Xin tư vấn về việc tách sổ đỏ
Chào bạn!
Theo thư bạn hỏi, tôi xác đinh mảnh đất nói trên là của Ông nội bạn, ông nội bạn có hai người con là bố bạn và ông chú của bạn.
Như vậy, nếu như các cụ nội và bà nội của bạn đã mất thì hàng thừa kế thứ nhất của ông bạn gồm bố bạn và ông chú của bạn, điều đó cũng có nghĩa là bố của bạn và chú của bạn là đồng sở hữu đối với diện tích đất nói trên (là di sản thừa kế của ông nội bạn để lại).
Tuy nhiên, bố của bạn và chú của bạn đã mất. Do vậy bạn và vợ (thím của bạn) cùng các con của người chú sẽ là những người thừa kế tiếp theo được hưởng di sản mà bố của bạn và người chú của bạn để lại.
Nay nếu như Thím của bạn và những người con của chú thím đồng ý chia tài sản cho bạn thì các bên phải làm văn bản thoả thuận phân chia đồng thời tiến hành thủ tục tách thửa đối với diện tích đất nói trên sang tên của bạn.
Còn nếu như thím của bạn và những người con của chú thím không đồng ý thì bạn cần làm đơn khởi kiện yêu cầu Toà án Nhân dân có thẩm quyền giải quyết, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bạn theo quy định của pháp luật.
Kính chào.
Luật sư Phạm Thành Tài
Giám đốc Công ty luật Phạm Danh - Đoàn luật sư thành phố Hà Nội
Theo thư bạn hỏi, tôi xác đinh mảnh đất nói trên là của Ông nội bạn, ông nội bạn có hai người con là bố bạn và ông chú của bạn.
Như vậy, nếu như các cụ nội và bà nội của bạn đã mất thì hàng thừa kế thứ nhất của ông bạn gồm bố bạn và ông chú của bạn, điều đó cũng có nghĩa là bố của bạn và chú của bạn là đồng sở hữu đối với diện tích đất nói trên (là di sản thừa kế của ông nội bạn để lại).
Tuy nhiên, bố của bạn và chú của bạn đã mất. Do vậy bạn và vợ (thím của bạn) cùng các con của người chú sẽ là những người thừa kế tiếp theo được hưởng di sản mà bố của bạn và người chú của bạn để lại.
Nay nếu như Thím của bạn và những người con của chú thím đồng ý chia tài sản cho bạn thì các bên phải làm văn bản thoả thuận phân chia đồng thời tiến hành thủ tục tách thửa đối với diện tích đất nói trên sang tên của bạn.
Còn nếu như thím của bạn và những người con của chú thím không đồng ý thì bạn cần làm đơn khởi kiện yêu cầu Toà án Nhân dân có thẩm quyền giải quyết, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bạn theo quy định của pháp luật.
Kính chào.
Luật sư Phạm Thành Tài
Giám đốc Công ty luật Phạm Danh - Đoàn luật sư thành phố Hà Nội
Cấp sổ đỏ khi sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01/7/2014 như thế nào?
Có được ghi thêm tên vợ, chồng vào sổ đỏ không? Cấp đổi sổ đỏ thì có bị thu hồi sổ đỏ đã cấp trước đó không?
Sổ đỏ không có sơ đồ thửa đất có ảnh hưởng đến quyền sử dụng không?
Cấp sổ đỏ cho đất thuộc nhiều đơn vị hành chính cấp xã được thực hiện như thế nào?
Trường hợp duy nhất hộ gia đình được cấp đổi sổ đỏ mới từ 01/8/2024?
Thủ tục cấp đổi sổ đỏ cũ trước 01/8/2024 sang sổ đỏ mới được thực hiện như thế nào?
Xây nhà xong có bắt buộc đăng ký vào sổ đỏ không? Nếu xây nhà xong không đăng ký vào sổ đỏ có bị phạt gì không?
Từ 1/8/2024, đính chính sổ đỏ đã cấp mất bao lâu theo quy định mới?
Hồ sơ đính chính sổ đỏ 2024 gồm có những gì? Nộp hồ sơ đính chính sổ đỏ ở đâu?
Diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ mới nhất hiện nay là bao nhiêu?
Đặt câu hỏi
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
Thư Viện Pháp Luật
Chia sẻ trên Facebook
- Cá nhân tự ý ghi hình người khác đăng lên mạng xã hội với thông tin sai sự thật bị xử phạt bao nhiêu tiền?
- Khi lấy lời khai người bị hại là người dưới 18 tuổi thì phải thông báo cho những ai?
- Bên thuê, thuê mua nhà ở xã hội chỉ được sử dụng nhà ở phục vụ vào mục đích gì?
- Danh sách huyện nghèo giai đoạn 2021 - 2025 cập nhật mới nhất năm 2024?
- Thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?