Mua nhà thuộc sở hữu nhà nước đối với con của người có công

Kính gửi UBND Thành phố Hà Nôi. Tôi có Bố sinh năm 1962 là thương binh hiện đã mất. Mẹ tôi sinh năm 1949 là công nhân viên bệnh viện E Hà Nôi, hiện về hưu và sinh sống cùng gia đình tại số nhà 36 ngách 44 ngõ 81 Phố Trần Cung . Năm 1982 mẹ tôi được bệnh viện cấp cho gian nhà cấp 4 với diện tích là 24m2. Do điều kiện khó khăn đã bán một nửa diện tích 12 m2 cho người khác, hiện khu đất bán đã làm sổ đỏ. Năm 2006 theo nghị định 61 CP tất cả mọi nhân viên của bệnh viện đều được cấp quyền làm sổ đỏ với diện tích mặt bằng được đo năm 2006. Gia đình tôi có khu nhà 36 ngách 44 ngõ 81 Trần Cung thuộc diện tích mặt bằng năm 2006 với tổng diện tích 32,5 m2. Tuy nhiên vì bố mới mất nên gia đình tôi chưa làm sổ đỏ. Tháng 4 năm 2015 gia đình tôi làm sổ đỏ theo Nghị Định 34/2013 và hiện tại đã làm xong hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước với nhà hiện tai. Tôi xin phép được hỏi theo luật hiện hành tôi muốn mua lại nhà thuộc sở hữu nhà nước và với diện tích 32,5 m2 trong đó 12m2 trong hợp đồng và 20.5 m2 ngoài hợp đồng thì theo điều kiện nào. Gia đình tôi có được miễn giảm đối với người có công với cách mạng và người được hưởng hưu trí như mẹ tôi không? Xin chân thành cám ơn! Người hỏi: trần văn tiến ( 18:43 09/11/2015)

(*) Điều 11, Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND ngày 4/9/2014 của UBND Thành phố Hà Nội quy định đối với việc Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các trường hợp mua nhà ở cũ được thực hiện theo quy định tại Điều 31 Quyết định số 24/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND thành phố Hà Nội ban hành quy định các nội dung thẩm quyền của UBND Thành phố được Luật Đất đai năm 2013 và các Nghị định của Chính phủ giao về đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài; chuyển mục đích sử dụng đất vườn ao liền kề và đất vườn, ao xen kẹt trong khu dân cư (không thuộc đất công) sang đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
 
*) Đối với phần diện tích nằm ngoài phần diện tích nhà ở ông/bà muốn mua thì thực hiện theo khoản 2, Điều 8, Quyết định số 24/2014/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội. Theo đó, phần diện đất liền kế với nhà ở thuộc sở hữu nhà nước quy định tại khoản 2, Điều 35 Nghị định số 34/2013/NĐ-CP. thì thực hiện chuyển quyền sử dụng đất cho người mua nhà nếu phần diện tích đất liền kề đó có đủ các điều kiện sau đây:
 
a) Thuộc một trong các trường hợp quy định tại điểm a, khoản 3, Điều 38 Thông tư 14/2013/TT-BXD.
 
b) Phù hợp với điều kiện về quy hoạch tại Điều 5 của Quy định này.
 
c) Được các hộ liền kề (đối với nhà riêng lẻ) hoặc tất cả các hộ trong biển số nhà (đối với nhà ở chung cư đường phố và nhà biệt thự) thống nhất hoạc định và UBND cấp xã xác nhận không có tranh chấp.
 
*) Đối với đối tượng được miễn, giảm và mức miễn, giảm tiền mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thực hiện theo Điều 29 Nghị định số 34/2013/NĐ-CP; khoản 3, Điều 33 và Điều 37 Thông tư số 14/2013/TT-BXD.
 
Đồng thời mời ông/bà tham khảo thủ tục: Thủ tục bán nhà thuộc sở hữu nhà nước được đăng tải trong trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng. 

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Người có công với cách mạng

Thư Viện Pháp Luật

lượt xem
Thông báo
Bạn không có thông báo nào