Doanh nghiệp thẩm định giá có được yêu cầu một khoản tiền khác ngoài mức giá trên hợp đồng định giá không?

Nội dung chính

• Doanh nghiệp thẩm định giá có được yêu cầu một khoản tiền khác ngoài mức giá trên hợp đồng định giá hay không?
• Có thể giải quyết tranh chấp kết quả thẩm định giá bằng hòa giải hay không?

Doanh nghiệp thẩm định giá có được yêu cầu một khoản tiền khác ngoài mức giá trên hợp đồng định giá hay không?

Căn cứ Khoản 3 Điều 10 Luật giá 2012 về các hành vi bị cấm trong lĩnh vực giá đối với doanh nghiệp thẩm định giá, chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá được quy định như sau:

Tranh giành khách hàng dưới hình thức ngăn cản, đe dọa, lôi kéo, mua chuộc, thông đồng với khách hàng và các hành vi cạnh tranh không lành mạnh khác; thông tin không chính xác về trình độ, kinh nghiệm và khả năng cung cấp dịch vụ của thẩm định viên về giá, doanh nghiệp thẩm định giá, chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá;

Thông đồng với khách hàng thẩm định giá, người có liên quan khi thực hiện thẩm định giá làm sai lệch kết quả thẩm định giá;

Nhận hoặc yêu cầu bất kỳ một khoản tiền hoặc lợi ích khác từ khách hàng thẩm định giá ngoài mức giá dịch vụ đã được thoả thuận trong hợp đồng;

Giả mạo, cho thuê, cho mượn; sử dụng Thẻ thẩm định viên về giá trái với quy định của pháp luật về giá;

Tiết lộ thông tin về hồ sơ, khách hàng thẩm định giá và tài sản được thẩm định giá, trừ trường hợp được khách hàng thẩm định giá đồng ý hoặc pháp luật cho phép;

Gây trở ngại hoặc can thiệp vào công việc điều hành của tổ chức, cá nhân có nhu cầu thẩm định giá khi họ thực hiện đúng chức năng, nhiệm vụ theo quy định của pháp luật.

Như vậy, doanh nghiệp thẩm định giá không được yêu cầu một khoản tiền khác của bạn ngoài mức giá trên hợp đồng định giá và hành vi yêu cầu bạn đưa thêm khoản tiền của doanh nghiệp thẩm định giá là vi phạm quy định của Luật giá.

Có thể giải quyết tranh chấp kết quả thẩm định giá bằng hòa giải hay không?

Căn cứ Điều 12a Nghị định 12/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 89/2013/NĐ-CP quy định khi phát sinh tranh chấp về kết quả thẩm định giá giữa doanh nghiệp thẩm định giá và khách hàng thẩm định giá, việc giải quyết tranh chấp được thực hiện theo các sau:

Hình thức thương lượng, hòa giải trên cơ sở những cam kết đã ghi trong hợp đồng thẩm định giá;

Giải quyết bằng trọng tài thương mại;

Khởi kiện tại Tòa án theo quy định của pháp luật.

Trân trọng!