Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Công chứng hợp đồng ủy quyền tại nước ngoài 09:58 | 17/11/2016

Mỹ có thể làm ủy quyền để chị ở VN có toàn quyền quyết định về phần tài sản thừa kế trong căn hộ chung cư đó và có thể thay mặt con chị ký tên vào hợp đồng chuyển nhượng. Căn cứ Điều 65 Luật Công chứng 2014 quy định về việc công chứng của cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài như sau: – Cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài có thẩm quyền

Quy định về mua bán nhà ở thế chấp 15:41 | 16/11/2016

Theo quy định tại Khoản 4 Điều 718 Bộ luật Dân sự 2005 thì bên thế chấp “được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã thế chấp nếu được bên nhận thế chấp đồng ý”. Qua đó cho thấy, pháp luật không cấm thực hiện giao dịch đối với nhà đất đã thế chấp nhưng các giao dịch mua bán liên quan đến nhà, đất này chỉ được

Hình thức cầm cố nhà ở 15:25 | 16/11/2016

Căn cứ Điều 117 Luật Nhà ở 2014 về các hình thức giao dịch của nhà ở thì: Giao dịch về nhà ở bao gồm các hình thức mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở. Căn cứ quy định trên, rõ ràng không có khái niệm

Xây dựng dự toán thu ngân sách nhà nước năm 2017 15:11 | 16/11/2016

, tịch thu khác theo quy định của pháp luật do các cơ quan nhà nước trung ương, địa phương xử lý; tiền thu từ bán tài sản nhà nước, kể cả thu từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển Mục đích sử dụng đất do các cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, các tổ chức chính trị - xã hội, các đơn vị sự nghiệp công lập, các công ty trách nhiệm hữu hạn một thành

Hưởng lương từ ngân sách nhà nước không được nhận thừa kế tài sản đất có đúng không? 09:41 | 16/11/2016

Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế thì có các quyền: - Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng một xã (phường, thị trấn) với hộ gia đình, cá nhân khác

Thẩm quyền cho thuê đất của bệnh viện 09:41 | 16/11/2016

định tại Điều 166 và Điều 170 của Luật này. 2. Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất không có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất." Như vậy, trong trường hợp bệnh viện được Nhà nước giao đất

Giám sát hoạt động của doanh nghiệp, hợp tác xã sau khi có quyết định mở thủ tục phá sản 09:39 | 16/11/2016

tác xã phải báo cáo Quản tài viên, doanh nghiệp quản lý, thanh lý tài sản trước khi thực hiện các hoạt động sau: a) Hoạt động liên quan đến việc vay, cầm cố, thế chấp, bảo lãnh, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê tài sản; bán, chuyển đổi cổ phần; chuyển quyền sở hữu tài sản; b) Chấm dứt thực hiện hợp đồng có hiệu lực; c) Thanh toán khoản

Giao dịch bị coi là vô hiệu khi giải quyết phá sản được quy định như thế nào? 09:38 | 16/11/2016

thủ tục phá sản bị coi là vô hiệu nếu thuộc một trong các trường hợp sau: a) Giao dịch liên quan đến chuyển nhượng tài sản không theo giá thị trường; b) Chuyển khoản nợ không có bảo đảm thành nợ có bảo đảm hoặc có bảo đảm một phần bằng tài sản của doanh nghiệp, hợp tác xã; c) Thanh toán hoặc bù trừ có lợi cho một chủ nợ đối

Quyền của nhà đầu tư nước ngoài khi mua cổ phần của tổ chức tín dụng Việt Nam 15:44 | 15/11/2016

thu từ chuyển nhượng cổ phần sau khi đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật Việt Nam. 3. Được tham gia hoặc cử người đại diện tham gia Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát, Người điều hành của tổ chức tín dụng cổ phần theo quy định tại Điều lệ của tổ chức tín dụng cổ phần mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần và quy

Cán bộ Nhà nước về hưu không trực tiếp sản xuất nông nghiệp có được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa không? 15:01 | 15/11/2016

Tôi có 1 câu hỏi như sau: Vợ chồng tôi đều là cán bộ nhà nước và đã về hưu. Vậy tôi hỏi vợ chồng tôi có được nhận chuyển nhượng hay tặng cho đất chuyên trồng lúa nước LUC và đất trồng lúa nước còn lại LUK không? Trân trọng cảm ơn. Mạnh Hưng (Bắc Kạn)

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có bắt buộc phải có văn bản đồng ý của các thành viên trong hộ gia đình không? 15:00 | 15/11/2016

Hiện nay, tôi có làm hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho một hộ gia đình khác. Tuy nhiên khi làm hồ sơ ngoài các giấy tờ cần thiết, cán bộ tiếp nhận yêu cầu gia đình tôi phải họp gia đình và có biên bản về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất như vậy có đúng không, vì tôi thấy trong các thủ tục hành chính không yêu cầu giấy tờ này.(GCN đã

Tặng cho quyền sử dụng đất giữa anh em ruột có bắt buộc phải nộp Giấy khai sinh không? 15:00 | 15/11/2016

Theo quy định tại Khoản 2, Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về hồ sơ địa chính thì hồ sơ tặng cho quyền sử dụng đất gồm có các giấy tờ: "2. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không thuộc trường hợp “dồn điền đổi thửa”; chuyển nhượng, cho thuê

Mua bán giấy tay đất đấu thầu 15:00 | 15/11/2016

- Về việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất Theo nội dung câu hỏi của Ông thì gia đình Ông mới mua một mảnh đất và nhà là 100 m2, thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không đảm bảo với quy định của pháp luật, cụ thể: Theo quy định tại Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 “Người sử dụng đất được thực hiện các quyền

Đính chính thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ hộ gia đình thành tên vợ chồng 14:59 | 15/11/2016

Năm 1999 vợ chồng tôi nhận chuyển nhượng QSDĐ, có Hợp Đồng Chuyển Nhượng ghi tên cả 2 vợ chồng tôi và được UBND Tỉnh Sóc trăng cấp Giấy chứng nhận QSDĐ là Hộ ông Hồ Văn Bình. Nay tôi xin đổi lại chủ quyền đất đứng tên 2 vợ chồng thì Văn phòng Nhà đất nói là theo Công văn số 603/STNMT.PVĐK ngày 16/5/2016 của Sở TNMT tỉnh Sóc Trăng, thì vợ chồng

Khi nào bắt buộc phải giải chấp Quyền sử dụng đất đã cấp cho Chủ đầu tư đề chuyển hình thức sử dụng đất chung 14:58 | 15/11/2016

Nghị định 43/2014 Điều 49.3.d quy định “Khi cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho người mua căn hộ thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Chủ đầu tư phải được chỉnh lý biến động để chuyển sang hình thức sử dụng đất chung”. Vậy, khi nào bắt buộc phải giải chấp Quyền sử dụng đất đã cấp cho Chủ đầu tư đề chuyển hình thức sử dụng đất

Quyền mua bán đất của doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài 14:58 | 15/11/2016

, công trình xây dựng để sử dụng làm văn phòng làm việc, cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ theo đúng công năng sử dụng của nhà, công trình xây dựng đó”. Cũng theo khoản 3 Điều này, “người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài kinh doanh bất động sản được mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản để kinh

Quyền lợi của người thừa kế không phụ thuộc vào di chúc 09:58 | 15/11/2016

Chú ruột của tôi mất, có để lại di chúc (có chủ tịch UBND xã chứng thực) cho tôi và con trai của người cô ruột của tôi một mảnh đất (2400m2 tôi 1000m2 em tôi 1400m2), nhưng người vợ của chú tôi không đồng ý mà còn ra phòng công chứng chuyển nhượng toàn bộ tài sản sang tên thím ấy (bao gồm cả đất trong di chúc). Vậy xin tư vấn quyền lợi của

Giá trị của hợp đồng miệng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 09:55 | 15/11/2016

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có văn bản (bằng miệng), có người làm chứng. Tòa án có thụ lý đơn khởi kiện và giải quyết không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh 09:44 | 15/11/2016

Xin hỏi Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn đối với trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án, nhưng khu vực thực hiện dự án có đất chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng (đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thì phải xử lý như thế nào? Trường hợp

Xử lý dự án "treo" 16:24 | 14/11/2016

điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong các dự án phát triển nhà ở (Khoản 1 Điều 194 của Luật Đất đai, Điều 42 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP). Điều 72 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP cũng quy định trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường trong việc kiểm tra điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà cuả chủ đầu tư dự án trước

Tra cứu hỏi đáp Chuyển nhượng

Thông báo