Xin hỏi luật sư! Gia đình tôi có một mảnh đất khoảng 200 m2 đã được cấp Giấy chứng nhận năm 2002 mang tên bố tôi là ông A (miếng đất này là tài sản chung của bố mẹ tôi nhưng bố tôi đại diện đứng tên trên Giấy chứng nhận). Đến năm 2013 bố tôi mất vì bệnh nặng nhưng không để lại di chúc. Vậy xin hỏi luật sư: 1. Số đất trên là tài sản chung của bố mẹ tôi nhưng sau khi bố tôi mất thì mẹ tôi có được toàn quyền chuyển nhượng số đất đó cho người khác hay không? Thủ tục để mẹ tôi toàn quyền định đoạt số đất đó thực hiện như thế nào? 2. Bố tôi mất mà không để lại di chúc thì có phải chia theo hàng thừa kế số tài sản mà bố tôi được hưởng hay không?
Trường hợp này tài sản chung của bố mẹ bạn nếu muốn chuyển nhượng phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế trước.
Phân chia di sản thừa kế của bố bạn như sau:
Thứ nhất, vì quyền sử dụng đất trên là tài sản chung của bố mẹ bạn nên tài sản đó sẽ được chia đôi. Như vậy di sản mà bố bạn để lại sẽ là 1/2 mảnh đất trên. Vì bố bạn mất không để lại di chúc nên di sản của bố bạn sẽ được chia theo pháp luật : tức là chia đều cho các đồng thừa kế hàng thứ nhát của bố bạn.