Tra cứu hỏi đáp Giao dịch về nhà ở

1) Đất ở tách thửa tối thiểu là bao nhiêu m2 thì được cấp sổ sử dụng đất? 2) Đất vườn ở trong xã (tại xóm Lá, xã Hồ Thị Kỷ, huyện Thới Bình, gần mặt đường giao thông) muốn chuyển đổi sang đất ở có được không? Diện tích chuyển đổi tối thiểu là bao nhiêu? tối đa là bao nhiêu? 3) Đơn giá đất chuyển đổi từ đất vườn sang đất ở là bao nhiêu? Trần Văn

Năm 1994 tôi mua 1 mảnh đất xã thanh lý (đất sân kho) ở đội 1 diện tích 110 m2 . Tôi đã nộp tiền ngân sách nhà nước có hóa đơn thu tiền số 24 dấu của xã trên hóa đơn nộp tiền. Năm 2001 thì đo bản đồ địa chính có tờ bản đồ số 23 thửa 29 diện tích 123 m2. Nay tôi đề nghị cấp giấy Chứng nhận thì được biết đến 2010 mới quy hoạch đường, đất quy

Quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân kinh doanh phát triển khu du lịch, điểm du lịch được quy định như thế nào? Em tên là Trần Thanh Hương, email: huon***gmail.com. Em sinh ra ở Hội An - đây được xem là một trong những điểm du lịch hấp dẫn của cả nước. Bà con quê em cũng có phát triển một số dịch vụ, ngành nghề để phục vụ du khách. Em thắc

Thẩm quyền, trình tự, thủ tục và hồ sơ nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần của tổ chức tín dụng Việt Nam được quy định như thế nào? Và văn bản nào quy định? Em tên là Trần Bảo Châu, quê ở Nghệ An. Qua tìm hiểu, em được biết nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần của tổ chức tín dụng Việt Nam. Vậy thẩm quyền, trình tự, thủ tục và hồ sơ trong trường hợp

Bà Đỗ Thị Lê Trân (Bà Rịa-Vũng Tàu) có nhu cầu công chứng hợp đồng cho thuê nhà tại TP. Hồ Chí Minh và đã đến một văn phòng công chứng ở Quận 9 để thực hiện thủ tục. Bà được công chứng viên cho biết, văn phòng chỉ công chứng hợp đồng theo mẫu do văn phòng cung cấp. Bà Trân muốn được biết có quy định nào bắt buộc sử dụng mẫu hợp đồng của văn

Bất động sản thời kỳ sốt đã để lại hậu quả cho nhiều người mua nhà do những dự án "treo". Nhiều dự án đã kéo dài 7-10 năm nhưng không tiếp tục thực hiện gây bức xúc trong xã hội. Là Bộ chủ quản về đất đai, Bộ TNMT có cách điều trị gì? Và có phương án nào để bảo vệ người dân đã góp vốn cho những dự án như vầy?

Tôi có 02 thửa đất liền kề đã được cấp GCN QSDĐ. Cụ thể từng thửa như sau: Thửa thứ nhất có diện tích 1000 m2. Trong đó có 300 m2 đất ở và 700 m2 đất cây lây lâu năm. Thửa thứ hai có diện tích 1000 m2 đất cây lâu năm. Nay tôi muốn hợp 02 thửa đất nêu trên thành 01 thửa có được không?

Đơn vị tôi là một trung tâm ngoại ngữ, do đó trung tâm tôi có mời một số người nước ngoài tham gia giảng dạy tiếng nước ngoài (Anh, Nhật, Hàn, Trung,...).  Theo quy định của pháp luật, đối với người nước ngoài khi ký HĐLĐ thì đơn vị phải lo thủ tục xin cấp giấy phép lao động cho họ. Nhưng ở đây đơn vị tôi mời họ tham gia giảng dạy ở dạng  giáo

Hiện nay, tôi có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở để xây dựng nhà trọ cho thuê, tôi đồng ý không nợ tiền sử dụng đất, nhưng hiện nay có một số huyện trên địa bàn tình Bình Dương lại hạn chế diện tích và mỗi người chỉ được chuyển mục đích sang đất ở trong hạn mức được giao đất để phục vụ xây dựng nhà ở. Cho

Doanh nghiệp tôi được UBND tỉnh cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm thực hiện dự án xây dựng trụ sở làm việc, sản xuất kinh doanh thương mại; nay tự ý chuyển sang làm trường mầm non có phải là sử dụng đất sai mục đích không? Mức xử phạt như thế nào, quy định xử phạt tại văn bản nào? Trân trọng cảm ơn. Trần Thị Lệ Hằng (Gia Lai)

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn: Giao dịch bảo đảm có đối tượng là quyền sử dụng đất có được thực hiện giữa cá nhân với cá nhân và được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất được không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi xin chân thành cảm ơn! Gửi bởi

Hiện nay trên địa bàn tôi đang thực hiện dự án có vướng mắc về xác định loại đất để thực hiện bồi thường hỗ trợ cụ thể: Các hộ dân đang sử dụng đất do không sử dụng ổn định liên tực vào một mục đích nhất định như : Gia đình tự khai phá từ trước năm 1980 để trồng chè sau đó phá chè để trồng rừng, sau đó lại phá rừng để trồng chè, đến tại thời

Quản lý tuyến du lịch được quy định như thế nào? Và được quy định cụ thể ở đâu? Em tên là Lê Hoa (email: hoa***gmail.com), hiện đang là sinh viên năm nhất Trường Đại học Tôn Đức Thắng. Em đang học về ngành du lịch và muốn nhờ Ban biên tập tư vấn giúp về quản lý tuyến du lịch ra sao? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành

Cấp biển hiệu cho phương tiện chuyên vận chuyển khách du lịch được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Hiện tại, em đang tìm hiểu và làm một đề tài tốt nghiệp liên quan đến hoạt động du lịch. Em muốn nhờ Ban biên tập tư vấn giúp về việc cấp biển hiệu cho phương tiện chuyên vận chuyển khách du lịch. Em xin chân

Nhà em có 1 mảnh đất đang sống, có sổ đỏ đoàng hoàng, cạnh nhà, có chú họ muốn đổi 1 mảnh đất ở chỗ khác rộng 110m2, với đặc điểm là mảnh đất của chú ấy chưa có sổ đỏ, và là mảnh đất mà chú ấy mua lại của người khác, mảnh đất đấy là mảnh đất giãn dân. Cho em hỏi là:  

- Có nên đổi không?

- Nếu đổi trong tình trạng không có sổ đỏ

Nhiệm vụ, quyền hạn của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố trực thuộc trung ương được quy định thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Trường, đang sinh sống ở Bắc Giang, tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi Chủ tịch UBND thành phố trực thuộc trung ương có nhiệm vụ và quyền hạn thế

Nhiệm vụ, quyền hạn của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã được quy định thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Thắng, đang sinh sống ở Quảng Ngãi, tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi chủ tịch UBND thị xã có nhiệm vụ và quyền hạn thế nào? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Xin cảm