (Mà chưa kiểm toán của 6 tháng của công tty cũ
Chào các luật sư Tôi có 1 mảnh đất thổ cư, bây giờ tôi muốn chuyển nhượng lại cho họ để làm nhà thờ họ. Tôi đã làm hồ sơ chuyển nhượng nhưng đến VPĐK QSD đất tỉnh bắc ninh thì họ nói đất này chỉ tặng cho được chứ không thể làm chuyển nhượng. tôi xin hỏi các luật sư họ nói vậy là đúng hay sai? nếu đúng thì tại sao lại như vây? Tôi xin chân
Theo quy định của pháp luật thì đối với tài sản là xe ôtô khi chuyển nhượng (bán) phải lập thủ tục sang tên trước bạ hợp lệ thì việc chuyển nhượng đó mới hoàn tất. Nay chị bạn mất rồi thì không thể tiến hành thủ tục nên trên và nếu chủ xe (theo giấy chứng nhận đăng ký xe) thừa nhận việc chuyển nhượng này thì cũng không có gì đáng lo.
Việc
Tôi và chồng tôi kết hôn đến nay cũng được 60 năm, Cha mẹ chồng tôi có cho ông ấy một mảnh đất khoảng 350m2. Trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có viết là : quyền sử dụng đất của ÔNG Phan văn Cược (tên chồng tôi). Khi chồng tôi chuyển quyền sử dụng đất cho con trai tôi thì chỉ có một mình ông ấy kí tên, tôi không kí mà sao cơ quan có thẩm
đình bạn phải trả lại đất cho người ta.
Bạn lưu ý là căn cứ xác lập quyền sử dụng đất của bạn là giấy cho đất năm 1996. Do vậy trong giấy đó ghi diện tích bao nhiêu thì bạn chỉ được sử dụng từng đó; Căn cứ xác lập quyền sử dụng đất của hàng xóm là Hợp đồng chuyển nhượng năm 2006. nên họ được sử dụng điện tích đất theo hợp đồng đó Việc xác
Nhà tôi đang tranh chấp không gian với nhà hàng xóm và đang kiện dưới tòa án, nhưng đang trong giải quyết thì nhà hàng xóm đòi bán nhà và đang lam giấy chuyển nhượng cho bên mua nhà. Thấy vậy nên tôi xuống tòa án để yêu cầu tạm dừng chuyển nhượng mua bán nhà nhưng tòa nói là không ngăn chăn được vì làm cản lợi ích việc mua bán của họ, còn không
xe trong lúc không có ai đồng ý mà tự ý lấy đi. Tuy nhiên khi bàn giao thỏa thuận rút vốn giữa anh Q và anh P không có giấy tờ gì cả chỉ ký giấy chuyển nhượng chức vụ giám đốc lại thôi vì trước giờ là anh P đứng tên giám đốc công ty và cũng là bạn bè nên thỏa thuận miệng. (từ khi anh P rút vốn hơn 4 tháng xe vẫn hoạt động bình thường cho công ty
Đối với trường hợp này thì không thể cấp giấy chứng nhận cho ông V đối với phần diện tích bạn mô tả trên hình vẽ được.
Hiện tại căn hộ này đã được chuyển dịch qua nhiều người sử dụng nhưng về nguồn gốc căn hộ - diện tích... của căn hộ thì vẫn phải giữ nguyên theo thiết kế, theo quyết định giao nhà cho ông V.
Trường hợp ông V chuyển
minh nhân dân hoặc Giấy khai sinh, giấy tờ nộp tiền điện, nước và các khoản nộp khác có ghi địa chỉ nhà ở tại thửa đất đăng ký;
g) Giấy tờ về việc giao, phân, cấp nhà hoặc đất của cơ quan, tổ chức được Nhà nước giao quản lý, sử dụng đất;
h) Giấy tờ về mua bán nhà, tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy tờ về mua bán đất, chuyển nhượng quyền
chứng nhận quyền sử dụng đất ở. Chủ dự án cũng đã thực hiện tách Giấy chứng nhận quyền sử dụng cho từng lô đất. Dự án đã hoàn tất về mặt pháp lý, chỉ còn xây dựng theo mẫu rồi sang nhượng từng căn ra thị trường. Tất cả đều không phải xin phép xây dựng, chỉ cần xây đúng mẫu thiết kế đã được duyệt. Tuy nhiên, khi Nghị định số 64/2012/NĐ-CP có hiệu lực
Chào bạn!
+ Theo quy định, người sử dụng đất có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng …quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a, Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
b, Đất không có tranh chấp;
c, Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án;
d, Trong thời hạn sử dụng đất.
Do đó, trong thời gian cha
sự chứng kiến của người thứ 3 nào, cũng ko có công chứng của chính quyền. Vậy tôi xin hỏi thủ tục như thế, nếu nhỡ sau này có chuyện gì đó ko may xảy ra, bên bán đất đưa ra tranh chấp, kiện tụng thì tờ biên bản mua bán đất đó có hợp pháp ko? Và nếu chưa thực sự hợp pháp thì bây giờ gia đình tôi có nên mang giấy tờ mua bán đất đó ra UBND xã công
Nếu việc chuyển nhượng đó phù hợp với quy định pháp luật và đã thành ngõ đi chung thì việc lấn, chiếm ngõ đi chung của một số gia đình trên là trái pháp luật.
Nếu phần đất ngõ đi chung đó vẫn thuộc thửa đất của các gia đình, các gia đình đó đã được cấp GCN QSD đất bao gồm cả phần đất làm ngõ đi chung (sử dụng riêng) thì việc lấn, chiếm đó
Về nguyên tắc người chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bạn phải có nghĩa vụ tạo điều kiện để bạn có thể sử dụng thửa đất một cách thuận tiện nhất tức là thửa đất phải có lối đi.
Hiện nay theo thông tin bạn cung cấp thì thửa đất lớn đó có hai lối đi bạn đang muốn nhận chuyển nhượng phần đất nằm tiếp giáp với ngõ đi của hai gia đình - là hàng
Ngày 27-10 tôi có gọi điện thoại đến một đại lý bán vé máy bay đặt 3 vé máy bay cho người thân khởi hành từ TP.HCM đi Đà Nẵng, loại vé khuyến mãi không được hoàn trả hoặc chuyển nhượng. Đến chiều phòng vé giao vé thì mới phát hiện có 1 vé ghi sai họ hành khách, tôi yêu cầu điều chỉnh thì được trả lời là vé khuyến mãi không được đổi hay hoàn trả
Trước đây mình có thuê công ty TNHH ANH VŨ làm website và quảng bá website www.nuoctinhkhiet24h.org hợp đồng 6 tháng là lên top 1 thế nhưng sau 6 tháng không lên top 1 được, mình cắt hợp đồng với công ty Anh Vũ yêu cầu họ chuyển lại quyền sở hữu trang web nhưng họ tìm mọi cách để không giao lại cho mình. Vây bây giờ mình muốn kiện thì phải làm
Mua nhà hoàn công chưa ra sổ hồng
10:51 | 12/09/2016