Mua nhà trả góp
Vì thửa đất là tài sản chung của vợ chồng người bán mà Hợpđồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông/bà chỉ do 1 mình ngườichồng của bên chuyển nhượng ký tên nên về nguyên tắc, hợp đồng chuyển nhượngquyền sử dụng đất là vô hiệu, không có giá trị bắt buộc người vợ của bên chuyểnnhượng phải thi hành. Tuy nhiên, nếu ông/bà có cơ sở để chứng minh là sau khiký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, người vợ của bên chuyển nhượngcũng biết về việc ký hợp đồng mà không có ý kiến phản đối thì Hợp đồng sẽ khôngbị vô hiệu theo nguyên tắc ở trên. Trong trường hợp này, để bảo vệ quyền và lợiích của mình, vợ chồng ông/bà nên khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền để yêu cầubên chuyển nhượng (người vợ và những người thừa kế) phải tiếp tục thực hiện hợpđồng (trong trường hợp tòa không tuyên hợp đồng vô hiệu) hoặc phải hoàn trả lạicho ông/bà khoản tiền mà ông/bà đã thanh toán để nhận chuyển nhượng quyền sửdụng đất (trong trường hợp tòa tuyên hợp đồng vô hiệu).
CafeLand kết hợp Công ty Đất Luật
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Các biện pháp tu từ và tác dụng của biện pháp tu từ? Biện pháp tu từ có bao nhiêu loại trong tiếng Việt?
- Theo Nghị định 59/2023/NĐ-CP, công tác phối hợp trong thực hiện hoạt động của Ban Thanh tra nhân dân ở doanh nghiệp nhà nước được quy định như thế nào?
- Theo Nghị định 59/2023/NĐ-CP, thời hạn để Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định việc tiến hành bầu Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố mới là bao lâu?
- Theo Nghị định 59/2023/NĐ-CP, trường hợp số lượng thành viên Ban Thanh tra nhân dân từ 09 người trở lên thì số lượng Phó Trưởng ban không quá bao nhiêu người?
- Đáp án tuần 1 cuộc thi trực tuyến Tìm hiểu văn bản pháp luật mới năm 2024 tỉnh Nghệ An?