Trường hợp phải đóng tiền sử dụng đất khi cấp GCNQSDĐ?

Điều 1 nghị định 198/2004/NĐ-CP, ngày 03/12/2004 của Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất khi:

1 Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; 

2. Chuyển mục đích sử dụng đất;

3. Chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất; 

4. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 2 Nghị định này.

5. Xây dựng khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

Do đó nếu đất của bạn có bằng khoán điền thổ ghi đất thổ cư (là đất ở theo quy định hiện nay) không thuộc đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất khi xin cấp giất chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phiếu chuyển của Phòng Tài nguyên Môi trường phân biệt đất trong và ngoài hạn mức đất ở để tính tiền sử dụng đất khi đất của gia đình bạn có nguồn gốc không phải là đất ở; có thể khi làm thủ tục bạn không nộp giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất thổ cư của gia đình bạn. 

Bạn nộp đơn khiếu nại tại phòng Tài nguyên Môi trường kèm theo bằng chứng là bằng khoán điền thổ hoặc trích lục địa bộ để chứng minh thửa đất có nguồn gốc đất ở; nơi đây sẽ giải quyết cho bạn.