Khi tự nguyện trả đất có phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất không?
Theo Điều 65 Luật đất đai 2013 quy định nếu người sử dụng đất tự nguyện trả đất thì cơ quan có thẩm quyền ra quyết định thu hồi đất theo quy định.
Như vậy, khi nhà bạn trả lại 1 phần diện tích để làm đường thì cơ quan có thẩm quyền sẽ ra quyết định thu hồi đất.
Theo thông tin bạn cung cấp thì Phòng tài nguyên và môi trường trả lời "Căn cứ theo Điều 52 Luật đất đai năm 2013, không đủ điều kiện để trả lại đất làm đường giao thông do diện tích tự nguyện trả lại làm đường giao thông không phù hợp với quy hoạch (Quy hoạch là đất ở)" là chưa đúng pháp luật vì bạn có quyền trả lại QSDĐ cho nhà nước và Điều 52 Luật đất đai 2013 quy định căn cứ để giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất chứ không phải là căn cứ để thu hồi đất.
Nếu gia đình bạn trả 1 phần QSDĐ bạn chỉ cần làm văn bản tự nguyện trả 1 phần đất cho nhà nước là đủ điều kiện, không cần phải phù hợp với quy hoạch.
Trân trọng!
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Chủ thể danh tính điện tử cần kích hoạt tài khoản định danh điện tử trên Ứng dụng định danh quốc gia trong vòng bao nhiêu ngày?
- Khẩn trương cung cấp lương thực, thực phẩm, nhu yếu phẩm phục vụ đời sống của người dân bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3 như thế nào?
- Người lao động bị thiệt hại về tài sản do lũ có được Công đoàn hỗ trợ không?
- Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư là gì? Có thể khai thác thông tin trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư thông qua những phương thức nào?
- Thu hồi nhà ở thuộc tài sản công được thực hiện trong trường hợp nào?