18:03 | 30/08/2016

Tách thửa đất hoa màu tại Hóc Môn - TP.HCM

Kính gửi: Luật sư Tôi có miếng đất diện tích 400m2 (diện tích ngang 8m sâu 50m) ở huyện Hóc Môn nhờ người thân đứng tên do tại thời điểm mua đất năm 2000 tôi chưa có hộ khẩu thành phố. Sau đó, tôi đã chuyển mục đích đất 167m2 để làm nhà ở và bây giờ đã có sổ hồng. Phần diện tích còn lại phía sau nhà tôi vẫn còn đứng tên người tôi nhờ trước đây. Bây giờ tôi muốn chuyển lại tên tôi. Tuy nhiên, vào năm 2006 trong phần diện tích 233m2 đất còn lại, tôi đã xây nhà 80m2 nhưng không xin giấy phép xây dựng. Theo Quyết định số 19/2009/QĐ-UBND ngày 25/02/2009 của UBND Thành phố thì khi tôi chuyển mục đích đất 233 m2 còn lại để sau đó chuyển nhượng lại tên từ người đứng tên hộ sang tên tôi thì tôi có bị buộc phải tháo dỡ căn nhà đã xây trái phép 88m2 không. Rất mong được sự giúp đỡ! Chân thành cảm ơn Quý Luật sư! Nguyễn Kiến An.
Chào bạn !
 
Theo trình bày của bạn, phần đất còn lại có diện tích 233m2 là đất hoa màu chứ không phải đất xây dựng, vì vậy cách tối ưu nhất là người bạn của bạn sẽ xin chuyển mục đích và công nhận tài sản trên đất là căn nhà 80m2 ( theo nghị định 88 ), sau đó sẽ làm thủ tục chuyển nhượng cho bạn. 
 
Như vậy thủ tục vừa đơn giản mà tiền sử dụng đất cũng thấp hơn là chuyển nhượng đất màu cho bạn rối bạn xin chuyển mục đích. 
 
Chúc bạn có sự lựa chọn tối ưu nhất. 
 
Thân ái chào bạn !!!
Tách thửa đất
Xem chi tiết
Hỏi đáp mới nhất về Tách thửa đất
Hỏi đáp Pháp luật
Tách thửa đất có cần phải đăng ký biến động đất đai không?
 Hỏi đáp Pháp luật
Thông tin về thửa đất trên Giấy chứng nhận được thể hiện thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Hướng dẫn tra cứu thửa đất online mới nhất năm 2024?
 Hỏi đáp Pháp luật
Hướng dẫn thủ tục tách thửa đất mới nhất năm 2024?
 Hỏi đáp Pháp luật
Cơ quan nào có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ tách thửa đất, hợp thửa đất?
 Hỏi đáp Pháp luật
Thời gian tách thửa đất, hợp thửa đất là bao nhiêu ngày? Hồ sơ tách thửa đất, hợp thửa đất gồm có những gì?
 Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất năm 2024 cập nhật mới nhất?
 Hỏi đáp Pháp luật
Download Bản vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất cập nhật mới nhất 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Việc tách thửa đất, hợp thửa đất theo Luật Đất đai 2024 phải bảo đảm các nguyên tắc, điều kiện gì?
 Hỏi đáp Pháp luật
Đất hết thời hạn sử dụng có được tách thửa không? Đất tách thửa có được cấp Giấy chứng nhận không?
Xem thêm...
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Tách thửa đất
Thư Viện Pháp Luật
312 lượt xem

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

Hỏi đáp pháp luật mới nhất
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Tách thửa đất

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Tách thửa đất

Thư Viện Pháp Luật
Địa chỉ: 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại: (028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail: info@ThuVienPhapLuat.vn
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào