Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Thế chấp quyền sử dụng đất

Vay nợ viết tay có được quyền phát mãi tài sản? 09:58 | 01/09/2016

Gia đình tôi thế chấp sổ đỏ để vay một số tiền là 150 triệu đồng với lãi suất cao. Giấy vay nợ viết tay. Tuy nhiên do một số bất lợi, gia đình tôi chưa thể sắp xếp đủ tiền để trả theo như đã hẹn và đã có lời khất trả với bên vay tuy nhiên họ không đồng ý và dọa sẽ tịch thu nhà tôi (trị giá 600 triệu đồng). Xin hỏi nếu đến hạn, gia đình tôi

Quy trình tiến hành thi hành án 09:38 | 01/09/2016

Kính gửi luật sư, Hiện tại tôi đang nộp đơn yêu cầu chi cục thi hành án theo bản án của tòa án. Tôi có các bắn khoăn sau xin được tư vấn của luật sư: 1. Tôi nộp đơn cho chi cục thi hành án ngày 12/9/2012 và được giao biên nhận. Nhân viên của thi hành án bảo cứ về khi nào cần liên lạc sẽ báo sau

Quy định về việc thi hành án đang tiến hành phải hoãn thi hành án áp dụng trong các trường hợp nào? 09:37 | 01/09/2016

Tháng 3/2012 Cục thi hành án dân sự Tỉnh Thái Bình đang tiến hành xác định giá trị còn lại của tài sản trên đất thuê của Doanh nghiệp phải thi hành án thì phải hoãn (dừng) lại vì tháng 1/2012 UBND Tỉnh Thái Bình có Quyết định số 173/QĐ-UBND, theo đó thu hồi toàn bộ diện tích đất cho thuê và giao Sở Tài Chính xác định giá trị còn lại của tài sản

Không được cơ quan thi hành án cho chuyển QSDĐ 09:37 | 01/09/2016

bất động sản và được UBND xã xác nhận không tranh chấp vì vậy em cũng yên tâm và tiến hành làm thủ tục công chứng và giao tiền cho ông hòa. Nhưng khi em công chứng hợp đồng xong đang làm thủ tục cấp GCN SDĐ thì bị cơ quan Thi Hành Án ra quyết định không cho chuyễn nhượng quyền sử dụng miếng đất đó vì lý do ông Vợ ông Hòa làm đơn xin chia đôi tài sàn

Quy định về chấm dứt ủy quyền và quy định về yêu cầu áp dụng biện pháp bảo đảm trong thi hành án 09:37 | 01/09/2016

trực tiếp đứng đơn yêu cầu Chấp hành viên áp dụng biện pháp ngăn chặn đối với tài sản hộ của ông Bình (hiện tại bà Nguyễn Thị Ánh đang thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng cho người khác tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất) nhưng Chấp hành viên không đồng ý áp dụng biện pháp ngăn chặn với lý do: Ông Mặng trước đây đã thống nhất không xử

Trách nhiệm của Chấp hành viên trong tổ chức thi hành án 09:36 | 01/09/2016

Bản án số 05/2015/DS-PT ngày 09/02/2015 của Toà án Nhân dân tỉnh Yên Bái xét xử, quyết định: bà Đặng Thị Kim Anh được sở hữu 01 nhà 03 tầng trên diện tích đất ở 55.3m2, đất trồng cây lâu năm diện tích 77,7m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H 2404 ngày 01/4/2009 tại tổ 27 đường Quang Trung thành phố Yên Bái. Bà Kim Anh phải thanh toán cho

Tranh chấp trong hùn vốn kinh doanh 08:13 | 01/09/2016

bà để lấy cửa hàng lại kinh doanh không? Việc khởi kiện thủ tục thế nào? 2. Do bà A đứng tên hợp đồng thuê cửa hàng, vậy việc khiếu kiện đòi cửa hàng để kinh doanh sẽ thực hiện như thế nào? Khả năng bà A không đồng ý thì trong quá trình tranh chấp không cho cửa hàng hoạt động có đúng không?

Quyền và nghĩa vụ hai bên trong giải quyết tranh chấp lao động 17:37 | 31/08/2016

Chồng tôi bị công ty xử lý kỷ luật lao động bằng hình thức sa thải. Không đồng ý với quyết định này, chồng tôi đã làm đơn khởi kiện vụ tranh chấp lao động tại tại Tòa án nhân dân thị xã. Xin hỏi trong quá trình giải quyết tranh chấp lao động nói trên, các bên có quyền và nghĩa vụ gì?

Hết thời hiệu khởi kiện, chia tài sản được không? 17:31 | 31/08/2016

Năm 1984 ba mẹ tôi mua mảnh đất có 1 căn nhà cấp 4 trên đất và có Giấy xác nhận chủ quyền đứng tên ba tôi. Năm 1989 mẹ tôi qua đời không để lại di chúc. Ba tháng sau ba tôi lấy vợ khác có đăng ký kết hôn. Năm 2001 ba tôi được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất này đứng tên ba tôi. Năm 2013, ba tôi đã cho người vợ sau cùng đứng

Bị hộ giáp ranh trồng cây lâu năm xâm phạm đất có thời hiệu khởi kiện không ? 17:31 | 31/08/2016

Ở quê tôi có ông A giáp ranh ông B, ông A đã trồng cây lâu năm sang đất ông B đã nhiều năm. Vậy ông B có thể khởi kiện không ? và thời hiệu là bao lâu.?

Xử lý đối với tài sản khi cưỡng chế có tranh chấp 17:07 | 31/08/2016

lương hàng tháng nhưng thi hành án k nhất trí.. Tôi xin hỏi như thế đúng hay sai, họ có quyền niêm phong nhà tôi không và bây giờ gd tôi phải làm gi.. Rất mong muốn có đc sự giúp đỡ của luật sư.

Hai GCNQSDĐ khác nhau cho cùng một mảnh đất, kiện thế nào? 16:53 | 31/08/2016

Tôi mua thửa đất vào năm 2008, đã hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Tháng trước, ông A gặp tôi đưa ra GCNQSDĐ cũng đúng của mảnh đất của tôi mua và yêu cầu tôi trả lại đất. Tôi có nộp đơn lên Tòa nhờ giải quyết tranh chấp. Đề nghị luật sư tư vấn, tôi có thể yêu cầu Tòa án hủy Quyết định cấp GCNQSDĐ đã cấp cho ông

Thời gian chấp hành bản án dân sự 16:51 | 31/08/2016

Ông Nguyễn Đình Thành ở Hoằng Hóa, Thanh Hóa có thư và kèm theo các quyết định về việc ông là nguyên đơn trong vụ kiện tranh chấp quyền sử dụng đất, bản án có hiệu lực từ năm 2012, nhưng cơ quan thi hành án để kéo dài, chưa cho thi hành. Ông đề nghị luật gia xem xét tư vấn cho gia đình biết quyền khiếu nại của gia đình về lĩnh vực này được quy

Thỏa thuận phân chia tài sản 16:39 | 31/08/2016

Kính mong Luật sư tư vấn giúp Bố mẹ tôi có 9 người con, 6 gái và 3 trai. Bố mẹ tôi tự tạo dựng tài sản là 720 m2 đất ở và xây 1 căn nhà 3 gian từ năm 1974. Năm 1987 bố tôi làm thêm 1 căn nhà 2 gian để anh trưởng tôi lấy vợ (trên anh tôi có 3 chị gái). Năm 1998, bố tôi ốm và qua đời, khi ra đi bố tôi không dặn dò, di chúc bất cứ điều gì về tài

Hỏi về việc cưỡng chế khắc phục hậu quả về việc vi phạm 16:33 | 31/08/2016

vậy máy che cứ như thế không xử lý. Và người dân đó cũng còn đang giữ sổ đỏ về phần đất đó. Thời gian làm đường đến nay cũng rất lâu (hơn 7 năm trước). Nhưng đến nay UBND huyện lại chỉ đạo xử lý trường hợp đó. Khi chúng tôi đến và dùng biện pháp thương lượng nhưng người dân không chấp thuận. Người dân nói "Tôi chấp nhận tôi vi phạm hành lang lộ giới

Trình tự giải quyết khiếu nại đối với quyết định hành chính 16:14 | 31/08/2016

Các quy định của pháp luật về giải quyết khiếu nại đối với quyết định hành chính của ông chủ tịch cấp huyện đối với quyết định thu hồi đất của nhân dân. Nếu người dân không đồng ý với quyết định đó và cho rằng quyết định đó vi phạm thì giải quyết vấn đề này như thế nào? Người dân chúng tôi có quyền khởi kiện tại Toà án hay không? Mong luật sư

Nên khiếu nại tiếp hay không? 16:14 | 31/08/2016

con trong khu vực giải tỏa (kể cả sâu hơn và không giáp đường ranh giới Huyện) trong khi cùng vị trí giá đất giáp ranh là 45000 đ/m2 (Thống Nhất). UBND bác nội dung khiếu nại vì: Đất của tôi thuộc vị trí 3 ( Bản Đồ thực tế) đã được nâng lên thành vị trí 2 là có lợi cho tôi rồi, không tính đến yếu tố giáp ranh nữa. Nếu tôi không chấp thuận họ sẽ tính

Quyền tiếp tục khiếu nại 16:10 | 31/08/2016

cung cấp chứng cứ". Vậy nay Tôi phải làm sao để khiếu nại tiếp? Mong Quý Luật sư giúp đỡ. Tôi đã tìm được chứng cứ chứng minh sự lừa đảo của Bên tranh chấp. Vậy Tôi có thể tố cáo hoặc làm gì để ngăn chặn việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Bên tranh chấp. Mong Quý Luật sư giúp đỡ.

Hợp đồng thế chấp và bảo lãnh 16:00 | 31/08/2016

Chào Luật sư, tôi xin hỏi về trường hợp khách hàng vay vốn ngân hàng nhưng sử dụng tài sản của bên thứ 3 (quyền sử dụng đất) để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của mình. Vậy trong trường hợp này bên thứ 3 và ngân hàng sẽ phải ký kết hợp đồng thế chấp hay hợp đồng bảo lãnh. Nếu ký kết hợp đồng thế chấp thì có đúng với quy định của pháp luật không?

Hợp đồng thế chấp và hợp đồng bảo lãnh. 16:00 | 31/08/2016

Chào Luật sư! Vấn đề đặt ra là tại các ngân hàng TMCP trước đây có sự nhầm hiểu giữa "Hợp đồng thế chấp tài sản" như quy định tại Điều 342 đến Điều 357 BBLDS với " Hợp đồng bảo lãnh" quy định tại Điều 361 đến Điều 371 BLDS. Các ngân hàng thực hiện giao kết hợp đồng đối với tài sản của bên thứ ba bằng "Hợp đồng thế chấp tài sản của bên thứ ba

Tra cứu hỏi đáp Thế chấp quyền sử dụng đất

Thông báo