Tra cứu hỏi đáp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Xin hỏi luật sư một vấn đề liên quan tới thế chấp quyền sử dụng đất. Chị gái tôi vào năm 2011 nhận chuyển nhượng thửa đất với diện tích 4143m², loại đất: Đất trồng cây hàng năm khác (BHK), thời hạn sử dụng: 04/2020, nguồn gốc sử dụng ghi trên GCN: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất

Ban tư vấn hãy cho tôi hỏi biết thủ tục cấp Chứng chỉ kiểm toán viên năng lượng. Hy vọng anh/chị giải đáp giúp tôi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn! 

Kim Yến - Tiền Giang

Nhờ Ban tư vấn hãy giải đáp giúp tôi vấn đề liên quan tới Chứng chỉ quản lý năng lượng. Cụ thể cho tôi hỏi thủ tục cấp Chứng chỉ quản lý năng lượng được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Cảm ơn!

Kim Yến - Bình Dương

Chào Ban tư vấn, em là Minh Hùng. Em vừa được nhận vào thử việc tại một công ty. Em mới làm việc được 03 tuần thì cảm thấy công việc không phù hợp. Em muốn nghỉ việc. Vậy Ban tư vấn cho em hỏi nghỉ việc khi đang thử việc có phải báo trước không? Ngoài ra em có được nhận lương cho những ngày thử việc không? Hy vọng

Có phải theo quy định pháp luật hiện hành thì công ty chúng tôi được tự do kinh doanh trong những ngành, nghề mà luật không cấm, mà không phải đăng ký hay thông báo về ngành nghề kinh doanh của công ty cho cơ quan đăng ký kinh doanh nơi công ty tôi đặt trụ sở đúng không?

Tôi thấy hiện nay các cuộc thi về người mẫu, thi sắc đẹp rất nhiều, như thế cá nhân ai muốn thi cũng được hay sao ạ, về các cơ quan tổ chức các cuộc thi về người đẹp, người mẫu vi phạm những hành vi nào thì bị xử phạt? Rất mong Ban tư vấn hỗ trợ giúp.

Quỳnh My (*****@gmail.com)

Ban biên tập hãy giúp tôi giải đáp thắc mắc sau đây: Việc xác định địa giới hành chính được quy định như thế nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Thanh Trung

Trường hợp công ty tôi đầu tư dự án bất động sản trên đất được nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với toàn bộ dự án trên. Nhưng vì một số lý do, công ty tôi có thể chuyển nhượng dự án trên cho chủ đâu tư khác hay không?

Ban tư vấn hãy giải đáp giúp tôi vấn đề sau trong thời gian sớm nhất. Cụ thể cho tôi hỏi về thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề lưu trữ. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn. Cảm ơn!

Thanh Tâm - Tiền Giang

Tôi thấy nhà tôi có giấy tờ gì cần chứng thực là cứ xuống xã để chứng, nhưng tôi nghĩ phải trong thẩm quyền thì mới dám ký chứng thực, nên muốn biết rõ là Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã được ký chứng thực những giấy tờ nào? Được quy định cụ thể tại văn bản nào? Rất mong nhận được phản hồi.

Tôi có ký hợp đồng thuê mua nhà. Hiện tại theo thông tin tôi được biết thì hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tôi đã được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Nhưng hiện tại tôi đang cần tiền gấp. Vậy có có được chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà đã ký hay không?

Xin cho hỏi tôi có ký một hợp đồng thuê mua nhà ở với một chủ đầu tư. Nhưng hiện tại vì đang cần vốn làm ăn nên tôi muốn chuyển nhượng lại hợp đồng này cho người khác. Vậy tôi có phải xin xác nhận của bên chủ đầu tư cho thuê mua vào hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng cho thuê mua nhà mà tôi đã ký với chủ đầu tư hay không?

Tôi là một nhân viên hàng không trong tương lai, theo đó Ban biên tập có thể hỗ trợ giúp tôi vấn đề sau: Mức giới hạn trách nhiệm bồi thường thiệt hại của người khai thác tàu bay được quy định như thế nào?

(******@gmail.com)

Gia đình tôi định mua mảnh đất của em chồng, nhưng chúng tôi không làm hợp đồng mua bán mà chỉ làm giấy ủy quyền sử dụng đất. Trong nội dung giấy ủy quyền chúng tôi thỏa thuận rõ về việc sử dụng, định đoạt mảnh đất với thời hạn 50 năm. Vậy luật sư cho tôi hỏi giấy uỷ quyền đó có tính pháp lý không?

Công ty tôi là công ty kinh doanh bất động sản được thành lập và hoạt động theo quy định pháp luật. Hiện tại, công ty tôi có một số căn hộ, đất chưa được cấp Giấy chứng nhận (nhưng thuộc trường hợp chắc chắn sẽ được cấp). Vậy Công ty tôi có được đưa các nhà, đất này vào kinh doanh hay không?

Xin cho hỏi trường hợp công ty tôi hiện đang là chủ đầu tư dự án bất động sản, đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định việc đầu tư. Nhưng hiện tại công ty tôi muốn chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản này thì có phải xin phép Ủy ban nhân dân tỉnh hay không? Mong trả lời giúp công ty chúng tôi!

Có vấn đề này liên quan đến Thanh tra chuyên ngành tôi muốn hỏi, mong Ban tư vấn có thể dành chút thời gian để hỗ trợ: Thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính của Thanh tra chuyên ngành được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn

Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề dịch vụ đại diện quyền đối với giống cây trồng được quy định như thế nào? Ban tư vấn hãy giải đáp giúp tôi vấn đề trên trong thời gian sớm nhất. Cảm ơn!

Thanh Thuấn - Đồng Nai