Thủ tục cấp sổ đỏ

Chào bạn,

Vì bạn chưa cho biết đất tọa lạc ở đâu nên tôi có thể trả lời cho bạn như sau:

Nếu nguồn gốc đất là của ông bà ngoại bạn thì quá trình làm sổ đỏ là khá rắc rối đấy vì phải có thủ tục khai nhận di sản, trong thủ tục này bạn phải kê khai những người con của ông bà ngoại bạn và cha mẹ của ông bà nữa. Công việc này có thể thực hiện tại công chứng ( Nhà nước hoặc tư nhân ), ủy ban nhân dân phường, xã.

Thủ tục mà gia đình bạn phải thực hiện để được cấp sổ đỏ tiến hành như sau:

Sauk hi thực hiện xong thủ tục nêu trên bạn phải nộp hồ sơ tại phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng tài nguyên môi trường cấp huyện (Điều 11, Nghị định 88/2009/NĐ-CP). Không quá 50 ngày làm việc (đối với việc cấp Giấy chứng nhận lần đầu), gia đình bạn sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Điều 12, Nghị định 88/2009/NĐ-CP). Gia đình bạn cần chuẩn bị bộ hồ sơ gồm (Điều 14, Nghị định 88/2009/NĐ-CP):

a) Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận;

b) Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai (nếu có);

c) Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có).

Trân trọng chào bạn.

Luật sư BÙI CÔNG THÀNH

Công ty Luật TNHH TƯ LUẬT

​