Không có giấy chứng nhận QSDĐ có được đền bù không?

Luật gia Nguyễn Thị Thủy - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:

Chúng tôi trích dẫn một số quy định của luật Đẩt đai năm 2013 để anh (chị) tham khảo như sau:
“1. Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường (BT)  quy định tại Điều 75 của Luật này thì được BT;  2. Việc BT được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để BT thì được BT bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất;  3. Việc BT khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật” (Điều 74).
“1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSD), GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là GCN) hoặc có đủ điều kiện để được cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với QSDĐ ở tại Việt Nam mà có giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp” (khoản 1 Điều 75).

Như vậy, gia đình anh (chị) không đủ điều kiện để được đền bù do anh (chị) chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng do mảnh đất đó vẫn mang tên bố mẹ của anh (chị) nên nếu phải di dời thì bố mẹ của anh (chị) vẫn đủ điều kiện để được nhận bồi thường.