Loading...

Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất

Hỏi đáp pháp luật Trường hợp không phải đóng lệ phí trước bạ khi xây dựng nhà ở 18:03 | 30/08/2016
Kính gửi Ban biên tập Báo Đời sống & Pháp luật! Tôi xây căn nhà 3 tầng trên đất của cá nhân tôi (có giấy phép xây dựng và sổ hồng gồm đất và căn nhà cấp 4) Nay tôi muốn làm thủ tục hoàn công, cấp mới sổ hồng thì tôi có phải nộp lệ phí trước bạ không? (Vì theo tôi được biết có quy định là Không thu lệ phí trước bạ đối với trường hợp cá nhân tạo
Hỏi đáp pháp luật Hợp đồng chuyển nhượng đất có hiệu lực khi nào?? 18:03 | 30/08/2016
Chào báo Đời sống & Pháp luật! Hiện nay tôi có 1 số khúc mắc về mua bán đất, rất mong nhận được sự tư vấn. Theo đó, nhà tôi có bán cho bên B 7m2 đất và đã làm giấy nhận tiền. Thực trạng của mảnh đất là chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hiện gia đình tôi đang làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất trên
Hỏi đáp pháp luật Chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật bị xử phạt thế nào? 18:03 | 30/08/2016
Kính gửi báo Đời sống & Pháp luật. Gia đình tôi không hiểu biết rõ về luật đất nông nghiệp, kính mong quý báo giải đáp giúp thắc mắc sau: Sử dụng đất ruộng cấy lúa được cấp để cho doanh nghiệp thuê làm mặt bằng sản xuất thì có sai quy định pháp luật không? Nếu sai thì sẽ bị xử lý như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi của quý báo. Tôi xin
Hỏi đáp pháp luật Thủ tục gia hạn thời hạn, chuyển đổi mục đích sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016
Kính gửi Tòa Soạn Báo Đời Sống & Pháp Luật Gia đình tôi có 7700m2 đất trồng cây hàng năm, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được nhà nước cấp. Hiện nay, gia đình tôi tách diện tích đất đó ra 10 thử cho các con, cháu trong nhà theo thừa kế của bà nội tôi. Mỗi cá nhân cũng có sổ đỏ quyền sử dụng đất. Hiện thời hạn sử dụng đất đến tháng 11
Hỏi đáp pháp luật Cha mẹ chết hơn mười năm có được yêu cầu chia di sản thừa kế? 18:03 | 30/08/2016
Cha, mẹ chúng tôi mất năm 1995, để lại ngôi nhà trên thửa đất 200m2 trong đó 100m2 làm phòng cho thuê. Cha, mẹ tôi có hai người con là tôi và anh trai tôi cùng ở chung ngôi nhà do cha mẹ để lại từ trước đến nay. Nay tôi đã có gia đình, không có chổ ở, muốn chia di sản của cha mẹ để lại. Tuy nhiên tôi có tìm hiểu thì nếu cha, mẹ tôi chết hơn mười
Hỏi đáp pháp luật Làm gì khi bị vu khống trên mạng xã hội? 18:03 | 30/08/2016
Sau khi chia tay, bạn trai cũ tôi đã đăng nhập vào facebook của tôi và tung thông tin không đúng sự thật như: tôi đang có thai, đã từng đi phá thai. Điều này làm ảnh hưởng trực tiếp đến danh dự của tôi. Đề nghị Luật tư vấn, hành vi của anh ta có vi phạm pháp luật không và tôi nên làm thế nào? (Nguyễn Trang – Hà Nội)
Hỏi đáp pháp luật Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, xử lý thế nào? 18:03 | 30/08/2016
Bác tôi được Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định giao đất trồng rừng sản xuất với diện tích là 7 ha. Vào tháng 9/2015 bác đã tự xây dựng khu nghỉ dưỡng với diện tích vào khoảng 3,75 ha. Đề nghị Luật tư vấn, trường hợp của bác tôi, có bị xử phạt không? (Giá Suy - Gia Lai).
Hỏi đáp pháp luật Nhà được mẹ tặng riêng có là tài sản chung vợ chồng? 18:03 | 30/08/2016
Mẹ tôi có căn nhà 40m2 tại đường Nguyễn Khánh Toàn, Hà Nội, nay muốn tặng cho riêng tôi thì phải làm những thủ tục gì?Tôi cần làm gì để chứng minh đây là tài sản riêng của mình mà không liên quan đến chồng tôi ? (Hải Yến – Hà Nội)
Hỏi đáp pháp luật Trả nợ tiền sử dụng đất như thế nào để không thiệt? 18:03 | 30/08/2016
Tháng 8/2009 tôi có ghi nợ tiền sử dụng đất 2 thửa 302 và 303 (132.5 m2/thửa), cả 2 thửa là đồng sở hữu của 2 vợ chồng tôi. Khi UBND Q.12 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì trên giấy chứng nhận chỉ ghi "Nợ tài chính nhà nước" chứ không ghi rõ số tiền nợ là bao nhiêu vì lúc này chưa áp dụng nghị định "5 năm 1 khung giá". Tháng 11
Hỏi đáp pháp luật Có được tặng cho đất' đang bị thế chấp? 18:03 | 30/08/2016
Tôi mới lập gia đình nên được anh họ cho một mảnh đất khoảng150m2. Nhưng do sổ đỏ đang bị cầm cố nên chưa tiến hành được thủ tục xác nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ). Đề nghị Luật tư vấn, tôi có thể làm đơn lên UBND xã xác nhận QSDĐ khi không có sổ đỏ được không? (Hoàng Lam - Vĩnh Yên)
Hỏi đáp pháp luật Diện tích đất thực nhiều hơn trong sổ đỏ, phải làm thế nào? 18:03 | 30/08/2016
Vợ chồng tôi muốn chuyển nhượng một mảnh đất diện tích trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) là 152m2 (ngang 4m, dài 38m). Khi tham khảo hồ sơ lưu của địa chính thì thấydiện tích của chúng tôi nhiều hơn so với trong GCN (chiều ngang là 5m, chiều dài 40m). Vợ chồng tôi đến VPĐKĐĐ để hỏi, thì được cán bộ thụ lý yêu cầu làm đơn xin xác nhận
Hỏi đáp pháp luật Đất thuê khoán có được cấp sổ đỏ không? 18:03 | 30/08/2016
Gia đình tôi được nhà nước giao khoán một mảnh đất trong khu nông nghiệp từ năm 1997, nộp tiền và sản lượng thuế đầy đủ hàng năm, gia đình tôi đã đầu tư và cải tạo rất nhiều lần. Vậy, gia đình tôi có được làm sổ đỏ không và thủ tục như thế nào? (Trần Lực - TP.Hồ Chí Minh)
Hỏi đáp pháp luật Nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân khi được tặng cho quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016
Tôi có con với một người nhưng chúng tôi cũng không có dự định sẽ đi tới hôn nhân. Nay bố đứa trẻ muốn tặng cho mẹ con tôi một đám đất và hứa sẽ xây nhà để mẹ con tôi sinh sống ổn định. Đề nghị Luật tư vấn việc tặng cho như vậy có hợp pháp không, và nếu hợp pháp thì tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) không? (Nguyễn Duyên – Quảng Ninh)
Hỏi đáp pháp luật Có được áp giá đền bù theo quyết định mới hay không? 18:03 | 30/08/2016
phần diện tích kia đều được xây nhà và nhà trọ cho công nhân thuê . Nhung khi áp giá đền bù thì lại áp giá như sau : 250 m2 đất trong hạn mức X1.500.000m2 250 m2 đất ngoài hạn mức X1.300.000m2 200 m2 đất nông nghiệp trồng cây lâu năm 250.000x1.5m2  Như vậy việc áp hạn mức đất của tôi như vậy có đúng hay không vì nếu áp giá như vậy tôi sẽ bị mất quyền
Hỏi đáp pháp luật Xin cấp sổ đỏ do bà nội cho nhưng không có giấy tờ? 18:03 | 30/08/2016
cho đến cuối đời còn không thì không cho. Vậy tôi muốn hỏi, gia đình tôi phải thực hiện những thủ tục nào để có được giấy chứng nhận quyền sử dụng phần đất mà gia đình tôi đã đóng thuế hơn 10 năm qua.Xin nói thêm là chú bác tôi đã có nhà  đất riêng, khá sung túc nhưng nghĩa vụ và bổn phận cứ đùn đẩy cho gia đình tôi, thực sự là gia đình tôi lo
Hỏi đáp pháp luật Thuế thu nhập khi chuyển nhượng hợp đồng góp vốn xây dựng nhà 18:03 | 30/08/2016
I. Thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản:   1. Về việc sang tên, chuyển nhượng hợp đồng góp vốn xây dựng nhà:   - Hiện Công ty chúng tôi có dự án xây dựng nhà và đã cho nhiều khách hàng góp vốn. Trong quá trình chờ xây dựng nhà và chờ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng thì có một số khách hàng cần chuyển nhượng phần góp
Hỏi đáp pháp luật Cán bộ địa chính cấp lộn sổ đỏ và lấy lại chỉ với 1 tờ giấy viết tay xác nhận mình "cấp lộn" 18:03 | 30/08/2016
với bố mẹ tôi 1000m vuông, theo văn bản thu hồi của huyện là xác định đất này chính xác là do bố mẹ tôi mua nhưng sai  trái pháp luật. Vì năm đó nhà nước không cho phép mua bán ruộng đất .Nhưng đến nay bố mẹ tôi vẫn chưa kí lệnh bị thu hồi. Sổ đỏ thì vẫn bị ông địa chính xã  giữ, 1000m vuông đất thì đã bị người ta sử dụng, mà thuế đóng hàng năm thì
Hỏi đáp pháp luật Cấp sổ đỏ năm 1992 18:03 | 30/08/2016

Xin luật tư vấn cho vấn đề của gia đình tôi như sau: - Trước năm 1975 ông bà ngoại tôi có một mảnh đất khoảng 2000m2 (ở miền Trung), sau giải phóng ba mẹ tôi cất nhà kế bên để ở cùng & chăm sóc ông bà. Thực hiện chủ trương của Đảng và nhà nước, ông bà ngoại tôi đã tham gia phong trào Hợp tác xã bằng cách góp cả mảnh đất vào HTX của xã lúc

Thông báo
Bạn không có thông báo nào