Nhà ở ông đang sử dụng là nhà do ông tự tạo lập trên khuôn viên đất có nhiều chủ quản lý. Như vậy, nhà ở do ông đang ở do ông tự tạo nhưng đất chưa có quyền sử dụng, chưa được cấp giấy chứng nhận vì còn liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, tiền sử dụng đất. Đây là một việc phức tạp liên quan đến chính sách quản lý nhà đất trước đây
người tiêu dùng có quyền “yêu cầu người bán hàng sửa chữa, hoàn lại tiền hoặc đổi hàng mới, nhận lại hàng có khuyết tật”.
Đồng thời, theo Khoản 10, Điều 16 Luật chất lượng sản phẩm, hàng hóa 2007 thì người bán hàng có nghĩa vụ “hoàn lại tiền hoặc đổi hàng mới, nhận lại hàng có khuyết tật bị người mua trả lại”.
Do đó, bạn có quyền trả lại sản
bạn chưa có quyền, nghĩa vụ gì liên quan đến thửa đất đó (di chúc chỉ có hiệu lực khi mẹ bạn mất theo Điều 667 Bộ luật Dân sự). Em bạn không có quyền yêu cầu bạn không được sinh sống trên thửa đất đó.
3. Giải quyết tranh chấp
Vấn đề mà bạn đang gặp phát sinh từ mâu thuẫn gia đình nên cách tốt nhất là nên giải quyết trong nội bộ gia đình
Căn cứ quy định pháp luật tôi trả lời anh như sau
Điều 85. Quyền yêu cầu Toà án giải quyết việc ly hôn
1. Vợ, chồng hoặc cả hai người có quyền yêu cầu Toà án giải quyết việc ly hôn.
Điều 92. Việc trông nom, chăm sóc, giáo dục, nuôi dưỡng con sau khi ly hôn
1. Sau khi ly hôn, vợ, chồng vẫn có nghĩa vụ trông nom, chăm sóc, giáo dục
Thu hồi giấy CNQSDĐ Kính gửi: Luật sư Vũ Tôi tên là Nguyễn Thị Lan tại Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai. Tôi đang sử dụng đất tại thửa 130 và 115 tờ bản đồ số 1, có nguồn gốc khai phá từ năm 1985 sử dụng ổn định đến nay, không tranh chấp tại xã Vĩnh Tân, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh ĐN. Vừa qua tôi đăng ký xin cấp giấy CNQSDĐ thì được biết 2 thửa đất của tôi
Thí sinh Huỳnh Nga (Long An): Ba tôi có Giấy chứng nhận được huy hiệu về nghĩa vụ quốc tế 1983, Giấy quyết định thăng quân hàm từ Binh nhất lên Hạ sỹ và Giấy quyết định được hưởng trợ cấp theo Quyết định 62/2011/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ được ký vào năm 2014. Vậy tôi có được xét hưởng điểm đối tượng ưu tiên trong kỳ thi THPT Quốc
được lập ra mà chưa có xác nhận của bên bán, theo Điều 388, Luật dân sự 2005, “Hợp đồng dân sự là sự thoả thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự”, đây cũng chỉ được xem như một lời đề nghị giao kết, không phải hợp đồng có hiệu lực pháp lý.
[2.]
Điều 401, Luật dân sự 2005 quy định:
“1
tác khi có nhu cầu về tưới nước, tiêu nước, có quyền yêu cầu những người sử dụng đất xung quanh để cho mình một lối dẫn nước thích hợp, thuận tiện cho việc tưới, tiêu; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó.
Ông Nhị có quyền đề nghị bà Xoan cho ông làm một lối dẫn nước qua ruộng nhà bà. Lối dẫn nước này phải được bố trí hợp lý, không làm
Trường hợp của anh luật sư xin nêu các quy định của Luật Hôn nhân gia đình, Bộ Luật dân sự, pháp luật về đăng ký và quản lý hộ tịch, Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng và các văn bản hướng dẫn thi hành pháp lệnh để anh vận dụng. Điều 38 Luật Hôn nhân gia đình quy định: Bố dượng, mẹ kế có nghĩa vụ và quyền trông nom, nuôi dưỡng, chăm sóc
đất từ rất lâu, trong khi nguyên tắc sử dụng đất là phải sử dụng có hiệu quả và phải thực hiện nghĩa vụ của người sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất.
Theo đó, nhà nước có thể thu hồi đất trong các trường hợp đất được Nhà nước giao để quản lý mà để bị lấn, chiếm; Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước và đã bị xử phạt vi
khởi kiện tại tòa án quận,huyện nơi có bất động sản. Bạn có thể tham khảo căn cứ pháp luật có liên quan sau đây:
Bộ luật dân sự 2005:
Điều 265. Nghĩa vụ tôn trọng ranh giới giữa các bất động sản
1. Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thoả thuận của các chủ sở hữu hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm
sử dụng đất tự nguyện trả lại đất;
9. Người sử dụng đất cố ý không thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước;
10. Đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn mà không được gia hạn khi hết thời hạn;
11. Đất trồng cây hàng năm không được sử dụng trong thời hạn mười hai tháng liền; đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời hạn mười
nhân sử dụng;
2. Đất nông nghiệp do cộng đồng dân cư sử dụng quy định tại khoản 3 Điều 131 của Luật này;
3. Đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên;
4. Đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng ổn định mà không phải là đất được Nhà nước giao có thời
với đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật.
4. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa được cấp Giấy chứng nhận thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
định của Bộ luật dân sự năm 2005 liên quan tới vụ việc của gia đình bạn sau đây:
"Điều [Điểm neo] 265. Nghĩa vụ tôn trọng ranh giới giữa các bất động sản
1. Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thoả thuận của các chủ sở hữu hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Ranh giới cũng có thể được xác
thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất; Điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất mà không do đầu tư của người sử dụng đất mang lại.
Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thông qua hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất đối với người đang sử dụng đất ổn định; quy định quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
cảnh (bạn nên mời Luật sư để thực hiện công việc này cho mẹ bạn).
2. Mẹ bạn đã bị khởi tố về tội gi? Việc chứng minh tội phạm thuộc về cơ quan tố tụng. Mẹ bạn có quyền bào chữa cho mình chứ không có nghĩa vụ chứng minh là mình vô tội. Những lời khai của mẹ bạn và những chứng cứ mà cơ quan công an thu thập được sẽ là căn cứ xác
đất;
- Thống kê, kiểm kê đất đai;
- Quản lý tài chính về đất đai;
- Quản lý và phát triển thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản;
- Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất;
- Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai
Giấy chứng nhận được cấp cho toàn bộ diện tích đo đạc thực tế của thửa đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với phần diện tích chênh lệch theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Trường hợp ranh giới thửa đất hiện nay có thay đổi so với thời điểm có giấy tờ về QSDĐ mà diện tích đất đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy
Nhà tự tạo lập trên khuôn viên đất có nhiều chủ quản lý
09:04 | 15/09/2016