Tra cứu hỏi đáp Thế chấp quyền sử dụng đất

Luật sư cho em hỏi tình huống này? Công ty A là công ty TNHH hai thành viên trở lên có vốn điều lệ là 5 tỷ, được thành lập từ Tháng 01/2015. Bây giờ ông chủ tịch hội đồng thành viên (ông Nam) muốn tăng vốn điều lệ bằng tài sản cố định gồm các loại sau: - 02 tàu đánh cá (đứng tên ông Nam). - 01 xe ô tô do ông Nam đứng tên. - 01 máy phát điện 100

Tôi muốn làm thủ tục Đăng ký cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho dự án gắn với thành lập doanh nghiệp thì phải làm như thế nào?

Công ty tôi là công ty 100% vốn nước ngoài, hiện tại công ty chúng tôi muốn cung cấp dịch vụ đào tạo ngoại ngữ trực tuyến. (Không phải là trung tâm ngoại ngữ mà là cung cấp dịch vụ dạy học trực tuyến) Để đáp ứng được đầy đủ các quy định của pháp luật Việt Nam, rất mong được Luật sư tư vấn về các thủ tục pháp lý,quy định về pháp lý để công ty

Một người làm chủ một doanh nghiệp tư nhân sau một thời gian thì bị mất năng lực hành vi dân sự. Do không có người quản lý nên người nhà muốn bán doanh nghiệp này đi, vậy ai là người có quyền đứng ra bán doanh nghiệp đó? Mong nhận được tư vấn!

Trước đây tôi góp cổ phần trong một doanh nghiệp. Trong quá trình hoạt động doanh nghiệp gặp khó khăn, tôi đã chấp nhận dùng quyền sử dụng đất của mình để bảo đảm cho nghĩa vụ vay vốn ngân hàng của công ty. Hiện nay, công ty hoạt động không hiệu quả dẫn đến giải thể và không thực hiện nghĩa vụ trả lãi hàng tháng cho ngân hàng nên ngân hàng làm

Tôi có một thửa đất diện tích 200m2, tọa lạc tại TX.Dĩ An. Trước đây là đất nông nghiệp nhưng năm 2014 tôi đã chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở, tuy nhiên tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất tôi chưa có điều kiện để đóng tiền sử dụng đất nên vẫn đang nợ tiền sử dụng đất. Nay tôi muốn chia phần đất cho 2 người con của tôi mỗi người

Tôi là giám đốc - người đại diện theo pháp luật của một công ty cổ phần. Nay công ty đang cần vốn để bổ sung vào vốn kinh doanh. Vợ chồng tôi có tài sản 300m2 đất ở, muốn bảo lãnh cho công ty vay vốn tại ngân hàng. Tuy nhiên công chứng viên lại bảo tôi không thể vừa đại diện cho công ty vừa đại diện cho gia đình để thế chấp quyền sử dụng đất để

Tôi đã ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất với ngân hàng (Hợp đồng thế chấp bất động sản đã được ký kết giữa 2 bên và được công chứng). Tuy nhiên khi đi Đăng ký giao dịch bảo đảm, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất chỉ đăng ký giao dịch bảo đảm đối với “Quyền sử dụng đất” mà không đăng ký giao dịch bảo đảm đối

Ông Vũ Văn Tuyên (vuvantuyen1961@...) phản ánh, để hạn chế tín dụng đen người dân cũng như các tổ chức thường vay tiền của nhau hoặc mua hàng trả chậm. Trong các giao dịch đó, có sử dụng các biện pháp bảo đảm bằng tài sản như thế chấp, cầm cố... Tuy nhiên, việc thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa cá nhân với cá nhân

Hiện công ty chúng tôi đang làm thủ tục mua một mảnh đất để xây dựng nhà xưởng sản xuất. Chúng tôi có được 60% tổng số tiền mua đất và đang yêu cầu ngân hàng ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất hình thành trong tương lai (quyền sử dụng đất hình thành từ vốn vay) với công ty tôi và không thực hiện việc công chứng hợp đồng thế chấp đó. Xin cho

Xin hỏi, trong một số hồ sơ bảo đảm thế chấp vay vốn bằng quyền sử dụng đất cho NHTM có một số trường hợp công chứng viên đã thực hiện đăng ký thế chấp vay vốn nhưng sau này mới phát hiện ra thửa đất trên giấy chứng nhận đó bị cấp trùng với thửa đất khác (sai sót do trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), hoặc trường hợp đã đền

Tôi đã ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất với ngân hàng (Hợp đồng thế chấp bất động sản đã được ký kết giữa 2 bên và được công chứng). Tuy nhiên khi đi Đăng ký giao dịch bảo đảm, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất chỉ đăng ký giao dịch bảo đảm đối với “Quyền sử dụng đất” mà không đăng ký giao dịch bảo đảm đối

Kính gửi Quý Luật sư, Kính đề nghị Quý Luật sư tư vấn trường hợp sau: - Nguyên vào thời điểm tháng 04/2009, tôi có thế chấp một Quyền sử dụng đất để vay vốn tại Ngân hàng A, có đăng ký giao dịch bảo đảm, sau đó tôi đã hoàn trả đầy đủ nợ vay và được giải chấp tài sản bảo đảm; - Năm 2010, tôi thế chấp Quyền sử dụng đất nêu trên để vay vốn tại

Ngày xưa bố tôi có nhận ông bà làm bố mẹ nuôi, khi ông mất 1 thời gian bà nuôi (mẹ nuôi của bố tôi) có cho bố tôi một lô đất để xây nhà ở và có xác nhận của ba nuôi và các con trai con gái bà. Văn bản cho tặng đất được bà và các con kí xác nhận thừa nhận bố tôi là con nuôi và đồng ý cho bố tôi quyền sử dụng đất ấy. Bây giờ bố tôi muốn làm sổ đỏ

Giao dịch bảo đảm có đối tượng là quyền sử dụng đất có được thực hiện giữa cá nhân với cá nhân và được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất được không?

Trường hợp cá nhân giao dịch bảo đảm với cá nhân bằng quyền sử dụng đất có công chứng hợp đồng thế chấp tại Văn phòng công chứng, Vậy cá nhân đó có cần đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để đăng ký giao dịch bảo đảm không? Và thủ tục như thế nào?

Tôi có quyền sử dụng đất 80m2 và và một ngôi nhà xây 80m2. Một phần đất 20m2 bị hạn chế về quyền sử dụng đất do thuộc hành lang an toàn giao thông thì có được phép thế chấp để vay vốn ngân hàng không?

Ngân hàng tôi mới đổi tên và phải đi làm thủ tục thay đổi tên Ngân hàng với các Quận huyện đã Đăng ký thế chấp. Vậy theo Thông tư liên tịch số 20/2011/TTLT-BTP-BTNMT, thủ tục đổi tên của tôi gồm những chứng từ sau có hợp lý không: Đơn đăng ký thay đổi nội dung thế chấp, Phần nội dung có ghi Thay đổi tên Ngân hàng từ Ngân hàng TMCP Đại Á sang