Hỏi đáp pháp luật về Đầu tư

Ông Phạm Thành Đạt, công tác tại Sở Nội vụ tỉnh Lạng Sơn, hỏi: Việc đề xuất bổ nhiệm Giám đốc Sở NNPTNT kiêm nhiệm Giám đốc Ban quản lý dự án (QLDA) chuyên ngành, một số cán bộ của Sở và Chi cục Thủy lợi kiêm nhiệm công tác tại Ban QLDA có phù hợp với quy định không?

Hình thức đấu thầu quản lý nhà xe. Dưới mình có bãi xe khu 2 Đồ Sơn, được UBND Thành phố bàn giao cho UBND Quận Đồ Sơn, giờ quận giao lại cho UBND phường Vạn Hương quản lý, khai thác và sử dụng. Vậy phường có được phép Chỉ định thầu cho đơn vị khai thác không? Hay phải tổ chức đấu thầu rộng rãi hoặc hạn chế? Số tiền thu được từ các hình thức đó thì sử dụng như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Các thiết bị trong dự án BOT bị hư hỏng xử lý như thế nào? Doanh nghiệp đang kinh doanh dự án BOT cầu đường, trong quá trình hoạt động thu phí có thể xảy ra sự cố hư hỏng trang thiết bị như máy tính thu phí, camera nhận dạng biển số... ảnh hưởng đến hoạt động thu phí bất kỳ lúc nào. Vậy doanh nghiệp phải thực hiện mua sắm hàng hóa, thiết bị thay thế như thế nào theo luật đấu thầu để không vi phạm pháp luật (đảm bảo hoạt động thu phí liên tục ổn định)? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Chi phí trong quá trình lựa chọn nhà thầu được quy định thế nào? Theo Thông tư 190/2015/TT-BTC quy định về quản lý, sử dụng chi phí trong quá trình lựa chọn nhà thầu các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước và vốn trái phiếu Chính phủ. Các chi phí tại Khoản 4 và Khoản 7 Điều 4 của Thông tư 190/2015/TT-BTC chưa có hướng dẫn cách chi như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Hồ sơ yêu cầu chào hàng cạnh tranh công trình A có nội dung: "Nhà thầu phải chứng minh có các tài sản có khả năng thanh khoản cao hoặc có khả năng tiếp cận với tài sản có khả năng thanh khoản cao sẵn có, các khoản tín dụng hoặc các nguồn tài chính khác (không kể các khoản tạm ứng thanh toán theo hợp đồng) để đáp ứng yêu cầu về nguồn lực tài chính thực hiện gói thầu với giá trị là 1,5 tỷ đồng". Khi đó nhà thầu yêu cầu ngân hàng làm cung cấp tín dụng cho gói thầu trên và được ngân hàng xác nhận như sau: "Chúng tôi, Ngân hàng B, có địa chỉ tại X sẽ xem xét cấp một khoản tín dụng trị giá 1,5 tỷ đồng, trong trường hợp công ty (nhà thầu) được lựa chọn là nhà thầu trúng thầu công trình A nếu công ty (nhà thầu) đáp ứng đầy đủ các điều kiện cấp tín dụng theo quy định của ngân hàng". Ông Hà hỏi, nội dung cam kết cung cấp tín dụng của ngân hàng có hợp lệ không? Có đánh giá là không đạt yêu cầu theo hồ sơ yêu cầu không?

Tại buổi mở thầu, đại diện nhà thầu xác nhận có thư giảm giá gửi kèm hồ sơ dự thầu nhưng khi mở hồ sơ thì không có, hoặc đại diện nhà thầu xác nhận không có thư giảm giá, khi mở hồ sơ dự thầu lại có thì có thể xem là nhà thầu gian lận không? Ông Thái cũng muốn biết, trong các trường hợp nêu trên, bên mời thầu và tổ chuyên gia vẫn tiếp tục đánh giá hồ sơ dự thầu của nhà thầu theo hồ sơ đã nộp có được không?

Các trường hợp phải thực hiện xin cấp giấy chứng nhận đầu tư theo quy định hiện hành. Tôi có dự án Trung tâm thương mại, đã xin chứng nhận đầu tư và được giao đất 50 năm. Nay tôi muốn chuyển đổi sang hình thức dự án Nhà ở thương mại. Xin hỏi trình tự thủ tục chuyển đổi dự án, giao chủ đầu tư, hình thức thu tiền sử dụng đất hay đóng tiền ký quỹ...của nhà nước? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Ông Lê Đức Bằng (tỉnh Nghệ An) đang phê duyệt kết quả chỉ định thầu gói thầu tư vấn khảo sát, thiết kế, lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật có giá gói thầu tạm tính 100 triệu đồng, hình thức hợp đồng trọn gói. Ông hỏi, nếu áp dụng hình thức hợp đồng trọn gói thì giá gói thầu có cần phải ghi giá tạm tính không?

Thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư cho nhà đầu tư nước ngoài. Doanh nghiệp cổ phần A có quyền sử dụng 5ha đất trong khu công nghệ cao X để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất linh kiện điện tử. Do mâu thuẫn nội bộ dẫn tới quyết định: tháng 7 năm 2015, doanh nghiệp A thực hiện chuyển nhượng dự án cho một nhà đầu tư nước ngoài. Hỏi: Việc thực hiện chuyển nhượng dự án được thực hiện như thế nào? Hãy tư vấn cho nhà đầu tư nước ngoài trong việc thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Công ty của bà Lê Thị Hồng Thu (TP.HCM) được nhà đầu tư nước ngoài mua lại toàn bộ vốn góp và chuyển thành công ty 100% vốn nước ngoài. Bà Thu hỏi, nhà đầu tư chuyển tiền góp vốn từ nước ngoài về thì phải mở tài khoản đầu tư trực tiếp hay gián tiếp?

Trường hợp hủy thầu theo quy định hiện hành. Bên mời thầu tiến hành đăng tải thông tin mời bày tỏ quan tâm. Tuy nhiên tới thời điểm đóng thầu bên mời thầu không nhận được bất kỳ hồ sơ bày tỏ quan tâm nào. Bên mời thầu đã tiến hành gia hạn thời điểm đóng thầu nhưng vẫn không nhận được hồ sơ bày tỏ quan tâm nào. Bên mời thầu xác định không tìm được ứng viên thích hợp để gửi Hồ sơ mời bày tỏ quan tâm. Trong trường hợp này các bước xử lý như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Ông Võ Văn Ba (Long An) hỏi: Bên mời thầu đã gửi trực tiếp bản yêu cầu báo giá cho tối thiểu 3 nhà thầu, nhưng đến khi hết thời hạn nộp báo giá chỉ có 1 nhà thầu nộp thì có được phép gia hạn thời điểm đóng thầu để thực hiện tiếp không? Nếu được thì có phải trả lại hồ sơ báo giá cho nhà thầu trước đó đã nộp không?

Bảo đảm thực hiện hợp đồng có được phép nộp bằng tiền mặt không? Trong hợp đồng mua sắm hàng hóa, thực hiện theo Luật đấu thầu thì Bảo đảm thực hiện hợp đồng có được phép nộp bằng tiền mặt hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Điều kiện về nhân lực trong kinh doanh cơ sở chế biến thực phẩm được quy định thế nào? Chào các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi đang có nhu cầu mở một cơ sở chế biến đồ hộp ăn liền nhưng tôi không rõ những quy định của pháp luật hiện hành về điều kiện kinh doanh trong lĩnh vực này. Vì vậy, tôi có một thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Điều kiện về nhân lực trong kinh doanh cơ sở chế biến thực phẩm được quy định thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. Thanh Hiền (hien_nguyen***@gmail.com)

Điều kiện về nhà xưởng trong kinh doanh cơ sở chế biến thực phẩm được quy định thế nào? Chào các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi đang có nhu cầu mở một cơ sở kinh doanh về thức ăn nhanh đóng hộp, nhưng những quy định về điều kiện của cơ sở thì tôi chưa nắm rõ. Vì vậy, tôi có một thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Điều kiện về nhà xưởng trong kinh doanh cơ sở chế biến thực phẩm được quy định thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. Thành Nhân (nhan_nguyen***@gmail.com)

Điều kiện về trang thiết bị trong kinh doanh cơ sở chế biến thực phẩm được quy định thế nào? Chào các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi đang làm việc trong một cơ sở sơ chế, chế biến thức ăn đóng hộp, tôi muốn tìm hiểu những quy định của pháp luật liên quan đến điều kiện kinh doanh của cơ sở. Vì vậy, tôi có một thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Điều kiện về trang thiết bị trong kinh doanh cơ sở chế biến thực phẩm được quy định thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. Ngọc Hoa (hoa_tran***@gmail.com)

Điều kiện đầu tư kinh doanh cơ sở buôn bán thực phẩm được quy định thế nào? Chào các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi đang có nhu cầu mở một sạp buôn bán thịt heo ở chợ, nhưng tôi không biết những quy định của pháp luật liên quan đến vấn đề này. Vì vậy, tôi có một thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Điều kiện đầu tư kinh doanh cơ sở buôn bán thực phẩm được quy định thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. Hoàng Thiện (thien***@gmail.com)

Điều kiện về nhân lực trong đầu tư kinh doanh cơ sở buôn bán thực phẩm được quy định thế nào? Chào các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi đang mở một cửa hàng buôn bán thức ăn nhanh, nhưng tôi không biết những quy định của pháp luật liên quan đến vấn đề này đặc biệt là những quy định về điều kiện nhân lực. Vì vậy, tôi có một thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Điều kiện về nhân lực trong đầu tư kinh doanh cơ sở buôn bán thực phẩm được quy định thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. Thanh Trúc (truc_nguyen***@gmail.com)

Điều kiện về nơi buôn bán trong đầu tư kinh doanh cơ sở buôn bán thực phẩm được quy định thế nào? Chào các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi đang có nhu cầu mở một sáp bán thịt trong chợ, nhưng tôi không biết những quy định cụ thể của pháp luật liên quan đến vấn đề này. Vì vậy, tôi có một thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Điều kiện về nơi buôn bán trong đầu tư kinh doanh cơ sở buôn bán thực phẩm được quy định thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. Ngọc Hạnh (093***)