Tách bìa đỏ có cần phải nộp thuế trước bạ ?
Theo quy định tại khoản 10 Điều 4 Nghị định 45/2011/NĐ-CP và khoản 10 Điều 3 Thông tư 124/2011/TT-BTC thì khi đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận) đối với đất được tặng cho/thừa kế lần đầu giữa cha, mẹ đẻ và con đẻ; giữa cha, mẹ nuôi và con nuôi; giữa anh, chị, em ruột thì không phải nộp lệ phí trước bạ.
Bên cạnh đó, việc nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa cha đẻ và con cũng thuộc trường hợp không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.
Nếu hiện nay, thửa đất đã mang tên bố bạn (đứng tên một mình) thì có thể thực hiện việc tách thửa trực tiếp để cho 3 anh em bạn. Trường hợp nếu thửa đất vẫn mang tên cả bố và mẹ bạn thì trước khi thực hiện việc tặng cho trên đây, cần phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý nếu có tách thửa thì phải đảm bảo điều kiện về diện tích tối thiểu theo quy định của tỉnh, thành nơi có đất.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Cá nhân tự ý ghi hình người khác đăng lên mạng xã hội với thông tin sai sự thật bị xử phạt bao nhiêu tiền?
- Khi lấy lời khai người bị hại là người dưới 18 tuổi thì phải thông báo cho những ai?
- Bên thuê, thuê mua nhà ở xã hội chỉ được sử dụng nhà ở phục vụ vào mục đích gì?
- Danh sách huyện nghèo giai đoạn 2021 - 2025 cập nhật mới nhất năm 2024?
- Thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?