dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính; giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất; giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở
Công ty tôi là chủ đầu tư đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp, đã được giao đất. Nay chuyển nhượng lại cho các doanh nghiệp để xây dựng nhà máy. Đơn giá trong hợp đồng chúng tôi muốn đảm bảo băng USD, tuy nhiên Pháp luật hiện hành không cho phép! Vậy có cách nào để ghi đơn giá trong HĐ không vi phạm luật, nhưng vẫn được đảm bảo bằng USD không
Chào bạn!
Việc tách thửa tách sổ phải tuân theo quy định của UBND cấp tỉnh ban hành. Nếu phần đất bạn nhận chuyển nhượng ở Tp. HCM thì, theo quyết định số 19/2009/QĐ-UBND, ngày 25/02/2009 điều kiện tách thửa tách sổ như sau:
" Điều 3. Những quy định cụ thể
1. Đối với đất ở:
a) Các trường hợp không được tách thửa:
- Khu vực mà
Theo quy định của pháp luật thì phần diện tích nhà đất đã đăng ký, sang tên sẽ được pháp luật thừa nhận. Đối với phần diện tích đất còn tranh chấp thì bạn cần có chứng cứ chứng minh đã nhận chuyển nhượng và thanh toán tiền đầy đủ.
Nếu phần diện tích đất đó gia đình bạn đã xây nhà kiên cố, sử dụng ổn định thì được công
Sự việc này cũng rất phức tạp, có thể gia đình nhà bạn đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho họ và họ đã thực hiện việc sang tên nhà đất.
Bạn còn giấy cam kết và giấy tờ chuyển nhượng có thời hạn không? cần xét xét đánh gia rất kỹ vấn đề này để xác định hợp đồng này mới là chính, hợp đồng chuyển nhượng có công chứng là giả tạo
dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất
mất thì vợ, con của người đó được hưởng.
Quyền sử dụng đất của bà bạn hiện chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đât nên không thể thực hiện việc chuyển nhượng, sang tên theo quy định.
Tôi có nhận chuyển nhượng diện tích đất nông nghiệp để sản xuất nông nghiệp, nguyên thửa, đã được cấp sổ đỏ, hiện tại không có tranh chấp mốc giới. Diện tích sử dụng 100m2, nay xác định lại diện tích theo hiện trạng là: 150m2, tăng do bờ dào trước đây trồng cây dứa để bảo vệ hoa màu. Nay tôi muốn chỉnh lý để được công nhận thêm 50m2 có được
Nội dung bạn hỏi, Ban tư vấn Công ty Luật Hưng Nguyên xin trả lời như sau:
Việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản giữa các Bên phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực. Trường hợp các bên không thực hiện đúng theo quy định có nghĩa là hợp đồng giữa các bên chưa có hiệu lực pháp luật. Một trong các bên
Cách tốt nhất là bạn liên lạc với ông A để làm thủ tục tách thửa và chuyển nhượng phần đã bán cho bạn, như thế bạn được ghi nhận toàn bộ diện tích đất mà chỉ phải nộp thuế trước bạ ( 0,5 % ). Trong các trường hợp khác bạn có thể chỉ được công nhân 15 m2 và đóng tiền sử dụng đất cao ( từ 50 đến 100 % ) thậm chí không thể hoàn tất thủ tục vì nằm
Xin chào các luật sư! Công ty em là công ty cổ phần mới thành lập từ cuối năm 2009. Hiện nay chủ tịch hội đồng quản trị của công ty muốn rút vốn khỏi công ty và chuyển nhượng 5% vốn góp cho một thành viên không phải cổ đông sáng lập (đã được 2 thành viên còn lại đồng ý). Khi đó thành viên mới là cổ đông sáng lập phải không ạ? Nếu thế thì cổ đông
chuyển nhượng khối lượng công việc với tổng số tiền từ 10% giá gói thầu trở lên hoặc dưới 10% giá gói thầu nhưng trên 50 tỷ đồng. Trường hợp gói thầu do đơn vị hạch toán phụ thuộc thực hiện thì trong phương án thực hiện phải bao gồm dự thảo hợp đồng.
Trường hợp tổ chức trực tiếp quản lý, sử dụng gói thầu không có đơn vị hạch toán phụ thuộc thì
Tôi muốn mua lại công ty TNHH 2TV, theo tìm hiểu thì tôi được biết là k có mua bán công ty TNHH mà chỉ là nhận vốn góp của các thành viên, như vậy t phải ký hợp đồng mua lại vốn góp của hai thành viên hay người đại diện cho công ty đứng ra bán cho tôi. Và sau khi nhận chuyển nhượng thì các nghĩa vụ trước của công ty trước đó tôi có phải chịu k
thành viên trong hội đồng thành viên muốn bán lại vốn góp nhưng không có ai trong hội đồng thành viên đồng ý mua. Người được chuyển phần vốn góp sau đó lại không được hội đồng thành viên chấp nhận làm thành viên sẽ giải quyết như thế nào? Hoặc trường hợp người được chuyển phần vốn góp không hoạt động trong công ty thì việc chia lợi nhuận ra sao? Mong
pháp luật;
- Không chấp hành hiệu lệnh của đèn tín hiệu giao thông;
- Chở theo từ 03 (ba) người trở lên trên xe;
- Khi tín hiệu đèn giao thông đã chuyển sang màu đỏ nhưng không dừng lại trước vạch dừng mà vẫn tiếp tục đi, trừ trường hợp đã đi quá vạch dừng trước khi tín hiệu đèn giao thông chuyển sang màu vàng;
- Điều khiển xe
thể thông qua quyết định theo hình thức lấy ý kiến bằng văn bản.
- Quyết định của HĐTV được thông qua khi có hơn một nửa số thành viên dự họp chấp thuận. Việc sửa đổi, bổ sung Điều lệ công ty, tổ chức lại công ty, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ vốn điều lệ của công ty phải được ít nhất ba phần tư số thành viên dự họp chấp thuận. Quyết định
Ông Đình Phong mua 1 căn hộ chung cư thương mại qua sàn giao dịch bất động sản và được vay vốn từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Hiện, ông có nhu cầu bán căn hộ này. Ông Phong đã tham khảo ý kiến tại ngân hàng, văn phòng công chứng và được hướng dẫn, khi thanh toán đủ tiền cho ngân hàng và giải chấp tại văn phòng công chứng thì được chuyển nhượng
Về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà đối với trường hợp nhận chuyển nhượng tặng cho... cơ quan quản lý nhà nước có thể ghi tên người sử dụng mới và căn cứ phát sinh của người chủ mới vào trang thứ 4 của Giấy chứng nhận hoặc lập riêng một văn bản đính kèm giấy chứng nhận đó.
Tuy nhiên, nếu người sử dụng mới có mong
thác trái phép tài nguyên sinh vật, tài nguyên khoáng sản và các tài nguyên thiên nhiên khác; làm thay đổi cảnh quan thiên nhiên, diễn biến tự nhiên của rừng; làm ảnh hưởng xấu đến đời sống tự nhiên của các loài sinh vật rừng; mang trái phép hoá chất độc hại, chất nổ, chất dễ cháy vào rừng. 14. Giao rừng, cho thuê rừng, chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa
Có thể làm lại giấy đỏ để được công nhận phần đất còn lại hay không?
08:54 | 15/09/2016