Tranh chấp đất đai khi thửa đất đó đứng tên mình
Chào bạn!
Theo thông tin bạn trình bày thì mẹ bạn đã được ông bà cho một phần đất, đồng thời sau đó lại nhận chuyển nhượng một phần đất nữa của ông bà, hiện nay mẹ bạn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng bà bạn lại muốn đòi lại.
Vì không được nghiên cứu hồ sơ nên tôi chỉ tư vấn về nguyên tắc liên quan đến những vấn đề bạn quan tâm như sau:
Thứ nhất: Nếu như mẹ bạn có căn cứ về việc đã được ông bà cho đất và nhận chuyển nhượng đất của ông bà thì bà của bạn không có quyền đòi lại diện tích đất này.
Thứ hai: UBND xã là cơ quan quản lý đất đai tại địa phương, do vậy nếu như tại thời điểm diện tích đất đang có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì UBND xã có quyền yêu cầu chủ sử dụng tạm dừng xây dựng để chờ kết quả giải quyết tranh chấp là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật.
Trân trọng.
Theo thông tin bạn trình bày thì mẹ bạn đã được ông bà cho một phần đất, đồng thời sau đó lại nhận chuyển nhượng một phần đất nữa của ông bà, hiện nay mẹ bạn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng bà bạn lại muốn đòi lại.
Vì không được nghiên cứu hồ sơ nên tôi chỉ tư vấn về nguyên tắc liên quan đến những vấn đề bạn quan tâm như sau:
Thứ nhất: Nếu như mẹ bạn có căn cứ về việc đã được ông bà cho đất và nhận chuyển nhượng đất của ông bà thì bà của bạn không có quyền đòi lại diện tích đất này.
Thứ hai: UBND xã là cơ quan quản lý đất đai tại địa phương, do vậy nếu như tại thời điểm diện tích đất đang có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì UBND xã có quyền yêu cầu chủ sử dụng tạm dừng xây dựng để chờ kết quả giải quyết tranh chấp là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật.
Trân trọng.
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTK/thang-9/04092024/trong-tai-thuong-mai.png)
Thay đổi quyền sử dụng đất do phán quyết của Trọng tài thương mại có phải đăng ký biến động không?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTH/14082024/tranh%20ch%E1%BA%A5p.jpg)
Theo quy định Điều 236 Luật Đất đai 2024, tranh chấp đất đai mà một trong các bên tranh chấp có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp do cơ quan nào giải quyết?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTK/thang-8/31082024/dat-dang-co-tranh-chap.png)
Đất đang có tranh chấp có được cho thuê quyền sử dụng đất không?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTH/26082024/%C4%91%E1%BA%A5t%202.jpg)
Việc hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp xã được thực hiện trong thời hạn bao lâu?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTK/thang-6/tranh-chap-dat-dai.jpg)
Việc hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp từ 01/8/2024 được thực hiện như thế nào?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/PVHM/Thang8/0819/trong-tai-thuong-mai.jpg)
Tranh chấp đất đai có thể được giải quyết bằng trọng tài thương mại không?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTH/13082024/%C4%91%E1%BA%A5t%20%C4%91ai.jpg)
Năm 2024, cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai khi không có sổ đỏ?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/LNMT/240701/yeu_cau_cap_giay_quyen_sd_dat.jpg)
Cá nhân sử dụng đất tranh chấp có văn bản công nhận kết quả hòa giải thành được cấp sổ đỏ không?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTK/thang-6/dat-dang-co-tranh-chap.jpg)
Đất đang có tranh chấp có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất không?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTK/thang-6/dat-dang-tranh-chap.jpg)
Đất đang tranh chấp có được tách thửa không? Hồ sơ làm thủ tục tách thửa đất bao gồm những gì?
Đặt câu hỏi
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/new.gif)
- Chủ thể danh tính điện tử cần kích hoạt tài khoản định danh điện tử trên Ứng dụng định danh quốc gia trong vòng bao nhiêu ngày?
- Khẩn trương cung cấp lương thực, thực phẩm, nhu yếu phẩm phục vụ đời sống của người dân bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3 như thế nào?
- Người lao động bị thiệt hại về tài sản do lũ có được Công đoàn hỗ trợ không?
- Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư là gì? Có thể khai thác thông tin trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư thông qua những phương thức nào?
- Thu hồi nhà ở thuộc tài sản công được thực hiện trong trường hợp nào?