Nhà ở

Em là sinh viên trường Đại học Quốc Gia, Ban biên tập vui lòng cho em hỏi: Tổ chức, cá nhân người Việt Nam có được quyền mua nhà ở có thời hạn? Và thủ tục như thế nào ạ?

Năm 2018, vợ chồng tôi vay tiền làm ăn bị thua lỗ không có tiền trả nợ nên bị chủ nợ kiện ra tòa đòi tiền. Tòa án buộc vợ chồng tôi phải trả khoản nợ khoảng 2 tỉ đồng và cơ quan thi hành án cho vợ chồng tôi 10 ngày để tự nguyện thi hành. Họ còn cho biết nếu hết thời gian này mà vợ chồng tôi không trả nợ thì họ sẽ kê biên bán căn nhà của chúng tôi để thi hành án. Đây là căn nhà duy nhất mà gia đình tôi đang ở thì họ có quyền kê biên hay không? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi, chân thành cảm ơn rất nhiều

Tôi đang tìm hiểu về một số quy định của pháp luật liên quan đến nhà ở và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp: Kiến trúc nhà ở tại khu vực đô thị phải tuân theo nguyên tắc gì? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Tôi đâng có đôi chút thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Có bắt buộc phải mua bảo hiểm nhà ở hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Thanh Quốc - Gia Lai

Tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ mọi người giải đáp như sau: Làm sao để xác định nhà ở có giá trị nghệ thuật, văn hóa, lịch sử? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Cơ quan nào có trách nhiệm quản lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Anh Quốc - Tây Ninh

Tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Việc xây dựng và phát triển nhà ở của hộ gia đình, cá nhân được thực hiện bằng cách nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia có những nội dung gì? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch liên quan đến nhà ở được thực hiện tại đâu? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Theo như tôi được biết thì người nước ngoài nếu được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được mua và sở hữu căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại Việt Nam. Nhưng cho tôi hỏi họ được sở hữu bao nhiêu nhà ở, căn hộ tại Việt Nam? Hay cứ có tiền là được mua bao nhiêu cũng được ạ?

Ban biên tập hãy giúp tôi giải đáp thắc măc sau đây: Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được hiểu như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Thái Quý - Phú Yên

Tôi đang có diện tích đất nông nghiệp không sử dụng và tôi muốn xây dựng nhà ở trên diện tích đất này thì có được không ạ? Tôi có phải xin giấy phép xây dựng hay không ạ?

Mức chi thuê trụ sở và nhà ở của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Thanh - Đồng Nai

Ban biên tập cho tôi hỏi: cần đáp ứng các điều kiện gì để tồn tại nhà ở trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không có điện áp đến 220 kV? Mong ban biên tập phản hồi.

(huynh****@gmail.com)

Tùy vào từnh đối tượng, từng mức thu nhập mà sẽ được sở hữu từng loại hình nhà ở, theo đó tôi muốn biết cụ thể: ở Việt Nam thì có bao nhiêu loại hình nhà ở dành cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân?

(************@gmail.com)

Tôi tên Minh Lâm hiện sinh sống tại Bình Tân, Tp.HCM. Vừa qua, trong lúc làm việc tôi có nghe đồng nghiệp nói là nhà chị anh ta vừa bị nhà nước thực hiện phá dỡ, tôi không rõ lắm, nên muốn biết các trường hợp nào thì nhà ở buộc phải phá dỡ? Rất mong nhận được câu trả lời.

Một số nhà ở thuộc diện buộc phải phá dỡ, thì cơ quan có trách nhiệm phải thực hiện theo đúng thủ tục mà pháp luật có quy định. Tôi biết là vậy nhưng muốn cẩn thận hơn nên Ban biên tập vui lòng hỗ trợ giúp tôi: khi thực hiện phá dỡ nhà ở thì cần lưu ý những vấn đề gì? Rất mong nhận được câu trả lời.

Theo tôi được biết là cá nhân khi chuyển nhượng nhà ở là tài sản duy nhất thì được miễn thuế TNCN. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định hiện này thì Cá nhân chuyển nhượng nhà ở duy nhất được miễn thuế TNCN phải đáp ứng các điều kiện nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi.

Toàn bộ đất của gia đình tôi đều vào quy hoạch, Nhà nước cũng đã hỗ trợ chúng tôi một số tiền tương xứng với đất bị lấy đi để chúng tôi tìm chỗ khác để an cư, lập nghiệp. Bạn tôi có giới thiệu tôi biết có nơi đang bán, cho thuê nhà ở để phục vụ tái định cư nhưng không biết mình có thuộc đối tượng được thuê, mua không. Nên rất mong các bạn hỗ trợ giúp: Những ai được mua, thuê nhà ở để phục vụ tái định cư?

Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, việc phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Nhật Nam (0908***)