Bán căn hộ qua sàn giá dịch bất động sản
Chào bà Phúc Long! Phòng Phát triển nhà Sở Xây dựng trả lời câu hỏi của bà như sau:
Căn cứ quy định tại khoản 2, Điều 18 Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01/9/2010 của Bộ Xây dựng, việc sàn giao dịch bất động sản khi bán sản phẩm phải ký Hợp đồng ủy quyền bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở qua sàn với chủ đầu tư, trường hợp sàn giao dịch bất động sản do chủ đầu tư thành lập thì chủ đầu tư ký Văn bàn ủy quyền cho sàn thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở do mình đầu tư xây dựng theo quy định nêu trên, có quy định thời hạn thông báo công khai về việc mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở tại sàn và trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương nơi có bất động sản.
Tuy nhiên, do không nêu rõ vị trí căn hộ mà Chủ đầu tư trước đây đã ký hợp đồng bán sản phẩm qua Sàn giao dịch do Công ty A thành lập là căn hộ nào, có trùng với sàn giao dịch do chủ đầu tư thành lập hay không. Do đó, về nguyên tắc sàn giao dịch bất động sản trước khi bán sản phẩm phải có Hợp đồng ủy quyền hay Văn bản ủy quyền bán sản phẩm đó và công khai việc mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ờ tại sàn và trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương nơi có bất động sản theo quy định.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Mẫu 1-213 mẫu giới thiệu đảng viên sinh hoạt nơi cư trú theo Quy định 213?
- Tết 2025 vào tháng mấy? Tết 2025 có lạnh không? Tết Âm lịch 2025 được nghỉ có hưởng lương không?
- Download Incoterms 2020 English PDF?
- Mẫu hợp đồng cho thuê mua nhà ở riêng lẻ trong kinh doanh bất động sản chuẩn pháp lý từ 01/8/2024?
- Chung cư mini là gì? Việc bàn giao khi mua bán, thuê, thuê mua chung cư mini như thế nào?