Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Tùy từng trường hợp mà anh có thể phải đóng thuế thu nhập cá nhân khi thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc là không.
Theo quy định tại điều 4, Luật thuế thu nhập cá nhân hiện hành thì khi chuyển nhượng bất động sản trong các trường hợp sau sẽ không phải chịu thuế thu nhập cá nhân:
1. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
2. Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất.
3. Thu nhập từ giá trị quyền sử dụng đất của cá nhân được Nhà nước giao đất.
4. Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
...
Theo quy định trên, có thể có hai trường hợp.
Trường hợp thứ nhất, anh không phải phải đóng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đối với mảnh đất đó khi:
- Anh và anh A có một trong các mối quan hệ quy định ở khoản 1, điều 4 luật này;
- Anh và anh B thuộc vào khoản 2, điều 4 của luật này, tức là các anh chỉ có một mảnh đất ở duy nhất mà thôi.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Cá nhân tự ý ghi hình người khác đăng lên mạng xã hội với thông tin sai sự thật bị xử phạt bao nhiêu tiền?
- Khi lấy lời khai người bị hại là người dưới 18 tuổi thì phải thông báo cho những ai?
- Bên thuê, thuê mua nhà ở xã hội chỉ được sử dụng nhà ở phục vụ vào mục đích gì?
- Danh sách huyện nghèo giai đoạn 2021 - 2025 cập nhật mới nhất năm 2024?
- Thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?