Quay lại Đến bài viết gốc

Xin được tư vấn về việc thu hồi đất tái định cư

Tôi xin được tư vấn về việc thu hồi đất tái định cư như sau: - UBND tỉnh ra quyết định thu hồi đất của dân, giao cho Chủ đầu tư để sử dụng vào mục đích xây dựng đường Bắc Sơn, đường Minh Cầu (Đoạn nối đường Minh Cầu – đường Bắc Sơn) è Việc này được rất nhiều người dân có đất nằm trên dự án ủng hộ và đồng ý giao đất cho chính quyền. - Tuy nhiên tiếp theo đó UBND thành phố tiếp tục ra quyết định thu hồi cả đất không nằm trên trục đường dự án nói trên và giao cho Chủ đầu tư nhằm chia lô bán nền (Khu dân cư) . Chưa thoả thuận xong với dân thì Chủ đầu tư đã chia lô trên bản đồ và giao bán trong khi người dân vẫn đang ở trên mảnh đất của họ. è Việc này bị không ít phản đối từ những hộ dân đang cư trú tại đó. Họ cho rằng chỉ đồng ý cho lấy đất nằm trên dự án đường nối Minh Cầu-Bắc Sơn còn lại đất không thuộc dự án trên thì không có quyền lấy của họ. Hỏi: - Việc làm trên của chính quyền đia phương là đúng hay không? Theo quy định nào? - Người dân phản đối không cho lấy đất định cư của họ để chia lô bán nền có đúng không? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Chào bạn!

Bạn hỏi về việc giao đất cho chủ đầu tư nhằm chia lô bán nền là đúng hay sai?

Mình xin trả lời bạn như thế này. Việc giao đất của UBND nào đó thì luôn phải đúng theo trình tự thủ tục quy định của pháp luật về đất đai. Tuy nhiên có những chủ đầu tư có thể chỉ mới đươc chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa đền bù xong, chưa làm quy hoạch 1/500, chưa được giao đất. Đã tiến hành thực hiện việc nhận vốn góp (thực tế là bán đất) và thực hiện việc rao bán. Nên việc này không thể xác định là ai đúng ai sai được.

Đối với việc phản đối của người dân thì phải rõ là mình đang phản đối về việc gì, muốn khiếu nại hành chính thì phải có quyết định hành chính và hành vi hành chính vi phạm pháp luật mới khiếu nại hoặ khởi kiện được.

Còn việc thuận chủ trương cho một Chủ đầu tư nào đó thì phải căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Sau đó chủ đầu tư thỏa thuận đền bù với dân (người đang trực tiếp sử dụng đất). sau đó mới tới các thủ tục tiếp theo như xin giao đất, xin duyệt quy hoạch 1/500. Và tiến hành các bước tiếp theo.

Nếu bạn muốn phản đối thì bạn nên xác định rõ bạn muốn phản đối về vấn đề gì.

Chúc bạn thành công!!!

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Thu hồi đất

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

208 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo