Sửa nhà có nhiều người đứng tên
Nếu di chúc được lập hợp pháp, thì căn nhà (di sản thừa kế) được xem là tài sản chung của những người thừa kế có tên trong di chúc, và việc định đoạt căn nhà cần phải có sự thỏa thuận của các đồng chủ sở hữu (Khoản 2, Điều 223, Bộ luật Dân sự). Trong trường hợp một số người có tên trong bản di chúc hiện đang sinh sống ở nước ngoài thì mẹ bạn phải liên lạc được với những người này để có ý kiến của họ về xử lý di sản thừa kế như : họ lập giấy ủy quyền ủy quyền cho mẹ đứng đơn xin làm lại giấy tờ nhà hoặc/và xây dựng mới lại căn nhà; hoặc họ lập giấy tặng cho phần thừa kế của họ được hưởng cho mẹ bạn . Việc đăng thông báo trên thông tin đại chúng để tìm người có tên trong bản di chúc sẽ không thể loại bỏ quyền định đoạt căn nhà của họ cho dù sau một thời gian tìm kiếm mà vẫn không thể tìm thấy họ. Như vậy đề xuất của bạn là không phù hợp với quy định của pháp luật, trừ trường hợp sau thời gian 30 năm kể từ ngày mở thừa kế (ngày ông ngoại của bạn chết), nếu những người có tên trong bản di chúc vẫn không được tìm thấy sau khi đã thông báo tìm kiếm trên các phương tiện thông tin đại chúng thì mẹ bạn có thể đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét xác lập quyền sở hữu căn nhà cho mẹ bạn đứng tên (khoản 2, Điều 22, Nghị quyết số 1037/2006/NQ-UBTVQH11 ngày 27/7/2006 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội).
Lưu ý: theo quy định của pháp luật, chỉ người lập di chúc (chủ sở hữu tài sản) thì mới có quyền chỉ định người được thừa kế di sản, trường hợp mẹ bạn tự ý viết thêm một vài người vào bản di chúc là không phù hợp với quy định của pháp luật. Do vậy, phần viết thêm nào không được người lập di chúc biết và đồng ý thì bị xem là không có giá trị.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Chủ thể danh tính điện tử cần kích hoạt tài khoản định danh điện tử trên Ứng dụng định danh quốc gia trong vòng bao nhiêu ngày?
- Khẩn trương cung cấp lương thực, thực phẩm, nhu yếu phẩm phục vụ đời sống của người dân bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3 như thế nào?
- Người lao động bị thiệt hại về tài sản do lũ có được Công đoàn hỗ trợ không?
- Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư là gì? Có thể khai thác thông tin trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư thông qua những phương thức nào?
- Thu hồi nhà ở thuộc tài sản công được thực hiện trong trường hợp nào?