Trong hợp đồng thế chấp 3 bên, khi đi công chứng, bắt buộc cả 2 bên (bên thế chấp và bên vay) ký và điểm chỉ trong hợp đồng. Việc điểm chỉ có phải bắt buộc không ạ? Tương tự như đối với hợp đồng mua bán tài sản, hợp đồng tặng cho, chuyển nhượng QSĐ đất, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất có phải bắt buộc điểm chỉ không?
Tôi có mảnh đất do bà nội tôi khai hoang từ rất lâu cho tôi ( trước những năm 70 ) diện tích 105m2 vẫn sử dụng trồng trot ổn định. Tôi đã xin cấp giây chứng nhận quyền sử dụng đất nhiều lần nhưng ko được ko hiểu lý do tại sao? Được trả lời là đất khai hoang sủ dụng ổn ko cần giấy chưng nhận? Năm 2010 xã tôi làm sơ địa chính vẫn có thửa đất 105
khi đó gia đình bạn chứng minh được việc sử dụng đất ổn định từ thời điểm năm 1996 thì UBND xã sẽ có căn cứ để tiến hành hòa giải bảo vệ quyền lợi của gia đình bạn.
Nếu hòa giải thành, gia đình bạn có thể tiến hành hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để tránh xảy ra các tranh chấp tương tự sau này.
Trường hợp hòa giải không
Gia đình tôi có thửa đất khai hoang từ năm 1990, sử dụng để trồng lúa. Đến năm 2008 gia đình đào ao thả cá trên diện tích thửa đất đó. Đầu năm 2016 nhà nước có chủ trương thu hồi để làm dự án dân sinh. Khi kê khai đất để làm thủ tục bồi thường thì phần đất của tôi lại thuộc địa giới hành chính của xã khác. Xã đó không xác nhận thửa đất trên cho
Tôi có một miếng đất thế chấp ở ngân hàng cho công ty A vay vốn. Thực chất là công ty A này làm dịch vụ cho thuê pháp nhân để vay vốn ngân hàng. Tôi đóng cho họ trước 3 tháng lãi nhưng chỉ mới 1 tháng công ty đã gửi đơn yêu cầu ngân hàng thanh lý tài sản của tôi thay vì hứa sau 1-2 tháng sẽ tìm đầu ra bán đứt cho tôi như thoả thuận ban đầu. Đến
tên ba tôi và đã có giấy phép xây dựng được UBND quận Tân Bình cấp. Nay các chú đe dọa nếu nhà tôi xây thì các chú sẽ phá rối và không cho xây dựng, rồi sẽ khởi kiện ra tòa. Nay tôi xin hỏi luật sư là nhà tôi có được phép xây dựng hay không:? Và nhà đã có sổ đỏ như vậy là mấy chú của tôi không có quyền lợi gì đối với căn nhà đó? Nếu khởi kiện ra tòa
Thưa các luật sư, xin quì vị tư vấn giúp gđ tôi một vần đề. Gia đình tôi đang đc tòa án giải quyêt vụ tranh chấp cho muơn nền nhà. Vì có giâý cho mươn đc chính quyền âp xác nhận và ủy ban xã xác minh lại và thừa nhận sai sót vì ko kiêm tra kỹ nên đã ký giấy cho người mượn nền chuẩn bi làm giấy qsdđ . Nhưng cùng thời điêm đó lại cò chũ trương
sử dụng ổn định, ko tranh chấp, bản đồ địa chính năm 1996 cũng thể hiện rõ ranh giới thửa đất nhà tôi với các hộ và đường giao thông trong ngõ, thửa đất ko lấn chiếm đường. Vậy luật sư cho hỏi Phường xác nhận như vậy là đúng hay sai ạ? Tôi có thể yêu cầu Phường cho tôi biết căn cứ pháp lý xác định đây là đất công không? Và Luật sư cũng có thể tư vấn
Chào Luật sư! Cho em hỏi một việc như sau: Em có đặt cọc 20 triệu mua một căn hộ có diện tích 59.33m2 (DTCH), trong vòng 10 ngày sau khi đặt cọc cần phải đóng 20% HĐ với chủ đầu tư (CĐT) nếu không sẽ mất cọc (điều khoản ghi trong giấy cọc nếu bên mua không mua hoặc bên bán không bán đúng sản phẩm thì bị mất cọc). Tuy nhiên khi em xem chi tiết
phòng công chứng tại địa phương thì yêu cầu các con về ký. Trong khi đó con tôi tại Tp HCM có đến văn phòng công chứng đề nghị làm hợp đồng ủy quyền về tài sản để đi thế chấp thì họ từ chối với lý do thời điểm cấp giấy dất các con tôi chưa đủ 15 tuổi. Cám ơn Luật sư.
Tôi có ký Hợp đồng với đối tác, nay có thay đổi nên cần phải ký văn bản để thay đổi. Tôi có lên mạng tìm thì thấy nhiều mẫu tương tự nhau, nhưng tên thì khác nhau: 1. Hợp đồng sửa đổi Hợp đồng mua bán 2. Phụ lục 3. Văn bản sửa đổi Hợp đồng mua bán. Nhờ các luật sư tư vấn dùng tên nào cho đúng? Có quy định nào về việc đặt tên này không?
nay tôi ra phường xin 1 dấu của phường cho việc gia đình thì cán bộ không cho nói rằng tôi chưa nộp tiền lấn chiếm đất, tiền đổ vật liệu trên đường bộ. Cán bộ nói rằng phải nộp phạt xong thì mới cho dấu, vỉa hè cũng thuộc đường bộ. Tôi xin hỏi các luật sư phường tôi làm như vậy đã đúng chưa. Tôi xin cảm ơn.
Chào Luật sư ! Tôi ký hợp đồng đào tạo và bản cam kết đào tạo sau 18 tháng sẽ phục vụ cho Công ty 10 năm, nếu tự ý nghĩ việc, không hoàn thành khóa học do các nguyên nhân như tự ý bỏ ngang, không đạt yêu cầu do kết quả kém, gây thất thoát tài sản như trộm cắp, nghiện hút, cờ bạc, rượu chè thì Công ty có quyền buộc thôi việc và phải bồi thường
GD&TĐ - Vợ ông Doãn Thanh Hùng (Hưng Yên) là giáo viên. Năm 2013, vợ ông nghỉ sinh con và đã nghỉ trước khi sinh 2 tháng. Vì thế trong đợt xét thi đua cuối năm học, nhà trường quyết định không công nhận danh hiệu Lao động tiên tiến cho vợ ông và trừ 1 tháng lương vì nghỉ trước khi sinh. Ông Hùng hỏi, nhà trường làm như vậy có đúng quy định không?
Xin hỏi chuyên gia: Một người có thể vừa làm giám đốc Công ty TNHH vừa làm giám đốc Công ty Cổ phần có được không? Xin hỏi chuyên gia: Thủ tục cấp phép kinh doanh dạy học
Cho tôi hỏi một số vấn đề thế này mong chương trình trả lời giúp + Khi tài sản thế chấp dùng vay vốn ngân hàng, đứng tên bố mẹ, thì con cái đi vay vốn ngân hàng bó mẹ viết giấy ủy quyền cho con ký HĐTC có được không, hay bố mẹ là người thứ ba ký HĐTC cho con vay vốn ngân hàng + Tài sản thế chấp của bố, mẹ (bố đã mất không để lại di trúc hay
Xin luật sư tư vấn về một số chính sách cho vay vốn để phát triển nông nghiệp, nông thôn trong giai đoạn hiện nay đối với hộ gia đình cũng như đối với tổ hợp tác, hộ kinh doanh, hạn mức vay cho từng ngành nghề, các khoản phí, lệ phí khi được vay vốn, cơ chế đảm bảo tiền vay... Đây là những vấn đề người nông dân chúng tôi đang rất quan tâm.
, vì thời bấy giờ chưa có sổ đỏ hay giấy viết tay về quyền sử dụng đất như bây giờ. Gia tộc tôi có bà mẹ góa con côi của anh họ của ông tôi ( gọi tắt là bà C). Bà C chỉ có một người con gái. Đến năm 1983 vì thương hoàn cảnh bà C. Mọi người trong gia tộc nhất trí cho về dựng căn nhà để ở trên mảnh đất 160m2. Trong đó, ông tôi ở một nửa mảnh đất đó và
Bố tôi là người phải thi hành án dân sự, có tài sản để đảm bảo thi hành án, bố tôi đã tự nguyện xin thế chấp tài sản đó là quyền sử dụng đất mang tên Nguyễn Văn Tuấn để đảm bảo việc thi hành án. Tuy nhiên Chi cục THADS huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) vẫn không đồng ý và đã tiến hành kê biên và bán đấu giá tài sản khác là quyền sử dụng đất mang tên
Điểm chỉ trong hợp đồng
14:51 | 12/09/2016