Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Có bắt buộc sử dụng mẫu hợp đồng của văn phòng công chứng? 16:26 | 14/11/2016

Bà Đỗ Thị Lê Trân (Bà Rịa-Vũng Tàu) có nhu cầu công chứng hợp đồng cho thuê nhà tại TP. Hồ Chí Minh và đã đến một văn phòng công chứng ở Quận 9 để thực hiện thủ tục. Bà được công chứng viên cho biết, văn phòng chỉ công chứng hợp đồng theo mẫu do văn phòng cung cấp. Bà Trân muốn được biết có quy định nào bắt buộc sử dụng mẫu hợp đồng của văn

Cấp lại sổ đỏ bị mất mà không nhớ số seri 16:25 | 14/11/2016

được cái sổ cũ và không cấp được sổ mới. Vì vậy gia đình tôi muốn được cơ quan chức năng nhà nước hướng dẫn cho gia đình chúng tôi. Gia đình xin chân thành cảm ơn!

Xử lý dự án "treo" 16:24 | 14/11/2016

Bất động sản thời kỳ sốt đã để lại hậu quả cho nhiều người mua nhà do những dự án "treo". Nhiều dự án đã kéo dài 7-10 năm nhưng không tiếp tục thực hiện gây bức xúc trong xã hội. Là Bộ chủ quản về đất đai, Bộ TNMT có cách điều trị gì? Và có phương án nào để bảo vệ người dân đã góp vốn cho những dự án như vầy?

Ký giáp ranh khi cấp sổ đỏ 16:24 | 14/11/2016

1. Thời gian qua trên địa bàn toàn tỉnh Lai Châu (trong đó có huyện Sìn Hồ) thực hiện dự án đo đạc bản đồ địa chính để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (cấp sổ đỏ). - Trong quá trình thực hiện phải tiến hành xác định ranh giới thửa đất, lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất theo

Căn cứ kháng nghị theo thủ tục tái thẩm 16:23 | 14/11/2016

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Tùng Lâm (Đồng Nai). Tôi đang học tại chức ngạch tư pháp ở tỉnh, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn. Cho tôi hỏi: Căn cứ kháng nghị theo thủ tục tái thẩm được quy định như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Tài sản được cho tặng cho là tài sản chung hay riêng? 16:13 | 14/11/2016

Vợ chồng tôi chung sống với nhau được 10 năm, có đăng ký kết hôn. Trong thời kỳ hôn nhân cha mẹ tôi có cho đất, sau đó vợ chồng tôi cất nhà. Tiền xây nhà cũng do anh chị tôi ở nước ngoài gửi về cho. Khi hợp thức hóa nhà đất cũng chỉ một mình tôi đứng tên. Hiện nay, vợ chồng tôi ly hôn. Xin hỏi: tài sản được tặng cho là của chung hay riêng, và

Tách thửa đối với đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng còn nợ nghĩa vụ tài chính 16:04 | 14/11/2016

Bố mẹ tôi được mua nhà theo Nghị định 61 và đã được cấp GCN quyền sử dụng. Tuy nhiên do số tiền phải nộp quá nhiều nên chưa nhận GCN về. Nay do nhu cầu sinh hoạt và di chúc của bố mẹ tôi, chia đôi căn nhà cho hai anh em. Tôi xin hỏi tôi muốn tách thửa đất và căn nhà trên sau đó nộp một nửa số tiền để được nhận GCN quyền sử dụng cho căn nhà được

Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất ở 16:04 | 14/11/2016

Gia đình tôi sử dụng thửa đất nông nghiệp, đã được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất năm 1993, loại đất LUC. Đến năm 2000 gia đình tôi đã tự ý làm nhà trên thửa đất LUC, tại thời điểm làm nhà chính quyền địa phương không xử lý ngăn chặn. Nay gia đình tôi xin cấp GCNQSD đất là đất ở và nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Vậy GCNQSD đất làm

Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất từ thương mại, dịch vụ sang đất xây dựng cơ sở giáo dục 16:04 | 14/11/2016

điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, ngày 19/5/2014 của Bộ tài nguyên và môi trường Quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì doanh nghiệp sử dụng sai mục đích được thuê, vi phạm Khoản 3 Điều 12 Luật Đất đai năm 2013. Theo quy định tại điều 9 Nghị định 102/2014/NĐ-CP ngày 10/11/2014 của

Điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất đối với nhà và đất trước năm 1993 16:04 | 14/11/2016

Gia đình tôi mua nhà và đất trước năm 1993. Hiện nay chúng tôi có các giấy tờ sau:

1/ Xác nhận có tên trên thửa đất đã mua trong bản đồ thành phố năm 1993 thay cho tên của chủ đất cũ.

2/ Biên lai nộp thuế nhà đất từ tháng 5-1993 đến nay.

3/ Sơ đồ xin cấp giấy chứng nhận có chữ kí của tất cả các hộ liền kề

Điều kiện được ghi nợ tiền sử dụng đất 16:04 | 14/11/2016

Tại Điều 16 Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về ghi nợ tiền sử dụng đất: “Hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định và hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất tái định cư mà có khó khăn về tài chính, có nguyện vọng ghi nợ thì được

Điều kiện cấp GCN quyền sử dụng đất lần đầu 16:04 | 14/11/2016

Cho tôi hỏi trường hợp gia đình tôi có mua căn nhà và đất của ông Nguyễn Văn A vào năm 2010 mua bằng giấy tay thỏa thuận hai bên tại ấp Lung Lớn, xã Kiên Bình, huyện Kiên Lương, tỉnh Kiên Giang, nguồn gốc khu đất trước đây do ông Nguyễn Văn A vào khai phá cất nhà ở từ năm 1990, từ trước đến nay chưa được cấp GCN. Hiện nay gia đình tôi có nhu

Quy định về việc đăng ký biến động khi đăng ký cho thuê, thuê lại đất 16:03 | 14/11/2016

điểm đăng ký vào sổ địa chính”. Đọc quy định trên tôi hiểu là mọi trường hợp cho thuê đất, bao gồm cả tài sản gắn liền với đất đều phải tiến hành thủ tục đăng ký biến động tại cơ quan đăng ký đất đai. Tuy nhiên, trong phần quy định các trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp khi đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất, tại

Xác định loại đất 16:03 | 14/11/2016

thì đước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đât. vậy đề nghị hướng đẫn tôi để tôi có căn cứ để thực hiện, tôi xin cảm ơn.

Quy định về xin ly hôn với người đã bị Tòa án tuyên bố là đã mất tích 15:59 | 14/11/2016

tôi liên lạc về nhà) thì không có tin tức gì về cô ấy nữa. Cũng kể từ ngày đó, tôi và gia đình đã đi khắp nơi để hỏi và sử dụng tất cả các biện pháp tìm kiếm nhưng không được. Tính tới nay cũng khá lâu, chúng tôi lại không có con, giờ bố mẹ tôi muốn tôi đi lấy vợ khác vì tôi là con trưởng. Vậy tôi có được phép kết hôn nữa không? Nếu được thì tôi phải

Đối tượng lập dự án đầu tư là những dự án nào? 15:57 | 14/11/2016

thuộc Danh mục lĩnh vực đầu tư có điều kiện thì nhà đầu tư không phải làm thủ tục đăng ký đầu tư”; Hiện nay, áp dụng Luật Đầu tư năm 2014, theo Khoản 2 Điều 36: Các trường hợp không phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: a) Dự án đầu tư của nhà đầu tư trong nước; b) Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế quy định tại khoản 2 Điều

Quyền của tổ chức, cá nhân kinh doanh du lịch được quy định như thế nào? 15:54 | 14/11/2016

Quyền của tổ chức, cá nhân kinh doanh du lịch đã được quy định cụ thể tại Điều 39 Luật Du lịch 2005. Theo đó, quyền của tổ chức, cá nhân kinh doanh du lịch được quy định như sau: 1. Lựa chọn ngành, nghề kinh doanh du lịch; đăng ký một hoặc nhiều ngành, nghề kinh doanh du lịch. 2. Được Nhà nước bảo hộ hoạt động kinh doanh du lịch

Điều kiện kinh doanh lưu trú du lịch được quy định như thế nào? 15:54 | 14/11/2016

Điều kiện kinh doanh lưu trú du lịch đã được quy định cụ thể tại Điều 64 Luật Du lịch 2005. Theo đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh lưu trú du lịch phải có đủ các điều kiện sau đây: 1. Các điều kiện chung bao gồm: a) Có đăng ký kinh doanh lưu trú du lịch; b) Có biện pháp bảo đảm an ninh, trật tự, vệ sinh môi trường, an toàn

Quyền của tổ chức, cá nhân kinh doanh lưu trú du lịch 15:53 | 14/11/2016

Quyền của tổ chức, cá nhân kinh doanh lưu trú du lịch đã được quy định cụ thể tại Khoản 1 Điều 66 Luật Du lịch 2005. Theo đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh lưu trú du lịch có những quyền sai đây: 1. Lựa chọn ngành, nghề kinh doanh du lịch; đăng ký một hoặc nhiều ngành, nghề kinh doanh du lịch. 2. Được Nhà nước bảo hộ hoạt động kinh

Hồ sơ, thủ tục cấp giấy phép kinh doanh lữ hành quốc tế được quy định như thế nào? 15:51 | 14/11/2016

Hồ sơ, thủ tục cấp giấy phép kinh doanh lữ hành quốc tế được quy định như thế nào? Và được quy định cụ thể ở đâu? Chào các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật, em tên là Nguyễn Thiên Thanh (email: thanh***gmail.com, sdt: 0983222***). Gia đình em muốn thành lập một công ty kinh doanh lữ hành quốc tế nhưng không biết rõ lắm về hồ sơ, thủ tục

Tra cứu hỏi đáp Nhà chung cư

Thông báo