Hủy hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

Xin chào LS Đức, Tôi xin ls tư vấn cho tôi,cụ thể như sau: * Lần 1:Tại Tòa Án Biên Hòa.Ngày 05/6/2009,tôi đã có quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự thụ lý số 395/2008/TLST-DS là ngày 04/11/2008-Căn cứ vào điều 192 và 210"V/v tranh chấp hợp đồng cho thuê QSD đất" *Lần 2: Ngày 07/08/2009, tôi lại nhận được thông báo ''V/v thụ lý vụ án'' thụ lý vụ án dân sự số 291/2009/TLST-DSST"V/v hủy hợp đồng cho thuê QSDđất " 1. Cho tôi xin hỏi bên nguyên đơn có quyền được khởi kiện tiếp không? 2.Bên nguyên đơn đã vi phạm '' nghĩa vụ trả tiền thuê đất'' (đã vi phạm điều 5 trong hợp đồng) tôi đã gửi thông báo chấm dứt hợp đồng với bên thuê ,lý do: không thanh toán tiền tiếp theo ( tôi đơn phương chấm dứt hợp đồng này thì có đúng theo luật không) 3.Nếu đúng luật để đảm bảo trong hợp đồng này, thì tôi phải làm những việc tiếp theo như thế nào? Thân chào xin cám ơn Ls.

Chào anh/chị!

Theo như nội dung anh đưa ra, thì một quan hệ dân sự khi đã bị đình chỉ bởi quyết định của Tòa án thì người khởi kiện chỉ được tiếp tục khởi kiện khi có tình tiết mới, tình tiết mới ở đây là việc làm cho quan hệ pháp luật không còn mang bản chất của nội dung đơn kiện trước đây.

Do đó trong trường hợp này bên nguyên đã làm lại đơn khởi kiện và xác định quan hệ pháp luật theo hướng khác với đơn kiện đã bị đình chỉ do đó Tòa án nhận đơn là đúng.

Trong trường hợp anh có căn cứ cho rằng bên nguyên vi phạm hợp đồng anh sẽ phải làm bản bảo vệ quyền lợi gửi lên cho Tòa án viện dẫn quy định của pháp luật và những điều khoản thể hiện sự vi phạm hợp đồng của bên kia để làm căn cứ bảo vệ quyền lợi của anh.

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Quyền sử dụng đất

Xem chi tiết

Hỏi đáp mới nhất về Quyền sử dụng đất

Hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất có bắt buộc phải công chứng không theo Luật Đất đai 2024?

Hồ sơ chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp từ 01/8/2024 theo Nghị định 101?

Đơn vị sự nghiệp công thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp thì có được cho thuê quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình?

Các loại đất nào không được phép thế chấp quyền sử dụng đất?

Theo Luật Đất đai năm 2024 thì nhà nước công nhận quyền sử dụng đất là gì?

Đối tượng nào được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, được nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư chăn nuôi tập trung?

Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất thì có được đứng tên tất cả trên giấy chứng nhận không?

Tổ chức tôn giáo có được nhận tặng cho quyền sử dụng đất từ 01/8/2024?

Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng lúa là bao nhiêu ha?

Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây lâu năm là bao nhiêu theo Luật Đất đai mới?

Xem thêm...

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Quyền sử dụng đất

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	info@ThuVienPhapLuat.vn

Chủ quản:	Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Giấy phép số:	27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính:	Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	info@ThuVienPhapLuat.vn

Thông báo