Giám sát thi công xây dựng công trình là gì? Chủ đầu tư trong việc giám sát thi công xây dựng công trình có quyền và nghĩa vụ gì?

Nội dung chính

• Giám sát thi công xây dựng công trình là gì?
• Chủ đầu tư trong việc giám sát thi công xây dựng công trình có quyền và nghĩa vụ gì?
• Mẫu Báo cáo định kỳ giám sát thi công xây dựng công trình mới nhất năm 2024?

Giám sát thi công xây dựng công trình là gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 120 Luật Xây dựng 2014 quy định giám sát thi công xây dựng công trình:

Giám sát thi công xây dựng công trình

1. Công trình xây dựng phải được giám sát về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường trong quá trình thi công.

Nhà nước khuyến khích việc giám sát thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ.

2. Việc giám sát thi công xây dựng công trình phải bảo đảm các yêu cầu sau:

a) Thực hiện trong suốt quá trình thi công từ khi khởi công xây dựng, trong thời gian thực hiện cho đến khi hoàn thành và nghiệm thu công việc, công trình xây dựng;

b) Giám sát thi công công trình đúng thiết kế xây dựng được phê duyệt, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định về quản lý, sử dụng vật liệu xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật và hợp đồng xây dựng;

c) Trung thực, khách quan, không vụ lợi.

3. Nhà thầu giám sát thi công xây dựng được lựa chọn phải có đề xuất về giải pháp giám sát và quy trình kiểm soát chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động, bảo vệ môi trường, quy trình kiểm tra và nghiệm thu, biện pháp quản lý hồ sơ tài liệu trong quá trình giám sát và nội dung cần thiết khác.

Giám sát thi công xây dựng công trình là hoạt động theo dõi, kiểm tra và giám sát quá trình thi công xây dựng công trình nhằm đảm bảo:

- Chất lượng công trình: Đảm bảo công trình được thi công đúng theo thiết kế, bản vẽ kỹ thuật và tiêu chuẩn chất lượng.

- Tiến độ thi công: Đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ đề ra trong hợp đồng.

- An toàn lao động: Đảm bảo an toàn cho người lao động trong quá trình thi công.

- Bảo vệ môi trường: Đảm bảo thi công công trình không gây ô nhiễm môi trường.

Theo quy định trên, việc giám sát thi công xây dựng công trình phải bảo đảm các yêu cầu sau:

- Thực hiện trong suốt quá trình thi công từ khi khởi công xây dựng, trong thời gian thực hiện cho đến khi hoàn thành và nghiệm thu công việc, công trình xây dựng;

- Giám sát thi công công trình đúng thiết kế xây dựng được phê duyệt, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định về quản lý, sử dụng vật liệu xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật và hợp đồng xây dựng;

- Trung thực, khách quan, không vụ lợi.

Giám sát thi công xây dựng là một phần quan trọng trong quá trình thi công xây dựng công trình. Việc thực hiện tốt công tác giám sát thi công sẽ giúp đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường trong quá trình thi công.

Giám sát thi công xây dựng công trình là gì? Chủ đầu tư trong việc giám sát thi công xây dựng công trình có quyền và nghĩa vụ gì? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư trong việc giám sát thi công xây dựng công trình có quyền và nghĩa vụ gì?

Căn cứ Điều 121 Luật Xây dựng 2014 quy định quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc giám sát thi công xây dựng công trình như sau:

[1] Quyền của chủ đầu tư

- Tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình khi có đủ điều kiện năng lực giám sát thi công xây dựng và tự chịu trách nhiệm về việc giám sát của mình;

- Đàm phán, ký kết hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình; theo dõi, giám sát và yêu cầu nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết;

- Thay đổi hoặc yêu cầu tổ chức tư vấn thay đổi người giám sát trong trường hợp người giám sát không thực hiện đúng quy định;

- Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật;

- Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.

[2] Nghĩa vụ của chủ đầu tư

- Lựa chọn tư vấn giám sát có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng để ký kết hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình trong trường hợp không tự thực hiện giám sát thi công xây dựng;

- Thông báo cho các bên liên quan về quyền và nghĩa vụ của tư vấn giám sát;

- Xử lý kịp thời những đề xuất của người giám sát;

- Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình;

- Lưu trữ kết quả giám sát thi công xây dựng công trình;

- Bồi thường thiệt hại khi lựa chọn tư vấn giám sát không đủ điều kiện năng lực giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu khối lượng không đúng, sai thiết kế và các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do mình gây ra;

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.

Mẫu Báo cáo định kỳ giám sát thi công xây dựng công trình mới nhất năm 2024?

Dưới đây là mẫu báo cáo định kỳ giám sát thi công xây dựng công trình mới nhất năm 2024:

Tải về mẫu báo cáo định kỳ giám sát thi công xây dựng công trình mới nhất năm 2024 Tại đây

Trân trọng!