Đòi lại quyền sử dụng đất đã được cấp giấy chứng nhận

Đối chiếu với trường hợp bạn nêu, tính đến năm 1998, vợ chồng anh D, chị E đã sử dụng đất ổn định từ trước năm 1993 nên việc kê khai đăng ký quyền sử dụng đất là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật. Việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chị E là kết quả của quá trình xem xét, đánh giá tình hình thực tế sử dụng đất phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành. Sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chị E có toàn quyền thực hiện các quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn. Bên cạnh đó, chị E được Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của mình với tư cách là người sử dụng đất (Điều 3 Luật Đất đai năm 1993). Do vậy, việc bà B khởi kiện đòi chị E trả lại mảnh đất phải có căn cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của mình là hợp pháp (Bà B phải chứng minh được quyền sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận cho mẹ là bà A và việc cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chị E là không có căn cứ pháp luật…).