Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Mua đất tái định cư cần làm thủ tục và nộp thuế như thế nào? 11:24 | 13/02/2017

Mua đất tái định cư cần làm thủ tục và nộp thuế như thế nào? Tôi đang có ý định mua một mảnh đất tái định cư ở bà rịa. Mới nộp thuế để ra sổ đổ đầu năm 2016. Như thế khi chuyên nhưởng sang tên tôi phải làm những thủ tục gi? Và có phải lo lắng điều gì về tiền thuế đóng để lên thổ cư có sổ đỏ không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký

Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua đất chung 11:24 | 13/02/2017

Theo quy định tại Điều 697 Bộ luật dân sự 2005 về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất: "Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyển giao đất và quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng, còn bên nhận chuyển nhượng trả tiền cho bên chuyển nhượng theo quy

Có đòi lại được quyền sử dụng đất khi cho con đứng tên mua đất không? 11:23 | 13/02/2017

20 công đất đó đi bán vì đứng tên bằng khoán là con trai tôi. Xin cho tôi biết về cách giải quyết, tôi có thể đòi lại đất để chuyển lại về tên của tôi được không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Không mua đất có được trả lại tiền đặt cọc? 11:23 | 13/02/2017

chuyển nhượng nếu như tôi không thể vay đồng nghĩa tôi không thể mua được đất. Như vậy trong trường hợp này tôi có bị phạt tiền cọc không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Cán bộ, công chức có được mua đất nông nghiệp? 11:23 | 13/02/2017

Ông Mạnh Hưng (Bắc Kạn) hỏi: Vợ chồng tôi đều là cán bộ nhà nước và đã về hưu thì có được nhận chuyển nhượng hay tặng cho đất trồng lúa không?

Mua đất nhưng không được giao giấy tờ xử lý thế nào? 11:23 | 13/02/2017

Theo quy định tại Điều 500 Bộ luật dân sự 2015 thì: Hợp đồng về quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác theo quy định của Luật đất đai cho bên kia; bên kia thực hiện quyền, nghĩa vụ

Thủ tục mua đất đối với doanh nghiệp Nhà nước 11:22 | 13/02/2017

Doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước sử dụng vốn Nhà nước để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý vốn Nhà nước trong doanh nghiệp và pháp luật về quản lý tài sản Nhà nước. Trường hợp nếu được nhận chuyển nhượng thì quyền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty được thực hiện theo quy

Khi mua đất cần thực hiện thủ tục gì? 11:22 | 13/02/2017

Đối với thắc mắc của bạn, ban biên tập tư vấn như sau: Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, thì người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây: - Có giấy chứng nhận quyền sử

Mua đất tái định cư của người khác có được không? 11:22 | 13/02/2017

Theo quy định tại Điều 188 Luật đất đai 2013: "1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây: a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận

Thủ tục mua đất đồi chưa có sổ đỏ 11:21 | 13/02/2017

Theo quy định của pháp luật hiện nay, việc mua bán, chuyển nhượng Nhà, đất bắt buộc phải được công chứng, chứng thực mới có giá trị. Tuy nhiên do chưa có CGN QSD Đất nên không thể thực hiện được việc chuyển nhượng cho bạn. Theo chúng tôi giấy tờ mà bạn nêu là đủ điều kiện để bên bán làm sổ đỏ, sau khi có sổ đỏ, khi đó 2 bên mới tiến hành việc

Thủ tục mua đất canh tác 50 năm 11:21 | 13/02/2017

Xin chào luật sư! Xin luật sư cho em hỏi, em đang dự định mua 1 miếng đất nhỏ trong 200m đất canh tác thời hạn sử dụng 50năm (trước kia là đất phần trăm mới chuyển đổi), xung quanh đã xây nhà cửa kiên cố, em cần phải xem xét những vấn đề gì trước khi mua và phải làm những giấy tờ, thủ tục gì? Cần phải mua tối thiều bao nhiêu mét để sau này có

Xin tư vấn về thủ tục mua đất chưa có sổ đỏ 11:20 | 13/02/2017

Theo quy định của pháp luật hiện nay, việc mua bán, chuyển nhượng Nhà, đất bắt buộc phải được công chứng, chứng thực mới có giá trị. Tuy nhiên do chưa có CGN QSD Đất nên không thể thực hiện được việc chuyển nhượng cho bạn. Theo chúng tôi giấy tờ mà bạn nêu là đủ điều kiện để bên bán làm sổ đỏ, sau khi có sổ đỏ, khi đó 2 bên mới tiến hành

Thủ tục mua đất tách thửa 11:20 | 13/02/2017

nhận chuyển nhượng QSDĐ, bạn cần phải yêu cầu người chuyển nhượng cho xem giấy CNQSDĐ. Do bạn nhận chuyển nhượng một phần đất. Nên bạn phải yêu cầu Văn phòng đăng ký QSDĐ đến đo vẽ diện tích đất mà bạn nhận chuyển nhượng. Sau khi có bản vẽ được kiểm tra nội nghiệp. Bạn lập thủ tục chuyển nhượng tại phòng công chứng. Việc chuyển nhượng một phần

Thu nhập tính thuế từ chuyển quyền sử dụng đất 11:14 | 13/02/2017

Pháp luật hiện hành quy định như thế nào về Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản là quyền sử dụng đất gắn với công trình xây dựng trên đất?

Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng quyền sở hữu, sử dụng nhà ở 11:14 | 13/02/2017

Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng quyền sở hữu, sử dụng nhà ở được Luật thuế thu nhập cá nhân hiện hành quy định như thế nào?

Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng quyền thuê đất, thuê mặt nước 11:14 | 13/02/2017

Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng quyền thuê đất, thuê mặt nước được luật thuế thu nhập cá nhân hiện hành quy định như thế nào?

Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản là quyền SDĐ gắn với công trình xây dựng trên đất 11:13 | 13/02/2017

Gia đình tôi dự định chuyển nhượng một bất động sản (BĐS) là quyền sử dụng đất (SDĐ) gắn với công trình xây dựng trên đất và một công trình xây dựng hình thành trong tương lai (căn hộ chung cư thuộc dự án). Vậy xin hỏi: Thu nhập tính thuế từ việc chuyển nhượng BĐS trong trường hợp này được pháp luật quy định như thế nào?

Làm giấy tờ nhà đất từ giấy trắng qua giấy đỏ 11:12 | 13/02/2017

Kính chào luật sư, Luật sư có thể tư vấn cho tôi về việc làm thẻ đỏ giấy tờ nhà đất với. Hiện tại ngôi nhà mẹ tôi đang ở, đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và nhà ở (Mẫu giấy trắng hồi năm 1995). Do hiện tại mẹ tôi đã già (81 tuổi) muốn làm thẻ đỏ và chuyển nhượng cho tôi là con gái, thì thủ tục phải làm sao? Do tôi không biết thủ tục thế

Có được ra điều kiện kèm theo khi tặng nhà? 11:07 | 13/02/2017

gọi là sổ đỏ). Do vậy khi người được tặng, cho chuyển nhượng tài sản cho người khác khi chưa được phép (vi phạm nghĩa vụ đã cam kết về điều kiện nhận tặng cho tài sản) mà công chứng viên không yêu cầu họ xuất trình Hợp đồng tặng, cho tài sản để kiểm tra điều kiện tặng, cho thì có thể công chứng viên sẽ vẫn chứng nhận việc chuyển nhượng đó. Khi

Thủ tục cho, tặng nhà 11:07 | 13/02/2017

Theo quy định của pháp luật thì trong trường hợp này do gia đình bạn muốn để cho một người đứng tên trên giấy tờ nhà đất thì mọi người có thể làm thủ tục chuyển nhượng hoặc tặng cho lại căn nhà nêu trên cho 1 người, sau khi thực hiện xong thủ tục tại cơ quan công chứng thì bạn liên hệ với phòng tài nguyên và môi trường tại nơi có nhà và đất để

Tra cứu hỏi đáp Chuyển nhượng

Thông báo