Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư

Cho anh hỏi đối tượng nào sẽ thu phí quản lý vận hành nhà chung cư? Câu hỏi của anh Bảo (Hà Nội)

Diện tích sử dụng căn hộ tính kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được xác định ra sao? Nhà chung cư không yêu cầu phải có đơn vị quản lý vận hành thì Ban quản trị nhà chung cư được quyền thu kinh phí quản lý vận hành không? Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước thì sẽ do ai ban hành?

Việc đóng kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư có bắt buộc đóng theo quy định của đơn vị quản lý vận hành? Bao nhiêu lâu phải đóng kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư? Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính ra sao?

Chủ sở hữu nhà chung cư không đóng kinh phí quản lý vận hành thì bị xử lý như thế nào? Các tranh chấp về kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư do cơ quan nào giải quyết? Nghĩa vụ của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong việc đóng kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư?

Pháp luật quy định như thế nào về kinh phí quản lý vận hành phần sở hữu chung nhà chung cư và việc huy động kinh phí quản lý vận hành phần sở hữu chung nhà chung cư? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn! (Lê Thị Nga, KĐT Việt Hưng, Hà Nội).